Переезд по альтернативе 239 / 5094

15.05.21, 21:44
Leanika писал(а):
ну я надеюсь что пару недель меня подождут,

а если цены за неделю рванут вверх?

Насколько ликвидна в целом квартира на 2 этаже (первый нежилой) в доме 2008 года постройки. Это уже считается старым фондом, или наоборот тогда строили лучше?

19.05.21, 16:59
Leanika писал(а):
Насколько ликвидна в целом квартира на 2 этаже (первый нежилой) в доме 2008 года постройки. Это уже считается старым фондом, или наоборот тогда строили лучше?

Рассуждать о ликвидности можно сравнивая свойства (расположение, площадь, планировку и др.) конкретной квартиры с ценой.
А так - квартира ликвидна, если подобрать правильную цену на текущий момент.

Имхо, причинами сниженной ликвидности квартир на низких этажах являются

- частичное отсутствие приватности
- неудобства от автомобилей. в том числе уборочных коммунальных
- шум, пыль
- сниженная безопасность и др.

19.05.21, 16:59
Leanika писал(а):
Насколько ликвидна в целом квартира на 2 этаже (первый нежилой) в доме 2008 года постройки

если выбор пал на эту по 176 тыс за метр, то сами как думаете ? внешняя ссылка
2-комн. квартира, 68 м² Московская область, Королев, мкр. Подлипки, ул. Фрунзе, 1Дк2, 12 000 000 руб, 176 471 руб/м²

есть мнение :

19.05.21, 23:21
Антон Смолев писал(а):
У части Продавцов берега давно потеряны, недавно видел в одном из домов 172к за метр ‍♂️

а ЦИАН традиционно занижает

Рыночная цена этой квартиры 7 990 000 руб Рекомендованная рыночная цена по оценке Циан

История объявлений в доме
Московская область, Королев, мкр. Подлипки, ул. Фрунзе, 1Дк2

нет, конечно, это жуть цена, но в ЗВ такие же есть и за 60 метров! уже нет в продаже такой, видимо совесть заела. Но циан странно оценивает квартиры сейчас, этому тоже верить нельзя.
хотя там дорогой ремонт, но мне такого и за даром не нужно

20.05.21, 12:54
Leanika писал(а):
нет, конечно, это жуть цена, в ЗВ такие же есть и за 60 метров! уже нет в продаже такой, видимо совесть заела.

сколько денег за кв метр вы считаете ликвидной ценой для заданной локации и качеств дома ?

не знаю, но наверное 12 за трёшку около ста - это нормально, но ведь цена за м у трёшки и двушки отличается. Думается за 8 двушек тут не будет

20.05.21, 13:04
Leanika писал(а):
наверное 12 за трёшку около ста - это нормально

Есть такие предложения?

Сейчас по какой цене вынуждены покупать или будете пока жить в палатке ?

20.05.21, 13:08
simerios писал(а):

20.05.21, 13:04
Leanika писал(а):
наверное 12 за трёшку около ста - это нормально
Есть такие предложения? Сейчас по какой цене вынуждены покупать или будете пока жить в палатке ?

такие предложения есть, трёшка не нужна просто, поэтому люди с двушками просто офигели