Суперагент - кто он? 672 / 8048

04.02.22, 17:30
Сергей Румянцев писал(а):

04.02.22, 17:19
Николай Тюленев писал(а):

04.02.22, 16:15
Иван Терехов писал(а):
вино также по 2-3 евро покупается
Это - путь в никуда.
Может такое? В ассортименте?

Не самый плохой ассортимент, я замечу.
Даже дегустировал отдельные позиции.
Ту Московскую даже купил бы)

04.02.22, 17:30
Сергей Румянцев писал(а):
Может такое?

Щикарный вид!
Ностальгия по СССР, где качество даже самого дешёвого алкоголя был под жестким контролем государства.

03.02.22, 18:10
Николай Тюленев писал(а):
Создать тему сподвигло краткое обсуждение в одной из тем форума.
Совершенно понятно, что критерии "суперагента" у Профи и клиентов разнятся.
Последним достаточно одной удачной (по их мнению) сделки, и своего риэлтора они превозносят в разряд суперагентов.
Но на проф. ресурсе их мнение факультативно.
А вот что по этому поводу думают коллеги, хотелось бы поинтересоваться.
...
По мне, так суперагент должен отвечать следующим требованиям (в порядке приоритета):
1. Самостоятельность решений (без оглядки на стоящую над ним мамку \ папку).
2 .Персональная ответственность (не размазанная по бренду, ему не принадлежащему).
3. Работа с клиентом от А до Я. (с возможным привлечением смежников на отдельных этапах).
4. Квалификация, позволяющая проводить сделки любой сложности.
5. Финансовый результат.
...
Если что-то забыл, или указал лишнее, прошу поправить.

Это потому что люди у нас в основной массе бедные. Квартира- самое дорогое, что имеется. Конечно, если человек провел более-менее удачно сделку однажды - обратишься к нему еще раз. + этому способствует практика 90-х, когда мошенничество в сфере недвижимости цвело и пахло.
Пусть даже не очень удачно провел, но хоть не обманул - логика.

п.1, - если риеэлтор работает в агентстве - как он может самостоятельно принимать решения? У него есть руководитель, с ним все согласовывает. Какой бы шибко грамотный ни был.
п.2 - ни риэлторы, ни агентство, ни частники - вообще никакой ответственности не несут. Кроме как репутационной и/или быть битому
п,3 - внутренняя кухня
п 4, 5 - естественно, услуга должна быть квалифицированной и хорошо оплачиваться.

04.02.22, 23:01
ilinishna писал(а):
п.1, - если риеэлтор работает в агентстве - как он может самостоятельно принимать решения?

Абсолютно правильный вопрос.
На который есть простой ответ: если риэлтор работает в АН, то он не суперагент.
За исключением случаев, когда он сам директор..

04.02.22, 23:01
ilinishna писал(а):
п.2 - ни риэлторы, ни агентство, ни частники - вообще никакой ответственности не несут. Кроме как репутационной и/или быть битому

Репутационный риск не следует недооценивать.
Сейчас не 90-е, когда можно было лажать, опасаясь лишь оказаться в Яузе.
Инфа вся в общем доступе.
А потеря клиентуры = голодная смерть.

04.02.22, 23:01
ilinishna писал(а):
п.2 - ни риэлторы, ни агентство, ни частники - вообще никакой ответственности не несут. Кроме как репутационной и/или быть битому

Вы очень ошибаетесь. При наличии договора полная ответственность как физ лица, так и ИП.
У людей имущество имеется в конце концов.
А если предметно, то зачем риэлтору покупать то, что с проблемой или потенциальной проблемой? Надлежащие истцы в любой сделке просматриваются для опытного риэлтора. Это видно элементарно. Поэтому я лично не порекомендую к покупке, исходя в первую очередь из своей безопасности. Мне приключений не надо, я хорошо живу в этой жизни. А комиссию свою я в любом случае заработаю, ведь моему клиенту квартиру надо купить, а не проблему на мою и его голову. Не видела ни разу людей, кто не послушал мнения специалиста, уперся и пошел в омут с головой нырять.
Так что ошибаетесь сильно. Квартир много, найдем обязательно хорошую

По АНам Вы правы. Некому ответить. Размыта ответственность. Исполнитель смоется, юрист давно уволен, виноватых нет.

Терехов превзошел токсинами всех на форуме.
Всегда под градусом? Как такое можно писать без изменения сознания?

‍♀️

05.02.22, 11:17
Ирина Сорокина писал(а):
Терехов превзошел токсинами всех на форуме.
Всегда под градусом? Как такое можно писать без изменения сознания? ‍♀️

Яблоко от яблони далеко не падает.
Но и дети за родителей не ответчики.

То есть если человек негативно пишет о ком-либо, то он "всегда" под градусом?
Ну , здесь тогда про многих так можно подумать ).

05.02.22, 12:53
Мосина Ольга писал(а):
То есть если человек негативно пишет о ком-либо, то он "всегда" под градусом?
Ну , здесь тогда про многих так можно подумать ).

По-разному можно негативно писать.
Но абсолютно не контейнировать свою злость и публично желать неудачи совершенно незнакомому человеку, который ничего плохого не сделал Терехову, это за гранью разума и адекватности.
Ну и мистером Бутылка виски назвала его матушка не просто так, наверное?

05.02.22, 12:45
Николай Тюленев писал(а):

05.02.22, 11:17
Ирина Сорокина писал(а):
Терехов превзошел токсинами всех на форуме.
Всегда под градусом? Как такое можно писать без изменения сознания? ‍♀️
Яблоко от яблони далеко не падает.
Но и дети за родителей не ответчики.

Может девочки не станут наказанием матери.
Этот совсем заполошный. Все есть у человека: и семья, и работа. Но что он несет ртом иногда?! Главное- зачем?

‍♀️