Покупка недвижимости за 30 млн рублей 257 / 3517

08.02.24, 13:51
Соль писал(а):

08.02.24, 13:45
eugen писал(а):
не с плоским фасадом, а с лоджиями, да еще и 71-78 метров как в П44-П44Т .
люблю их и двушки с двумя лоджиями и просторной кухней.
На профсоюзной Новочерёмушкинская пересечение с Нахимовским - вид прекрасен из окон на север с высоких этажей.

Да, распашонка с эркером на кухне и двумя лоджиями в П44Т - это прекрасная квартира, высокая категория комфорта!

08.02.24, 13:55
eugen писал(а):
фио победителей будут все те же

Кто бы сомневался ...

08.02.24, 13:15
eugen писал(а):
До 30 млн. что еще можно купить?
На торгах сегодня было 11 трешек на Севастопольском, 28 корп.9. Место хорошее.
От 71 до 78 метров. Монолит. Отделка от фонда.
Старты от 20,3 до 22.8 млн.
На трешки от 15 до 24 заявок ( на двушки было до 55 допущенных на лот )
Отошли от 27.480 млн. самая дешевая, самая дорогая 30,482 млн.
Выводы грустные немного. Спрос огромный. При этом речь не о торгах, где было 2-3 квартиры. Тут в сумме 27 штук было. Закупка и подготовка участников рынка к снижению ставки летом-осенью началась)

Тоже летом подавала заявку на двушку в этом доме, но на аукцион не пошла(
Там в квартирах на лоджиях кладовки отдельно сделаны, интересное и полезное планировочное решение

08.02.24, 13:39
Белова Анна писал(а):
Так собираются ж толпами на аукционах. Верят в удачу видимо. Но подьем мощный. двушки простые. Старт с 17 многие верят в лоттерею и что им повезет

На Севастопольском хорошо отошли однушки 44 метра по 15,7-16 мил. Не сильно поднялись от старта в 13,8 мил. А вот на новые двушки-трешки на ключах, в тех краях виден голод.

И говорю 100%, год назад в феврале по номиналам бы не взяли эти квартиры, а сейчас с 18-ой ставкой все под ноль расхватали с превышениями.

Перед выборами гребут, забава такая, тут не узнавал, но вроде нет льготки, только бабки

В береговом хоть льготку можно использовать и то разгон до 25-26млн передоз какой-то, если на вторичке дешевле есть, как раз после аукционов этих разберутся и с циана

Потом выгребание продолжится перед окончанием льготки, ну и все, а там и сентябрь) а после сентября новый год)

08.02.24, 16:58
ruzik писал(а):
Перед выборами гребут, забава такая, тут не узнавал, но вроде нет льготки, только бабки

Причем смысл забавы и объяснить уже не возможно. На выборах Слуцкии, Харитонов, Путин и еще один статист. Итог предрешен, а забава классная)
Единственное мое логическое объяснение - участники торгов ждут после Выборов курс 110-120₽ и не дожидаясь ажиотажа закупаются товаром.

08.02.24, 17:51
eugen писал(а):
Итог предрешен,

В любом случае, но даже простейшего кандидата, которого никто знать не знает, но прям быстренько крутанули, даже его не допустили, в нем видится опасность, настолько сильная, что за неимением альтернатив могут быть сюрпризы, а они никому не нужны
В 146млн стране нет кандидатов, ну вот так, никто не хочет видимо возглавить, да и зачем это, все и так хорошо

08.02.24, 17:51
eugen писал(а):
не дожидаясь ажиотажа

Страх
Просто каждые 3-6-12 мес нужно постоянно всех держать в страхе, сам стресс не так страшен, как бесконечное состояние стресса, "ужасный конец или бесконечный ужас"
Страх отмены льготки
Страх повышения цен
Страх новой мобилизации
Страх сво
Страх курса доллара
Страх инфляции
Страх невозможности реализации планов
Страх отсутствия планов
Страх страха

"Страх отмены льготки" у спекуля?