И снова Инком. 236 / 2375

[Юлиана Проскворякова]

Юлиана Проскворякова,

Если честно, постоянные рассуждения неведомых троллей о том, как они "держат риэлторов на контроле" - вызывают массу положительных эмоций. По типу "силен ты врать, однако".

Да. Это знает каждый практикующий риэлтор.

[Kalendar]

Так а толку-то ? Покупатель ведь молчать будет , даже если он скрытку за Вашу ( где Вы-продавец) квартиру заплатит.
Неужели Вы думаете , что он будет кричать на каждом углу, что он Вашему агенту на карман дал ?

Покупателю нет смысла разоблачать нечистоплотного риэлтора продавца только в одном случае, если он знает, что благодаря тому что продавца утоптал в цене свой же агент, он покупает значительно дешевле рынка.
В противном случае какая выгода покупателю брать не за полную стоимость в ДКП и что-то довносить сверху?

Правда мне известен случай когда риэлтора действительно выкинули из сделки, продавец и покупатель к обоюдному удовольствию поделили между собой пополам 500 т. скрытки, а продавец еще и оговоренную ранее комиссию не стал платить.
Но это как раз следствие, той крайне плохой репутации у риэлторов в обществе, многих наших граждан вообще не смущает кинуть на деньги риэлтора. Платят обманом за обман.

[Николай Тюленев]

... известен случай когда риэлтора действительно выкинули из сделки, продавец и покупатель к обоюдному удовольствию поделили между собой пополам 500 т. скрытки, а продавец еще и оговоренную ранее комиссию не стал платить.

Об этом писали в газетах.

[Агент Джей]

А Миэль такое практикует ?

И еще как. НО. Миэль - это франшиза. Поэтому в ней может быть все, что угодно.
Скажем у меня был удачный случай сотрудничества с Киевским Миэлем и неудачный с ним же. Там сидели сразу ДВА отделения напротив друг друга.
И агенты одного были крайне негативно настроены по отношению к агентам другого, называя их не иначе как "эти".

Есть основной (настоящий), а есть франчайзи которые просто купили вывеску

[Олег Назаров]

Но это как раз следствие, той крайне плохой репутации у риэлторов в обществе, многих наших граждан вообще не смущает кинуть на деньги риэлтора. Платят обманом за обман.

Разные риэлторы, разные клиенты. Разная репутация.
Мы с продавцами разделили пополам 100.000 бонуса от покупателя и остались довольные друг другом.
В другом случае, продавец прямо перед сделкой продал квартиру другому покупателю (тот предложил реально больше), вернул моему покупателю аванс и кинул МНЕ (дай ему Бог здоровья) на карту 50.000 в качестве компенсации. Значительная часть этих денег ушла моему клиенту, что очень удивило продавца.
Денег было жалко, но репутация - это такая штука, которая всегда отбивается.

[Kalendar]

Разные риэлторы, разные клиенты. Разная репутация.
Мы с продавцами разделили пополам 100.000 бонуса от покупателя и остались довольные друг другом.
В другом случае, продавец прямо перед сделкой продал квартиру другому покупателю (тот предложил реально больше), вернул моему покупателю аванс и кинул МНЕ (дай ему Бог здоровья) на карту 50.000 в качестве компенсации. Значительная часть этих денег ушла моему клиенту, что очень удивило продавца.
Денег было жалко, но репутация - это такая штука, которая всегда отбивается.

Это да.

[JulBarns]

Это уже другая тема разговора. Я хотела выяснить вопрос про скрытку и выяснила.

P.S. На лбу у риэлтора не написано, порядочен человек или нет. Общих критериев отбора нет.

Просто общаетесь со ВСЕМИ участниками сделки, вникаете в процесс и держите риэлторов на контроле, это не так сложно.

Если Вы все вот это вот делаете, то смысл вообще приглашать риэлтора? Это вообще-то его задачи.

Так я согласен с вами,. но это если бы РН был законным, регулируемым, наверняка вы знаете как работает аренда в Европе и как у нас поэтому всё самому приходится перепроверять

[andrewst0]

А Миэль такое практикует ?

И еще как. НО. Миэль - это франшиза. Поэтому в ней может быть все, что угодно.
Скажем у меня был удачный случай сотрудничества с Киевским Миэлем и неудачный с ним же. Там сидели сразу ДВА отделения напротив друг друга.
И агенты одного были крайне негативно настроены по отношению к агентам другого, называя их не иначе как "эти".

Есть основной (настоящий), а есть франчайзи которые просто купили вывеску

А это днище - настоящее?

[Николай Тюленев]

А это днище - настоящее?

Оно!
...
Горошко (в миру - Павловский) известный на рынке тульский клоун.
Нидзий - одного поля ягода, но хотя бы практик.
Тянет лямку.
...
Оба захаживали на НЕРС в своё время, но не выдержали напора - слились.

[JulBarns]

А это днище - настоящее?

Оно!
...
Горошко (в миру - Павловский) известный на рынке тульский клоун.
Нидзий - одного поля ягода, но хотя бы практик.
Тянет лямку.
...
Оба захаживали на НЕРС в своё время, но не выдержали напора - слились.

Зеленоградец я надеюсь ещё здесь? Мало того что открыто топит за скрытку, так в соседней теме пишет что берёт только лёгкие и удобные варианты, там ему правда написали что риэлтора как раз для сложных и нанимают.