Альтернатива вредна или необходима ? 298 / 4366

20.10.24, 01:19
Татьяна Костянова писал(а):
Но проще всего позвонить своим регистраторам, они точно знают.

Все уверяют, что не проблема..

12.10.24, 20:29
Понаехавший2001 писал(а):
1. Некоторые агенства категорически не советуют продавать альтернативно, мотивируя тем, что сейчас рынок покупателя и его легко спугнуть. То есть сейчас лучше кратковременно выйти в деньги и затем купить квартиру со скидкой.

Некоторые выдающиеся агентства (например Самолет+) еще и задаток берут вместо аванса за альтернативы и не менее 100 т. и не волнует, что верхние покупатели могут слететь .

Так что разбивка альтернатив - разумное и оправданное действие, когда такой вариант возможен.

20.10.24, 10:54
AdivinanZa писал(а):

12.10.24, 20:29
Понаехавший2001 писал(а):
1. Некоторые агенства категорически не советуют продавать альтернативно, мотивируя тем, что сейчас рынок покупателя и его легко спугнуть. То есть сейчас лучше кратковременно выйти в деньги и затем купить квартиру со скидкой.
Некоторые выдающиеся агентства (например Самолет+) еще и задаток берут вместо аванса за альтернативы и не менее 100 т. и не волнует, что верхние покупатели могут слететь . Так что разбивка альтернатив - разумное и оправданное действие, когда такой вариант возможен.

С кого они берут задаток ?

20.10.24, 10:54
AdivinanZa писал(а):
разбивка альтернатив - разумное и оправданное действие, когда такой вариант возможен.

"А ведь ты врёшь, Василий Иваныч! Если надо, ты всегда альтернативы разбиваешь.
Так то, если надо."

20.10.24, 07:51
Минеева Татьяна писал(а):

20.10.24, 01:19
Татьяна Костянова писал(а):
Но проще всего позвонить своим регистраторам, они точно знают.
Все уверяют, что не проблема..

Значит, не проблема

20.10.24, 13:25
QL221011835E писал(а):

20.10.24, 10:54
AdivinanZa писал(а):

12.10.24, 20:29
Понаехавший2001 писал(а):
1. Некоторые агенства категорически не советуют продавать альтернативно, мотивируя тем, что сейчас рынок покупателя и его легко спугнуть. То есть сейчас лучше кратковременно выйти в деньги и затем купить квартиру со скидкой.
Некоторые выдающиеся агентства (например Самолет+) еще и задаток берут вместо аванса за альтернативы и не менее 100 т. и не волнует, что верхние покупатели могут слететь . Так что разбивка альтернатив - разумное и оправданное действие, когда такой вариант возможен.
С кого они берут задаток ?

Ну если вдаваться в детали, то покупатель должен внести 100 тыс. в качестве задатка продавцу при альтернативной сделке, при этом продавец 50% сразу агентству отстегивает)

20.10.24, 13:41
Николай Тюленев писал(а):

20.10.24, 10:54
AdivinanZa писал(а):
разбивка альтернатив - разумное и оправданное действие, когда такой вариант возможен.
"А ведь ты врёшь, Василий Иваныч! Если надо, ты всегда альтернативы разбиваешь.
Так то, если надо."

Да-да, именно так. Работаем со страхами дефолта среди продавцов, которые боятся 14 дней деньги с продажи квартиры на счету держать.

20.10.24, 17:55
AdivinanZa писал(а):

20.10.24, 13:25
QL221011835E писал(а):

20.10.24, 10:54
AdivinanZa писал(а):
Некоторые выдающиеся агентства (например Самолет+) еще и задаток берут вместо аванса за альтернативы и не менее 100 т. и не волнует, что верхние покупатели могут слететь . Так что разбивка альтернатив - разумное и оправданное действие, когда такой вариант возможен.
С кого они берут задаток ?
Ну если вдаваться в детали, то покупатель должен внести 100 тыс. в качестве задатка продавцу при альтернативной сделке, при этом продавец 50% сразу агентству отстегивает)

в любом АН знают, как часто разваливаются цепочки, поэтому актуально хотя бы какой-то кусок мяса (шерсти клок) урвать

20.10.24, 10:54
AdivinanZa писал(а):
Некоторые выдающиеся агентства (например Самолет+) еще и задаток берут вместо аванса за альтернативы и не менее 100 т. и не волнует, что верхние покупатели могут слететь .

Почему в теме рассуждают люди, которые в предмете ничего не понимают - спрашивать бесполезно ... равно как и спрашивать - ОТКУДА эти люди знают кто, кому и сколько отстегивает.

Но все-таки? Почему продавцов должны волновать проблемы покупателей?

Хочет чистый продавец получить задаток - его право. Задаток не стоит ВНОСИТЬ при альтернативе, а получать (ежели ты в конце) - совсем даже наоборот.

20.10.24, 17:55
AdivinanZa писал(а):

20.10.24, 13:25
QL221011835E писал(а):

20.10.24, 10:54
AdivinanZa писал(а):
Некоторые выдающиеся агентства (например Самолет+) еще и задаток берут вместо аванса за альтернативы и не менее 100 т. и не волнует, что верхние покупатели могут слететь . Так что разбивка альтернатив - разумное и оправданное действие, когда такой вариант возможен.
С кого они берут задаток ?
Ну если вдаваться в детали, то покупатель должен внести 100 тыс. в качестве задатка продавцу при альтернативной сделке, при этом продавец 50% сразу агентству отстегивает)

А продавцы и покупатели крепостные крестьяне что ли, чтобы давать каким то агентам что они попросят