сам себе риэлтор и "юридическая чистота" 419 / 14492

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
18 мар. 2013
Не нужно пытаться переубеждать нервных и озлобленных людей.

Они уверены для себя в том, что:
Ипотека-зло.
Риэлторы- хапуги.
Нормальному человеку квартиру - никогда не купить.
Врачи - убийцы.
Работдатели - кровопийцы.
Женщины - продажны.
Учителя - бестолочи.
Конец света наступит - через 2 месяца.

Зачем их переубеждать?
Пусть живут себе в своем мире.
Раз им он так нравится.
18 мар. 2013
СКА писал(а):
Не нужно пытаться переубеждать нервных и озлобленных людей.

Вы это к чему?
ИП Карпушкина Вероника. Риелтор, Москва. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка. Хобби: трейдинг, фьючерсы на газ. МосБиржа.
18 мар. 2013
Лазанья писал(а):
Я в целях унификации в оценке рисков выступил с инициативой создать рабочую комиссию и разработать единую инструкцию по оценке рисков банка при выдаче кредитов на приобретение жилья. Неплохой был толмут.


Очень интересный опыт.
ИП Карпушкина Вероника. Риелтор, Москва. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка. Хобби: трейдинг, фьючерсы на газ. МосБиржа.
18 мар. 2013
Red-fox писал(а):
Лазанья писал(а):
Очень интересный опыт.

Хотелось бы еще раз спросить, так ответа не получила:
Red-fox , в чем смысл открытия темы?
Что Вы планировали услышать?
На свадьбе гости веселились,
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
18 мар. 2013
Лазанья писал(а):
А есть какая-нибудь негативная практика по большим страховым, когда они отказывают в выплате?


Азаровы? и титульное страхование.
СК "МАКС" (если не ошибаюсь)
ИП Карпушкина Вероника. Риелтор, Москва. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка. Хобби: трейдинг, фьючерсы на газ. МосБиржа.
18 мар. 2013
Наталия К писал(а):
Что Вы планировали услышать?

Мнение специалистов.
В идеале без сарказма и утрирования.
ИП Карпушкина Вероника. Риелтор, Москва. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка. Хобби: трейдинг, фьючерсы на газ. МосБиржа.
18 мар. 2013
Red-fox.
Ваших знаний и интеллекта вполне достаточно для проведения сделки, при наличии желания и свободного времени.
Есть пара узких мест:
альтернатива(обычно риэлторы не совершают альтернативных сделок с объектами, у которых отсутствует профессиональный представитель);
отсутствие практического опыта и незнание многих традиций делового оборота (каждая сделка по большей части импровизация, поэтому подумайте, что вы будете делать, когда ситуация начнет развиваться вопреки вашим представлениям; можете не адекватно воспринять потенциального продавца/покупателя, соответственно существенно потеря время и деньги, при этом, вы будете ошибочно и некорректно оценивать ситуацию на рынке).
Хотя, честно говоря, большинство профессиональных участников рынка, имеют гораздо меньшую квалификацию и способности, нежели вы.
В любом случае, вы находитесь на НЕРСе в качестве гостя. Поэтому, если хотите найти здесь поддержку и получать хорошие, адекватные советы, будьте более корректны и вежливы, чем сможете расположить к себе профессионалов.
18 мар. 2013
Red-fox писал(а):
Лазанья писал(а):
А есть какая-нибудь негативная практика по большим страховым, когда они отказывают в выплате?


Азаровы? и титульное страхование.
СК "МАКС" (если не ошибаюсь)

Может быть Чалаевы? Этот пример уже затерли до дыр. Нужно еще и не по МАКС, а по СОГАЗу, Ингостраху, РЕСО.
18 мар. 2013
Red-fox писал(а):
Наталия К писал(а):
Что Вы планировали услышать?

Мнение специалистов.
В идеале без сарказма и утрирования.

специалисты вам уже дали свое мнение: все эти "методички" вам не помогут и смысла в них для вас нет. для вас это будут "мертвые" знания, так как приложить их у вас профессионально не получится. Но вы можете проскочить на "авось".
В идеале - надо прислушаться к советам специалистов.
А я буду Пуля — потому что в цель!
18 мар. 2013
Основы регламентируют ответственность нотариусов в статье 17, так, нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях.

Возмещение вреда осуществляется за счет страхового возмещения по заключенному договору страхования гражданской ответственности нотариуса, занимающегося частной практикой, а при его недостаточности - за счет имущества такого нотариуса в пределах разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба. Имущественный вред, причиненный нотариусом умышленно, возмещается исключительно за счет принадлежащего ему имущества.

В случае совершения нотариусом, занимающимся частной практикой, действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, его деятельность может быть прекращена судом.

Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в случае совершения действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, несет ответственность в установленном законом порядке.

Когда в этой выдержке слово " нотариус" заменится словом " риэлтор", тогда подобные темы о " самсебериэлторстве" перестанут возникать... Покамест наши агенты по недвижимости не рискуют ничем кроме своего доброго имени, которое не каждому то риэлтору и нужно ))))
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Alena671, Mail.ru [Bot], Лавандовый РАФ и 1 гость