Опыт, клиент, комиссия и трудоемкость услуг. 322 / 7810

Николай Тюленев писал(а):
Соскучились за время отпуска по войнушке?

Да я в отпуске еще не была, только собираюсь.. Николай, а вот этот коммент про войнушку - это не флуд?Или из ваших уст флуда не бывает?

Что касается ваших комментариев о том, что клиент оплачивает юриста - это весьма странный комментарий для директора АН, появление которого объясняется только одной правдой - у вас в АН юриста(оказать юр.поддержку), секретаря(в любой момент собрать и передать по назначению информацию), офис-менеджера(чай-кофе-распечатать договора), уборщицы( в смысле чистоты), менеджера-начальника отдела-наставника( держать происходящее в рамках технологии и финансовой дисциплины), рекламного менеджера( если конечно нужна реклама объектов и привлечение клиентов) - НЕТ?
Или вы многолики и едины во всех лицах? ИЛИ СТЕСНЯЮСЬ СПРОСИТЬ - НАСТОЛЬКО ОПЫТНЫ И БЫСТРОДЕЛЬНЫ , ЧТО И ПОЛЫ, И ЧАЙ, И ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, И РАЗМЕЩЕНИЕ НА 10 ПЛОЩАДКАХ - ВСЕ САМИ, САМИ..?
тогда какова же производительность труда - 1 сделка в неделю? в месяц?
такими понятиями и такими темпами в одни руки более 10 договоров не обслужишь.. стоит ли ради этого зачинать агентство?

Юлия Лурье писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Соскучились за время отпуска по войнушке?

Да я в отпуске еще не была, только собираюсь..

Постеснялся написать, что были Вы в заслуженном бане за хамство.

Что касается ваших комментариев о том, что клиент оплачивает юриста - это весьма странный комментарий для директора АН, появление которого объясняется только одной правдой - у вас в АН юриста(оказать юр.поддержку), секретаря(в любой момент собрать и передать по назначению информацию), офис-менеджера(чай-кофе-распечатать договора), уборщицы( в смысле чистоты), менеджера-начальника отдела-наставника( держать происходящее в рамках технологии и финансовой дисциплины), рекламного менеджера( если конечно нужна реклама объектов и привлечение клиентов) - НЕТ?
Или вы многолики и едины во всех лицах? ИЛИ СТЕСНЯЮСЬ СПРОСИТЬ - НАСТОЛЬКО ОПЫТНЫ И БЫСТРОДЕЛЬНЫ , ЧТО И ПОЛЫ, И ЧАЙ, И ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, И РАЗМЕЩЕНИЕ НА 10 ПЛОЩАДКАХ - ВСЕ САМИ, САМИ..?

Как принято говорить у интервьюрируемых - спасибо за вопрос.

У меня есть юридическое образование и я, действительно, совмещаю должность генерального директора с должностью юриста.
Офис-менеджер, секретарь, пиар - менеджер - три в одном.
Минимизируем накладные расходы, не перекладывая на плечи своих клиентов необходимость кормить армию пафосных дармоедов.
Именно поэтому и могу, в отличии от Вас, сделать при определенных условиях существенные скидки по комиссии.

Пол-дюжины помощников (со стажем работы от 8 лет и выше) делают рутинную работу и ведут своих собственных клиентов при моем минимальном участии.
Новый формат АН. Учитесь и перенимайте опыт. Маленькие компании с минимумом затрат - наш завтрашний день. :a_g_a:

А Вы так и остались в начале 2000-х, в период сумасшедшего спроса на квартиры и обусловленного им роста риэлторских компаний-монстров.
Рельность, что клиент в основной массе уже не тот, воспринимается Вами исключительно уловкой продать встречу, обозначив комиссию в 150 тыр за альтернативу.
"Два пишем - три в уме". (С) :lol:

Николай Тюленев писал(а):
.....
Новый формат АН. Учитесь и перенимайте опыт. Маленькие компании с минимумом затрат - наш завтрашний день.

И чего это он новый вдруг? И с чего у вас учиться? Паренек из деревни давно вам пытался растолковать чем сердце успокоится.
Провинциала-автора говорят тоже в очередной бан спровадили.
во нашел... viewtopic.php?f=3&t=13833&p=129862&hilit
новый формат :lol:

Николай Тюленев писал(а):
У меня есть юридическое образование и я, действительно, совмещаю должность генерального директора с должностью юриста.
Офис-менеджер, секретарь, пиар - менеджер - три в одном.
Минимизируем накладные расходы, не перекладывая на плечи своих клиентов необходимость кормить армию пафосных дармоедов.

Поняла,полы никто не моет.. :lol:

Николай Тюленев писал(а):
так и остались в начале 2000-х, в период сумасшедшего спроса на квартиры и обусловленного им роста риэлторских компаний-монстров

Вроде бы "Простор" начал расширяться не так давно - года три назад. Да и МИЭЛЬ с своей франшизой и гроздьями новых офисов стартовал в том же 2010-м. Где там начало 2000-х? Никакого безумного спроса на квартиры в указанные годы не наблюдалось.

Быстроff писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
так и остались в начале 2000-х, в период сумасшедшего спроса на квартиры и обусловленного им роста риэлторских компаний-монстров

Где там начало 2000-х? Никакого безумного спроса на квартиры в указанные годы не наблюдалось.

Dollar писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
...Новый формат АН. Учитесь и перенимайте опыт. Маленькие компании с минимумом затрат - наш завтрашний день.

И чего это он новый вдруг? И с чего у вас учиться?

Друзья мои.

Это, конечно, очень забавно и эффектно выглядит - выхватить из большого контекста фразу, а то и одно прилагательное, и обрушиться на автора всей своей мощью, указывая на несоответствие (действительное или мнимое).
Но какое это имеет отношение к заданной теме?

Юлия Лурье писал(а):
Поняла,полы никто не моет.

График!
Пол-дюжины помощников + я по очереди убираем рабочее помещение, переговорную и места общего пользования.

Если в этот день сделка - взаимозаменяемся.
Если чьи-то клиенты сильно натоптали - помогаем драить всей командой.
Дело-то общее. :a_g_a:

Николай,срочно проясните вопрос моют ли полы в вашем офисе?

И если моют, то кто именно их моет и в какой мере расходы на мытье полов вляяет на размер комиссии? Потенциальные клиенты в неведении... :a_g_a:

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Поняла,полы никто не моет.

График!
Пол-дюжины помощников + я по очереди убираем рабочее помещение, переговорную и места общего пользования.

Если в этот день сделка - взаимозаменяемся.
Если чьи-то клиенты сильно натоптали - помогаем драить всей командой.
Дело-то общее.

скажите, что пошутили

Елена-Кунцево писал(а):
... в какой мере расходы на мытье полов влияет на размер комиссии?

В каждой шутке - только доля шутки.
На размер комиссии, в конечном итоге, влияют все накладные расходы компании. Оптимизация этих расходов, сведение их к разумному минимуму, позволяющему компании спокойно функционировать не зависимо от колебаний рынка, не снижая при этом качество услуг - задача трудная и многогранная.

Сильный кадровый состав - залог успешного решения этой задачи.
Несколько специалистов экстра-класса с огромным опытом работы и фундаментальными знаниями в области юриспруденции, психологии и строительстве в состоянии справляться с большим количеством сделок любой сложности. Добавив к ним несколько грамотных помощников и оператора - секретаря, получаем профессиональный коллектив, способный гибко и оперативно реагировать на все изменения рынка. В том числе, и варьировать при необходимости размером своей комиссии.

Характерный пример такого агентства сегодня - АН "ТРИО-риэлти", представитель которого Евгений Палько является ведущим экспертом данного ресурса.

Проблема для клиентов в том, что подобные компании не поддаются клонированию, как отделения известных брендов, имеющие иную структуру и механизм принятия решений. Это - команды самородки, иногда годами утрясающие свой состав, подбирая то лучшего защитника, то лучшего нападающего. Но если команда сформирована, смотреть за её "игрой" - истинное удовольствие. А уж поучаствовать в этой игре в качестве клиента - тем более.