Квартира под сдачу до 8 млн 323 / 7190

17.10.20, 09:49
GreetS писал(а):

17.10.20, 08:10
Юлия Лурье писал(а):
бегу на работу авансировать отличную квартиру, которую нашли региональной клиентке под сдачу - 6 300 000, вот поторговаться не пришлось
Внутри МКАДа?

Совхозная дом 6
аванс дали
дом ЖСК
средний этаж
не стоит лазить в ЦИАН, ее уже нет

17.10.20, 08:10
Юлия Лурье писал(а):
Сейчас бегу на работу авансировать отличную квартиру, которую нашли региональной клиентке под сдачу - 6 300 000, вот поторговаться не пришлось, это примета сегодняшнего дня, торга нет или на повышение
клиентка квартиру увидела вчера только на нашем видео, деньги для аванса утром перевела, на сделку прилетит, или вышлет деньги и доверенность
это становится тенденцией - покупка под аренду без присутствия клиента
сдадим за 35 000, так пообещали

Зачем людей в заблуждение вводить ?
30 тыс. в месяц. И без балкона.
внешняя ссылка

17.10.20, 11:30
bukinist писал(а):

17.10.20, 08:10
Юлия Лурье писал(а):
Сейчас бегу на работу авансировать отличную квартиру, которую нашли региональной клиентке под сдачу - 6 300 000, вот поторговаться не пришлось, это примета сегодняшнего дня, торга нет или на повышение
клиентка квартиру увидела вчера только на нашем видео, деньги для аванса утром перевела, на сделку прилетит, или вышлет деньги и доверенность
это становится тенденцией - покупка под аренду без присутствия клиента
сдадим за 35 000, так пообещали
Зачем людей в заблуждение вводить ?
30 тыс. в месяц. И без балкона.
внешняя ссылка

Я вот тоже аванс внес за студию за 4300.
И тоже планирую сдавать ....за 30 тыс. в месяц.
Ну не сразу конечно, года полтора еще ждать надо.

Exterus

17.10.20, 08:10
Юлия Лурье писал(а):
Сейчас бегу на работу авансировать отличную квартиру, которую нашли региональной клиентке под сдачу - 6 300 000, вот поторговаться не пришлось, это примета сегодняшнего дня, торга нет или на повышение
клиентка квартиру увидела вчера только на нашем видео, деньги для аванса утром перевела, на сделку прилетит, или вышлет деньги и доверенность
это становится тенденцией - покупка под аренду без присутствия клиента
сдадим за 35 000, так пообещали

Если в ремонт перед сдачей не будет вложено ни копейки и если простоя не будет, то доходность этой квартиры будет равна доходности моей квартиры. Да, хороший вариант, судя по всему. Как и мой

P.S. При условии, что она будет сдаваться также "влет" как и моя и действительно за 35...

17.10.20, 11:30
bukinist писал(а):

17.10.20, 08:10
Юлия Лурье писал(а):
Сейчас бегу на работу авансировать отличную квартиру, которую нашли региональной клиентке под сдачу - 6 300 000, вот поторговаться не пришлось, это примета сегодняшнего дня, торга нет или на повышение
клиентка квартиру увидела вчера только на нашем видео, деньги для аванса утром перевела, на сделку прилетит, или вышлет деньги и доверенность
это становится тенденцией - покупка под аренду без присутствия клиента
сдадим за 35 000, так пообещали
Зачем людей в заблуждение вводить ?
30 тыс. в месяц. И без балкона.
внешняя ссылка

и 30 не факт, аналогичная за 27 еле ушла

17.10.20, 12:10
arbatov писал(а):

17.10.20, 11:30
bukinist писал(а):

17.10.20, 08:10
Юлия Лурье писал(а):
Сейчас бегу на работу авансировать отличную квартиру, которую нашли региональной клиентке под сдачу - 6 300 000, вот поторговаться не пришлось, это примета сегодняшнего дня, торга нет или на повышение
клиентка квартиру увидела вчера только на нашем видео, деньги для аванса утром перевела, на сделку прилетит, или вышлет деньги и доверенность
это становится тенденцией - покупка под аренду без присутствия клиента
сдадим за 35 000, так пообещали
Зачем людей в заблуждение вводить ?
30 тыс. в месяц. И без балкона.
внешняя ссылка
и 30 не факт, аналогичная за 27 еле ушла

Там метро очень далеко. Шлепать почти 20 минут.
Если только из ТЦ Москва китайцы дорого снимут.

17.10.20, 12:09
Exterus писал(а):
Как и мой

Ваш вариант под аренду видимо неплох.
Но в плане продажи за 9 млн.- полный провал....Вы уж извините.....

Exterus

17.10.20, 12:12
bukinist писал(а):

17.10.20, 12:10
arbatov писал(а):

17.10.20, 11:30
bukinist писал(а):

Зачем людей в заблуждение вводить ?
30 тыс. в месяц. И без балкона.
внешняя ссылка
и 30 не факт, аналогичная за 27 еле ушла
Там метро очень далеко. Шлепать почти 20 минут.
Если только из ТЦ Москва китайцы дорого снимут.

Оооо, коллеги! Ну разве это ровня моей? Как вариант квартиры под аренду.
Можно хотя бы открыть карту ЦИАН и увидеть сколько сдается квартир в одной локации и сколько в другой...
Да и клиенты для этой квартиры и для моей - совсем разные люди по критериям платежеспособности, беспроблемности, длительности проживания и тп. Согласитесь, сдавать квартиру в мск за 30 и за 50 - это в большинстве случаев два совершенно разных удовольствия!

17.10.20, 12:15
bukinist писал(а):

17.10.20, 12:09
Exterus писал(а):
Как и мой
Ваш вариант под аренду видимо неплох.
Но в плане продажи за 9 млн.- полный провал....Вы уж извините.....

Неплох почему? Потому что при указанной цене приобретения мы получаем доходность выше рыночной.
Если бы цена была 12, то доходность была бы ниже рыночной и это уже было бы не интересно.
А если цена была бы 8, то это было бы слишком хорошо, чтобы быть правдой)))

17.10.20, 12:18
Exterus писал(а):
Оооо, коллеги! Ну разве это ровня моей? Как вариант квартиры под аренду.

Чего ж Вашу-то никто не покупает ?
Уже три месяца / или около того / продаете....