Стоит ли сейчас покупать? 422 / 7012

22.01.24, 14:25
Роман77 писал(а):
Это не простыня с цитатами, это концентрированная мудрость участников форума ! Майк взял на себя тяжкий труд по обобщению и популяризации этого источника истины среди неокрепших

Ну пусть подпитывает нас энергией своего внимания, отдает нам силу ;)
Всё равно у б-ва в ЧС. Мы не видим, а нам хорошо !

22.01.24, 14:42
Lans123 писал(а):

22.01.24, 14:39
Pavelmsk писал(а):

22.01.24, 14:27
Lans123 писал(а):
Продавцы четко сказали, что не брали бы его, если бы знали, какой геморрой с продажей будет.
Ну это они лукавят) Возможно они ничего и не купили бы не имея возможность использовать маткапитал. Поэтому все следствия обоснованы. Нечего прыгать как зайчики из объекта в объект если вам по сути нахаляву подарили маткапитал, не для этого он выдавался и придумывался.
Вы знакомы с процессом выделения долей детям? С процессом продажи квартиры после этого? С проблемами маткапитала после развода? Рекомендую взять маткапитал, краски жизни заиграют новыми бликами)
Для чего он придумывался... хороший вопрос. Чтобы создать проблемы добросовестным родителям? Коммуналок наплодить и дрязг, когда дети подрастут? Поддержать новых плодовитых граждан РФ?

Знаком, только зачем Вы мне эти вопросы задаете? Я его этот маткапитал не брал ..
Он помог купить квартиру тем кто им воспользовался? - помог, что и планировалось и это главное. Никого под угрозой растрела не заставляли его брать.

22.01.24, 11:28
ReaList1980 писал(а):
Если мы рассматриваем 400к на семью из 3-х человек в Москве - то сильно быстрее копить без потери качества жизни вряд ли получится, это мало..

По 200 тысяч на каждого работающего означает, что эта семья входит в 5% наиболее обеспеченных граждан. Это не "мало", а "жемчуг мелкий". Надо стараться планировать свой бюджет.

Павел Рыкалин

22.01.24, 11:08
ReaList1980 писал(а):
И в условную Коммунарку тоже подозреваю не купили бы, как промежуточный вариант ))

Местные застройщики свои поделки никак не воспринимают «промежуточным вариантом». Причем, продается всё очень даже хорошо.

Но, признаюсь честно, даже я не понимаю - КТО же эта целевая аудитория!?))

ПС
Недалеко от этого места скоро будет новый ЖК у этого же застроя. У меня есть инсайд, я даже название его знаю. Место получше. И да, там будет ДОРОЖЕ…

22.01.24, 12:53
Fargon писал(а):
"В среднем по стране россияне выплачивают ипотеку за 4,2 года.

Статистика учитывает только то, что было раньше, и в ней рефинансированные ипотечные ссуды также считаются выплаченными.

ReaList1980

22.01.24, 16:18
B-52 писал(а):

22.01.24, 11:28
ReaList1980 писал(а):
Если мы рассматриваем 400к на семью из 3-х человек в Москве - то сильно быстрее копить без потери качества жизни вряд ли получится, это мало..
По 200 тысяч на каждого работающего означает, что эта семья входит в 5% наиболее обеспеченных граждан. Это не "мало", а "жемчуг мелкий". Надо стараться планировать свой бюджет.

Это не мало для жизни, а мало для того чтобы накопить с нуля. Возьмите 10 процентов инфляцию от квартиры от обсуждаемой Е3 - получите + 2 млн в среднем каждый год. Данные за 5 лет это подтверждают. А теперь отнимите 2 млн от этого годового бюджета - останется около 200 тыс в месяц на семью. Это большие деньги для региона, для Москвы - это мало. Поэтому разницы нет, при таком доходе - важны выгодные условия при покупке и фиксация цены.

22.01.24, 13:46
Lubov1 писал(а):

22.01.24, 13:15
Lisaweta писал(а):
Невозможно разгонять цены до бесконечности без обратного отката на состояние первоначального старта.
Есть ещё порох в пороховницах, Лазанья правильно писал, если есть досрочки по ипотеке, надо гнуть до последнего. Но судя по арендному всплеску уже подсократились жаждущие (шибко богатые) на ипотеку.
До прогноза рентополучателя о подводной ипотеке время ещё есть, но мы на правильном пути, судя по счастливым людям с кредитным плечом в 18 млн.

Это всё правильно

Но !!

Ставка 4%

Это реально дёшево

Второе ..

В декабре напечатали 6 триллионов рублей

А это 8% всей денежной массы

Куда рубль после единого дня голосования за Путина пойдет всем уже ясно

22.01.24, 14:20
Lubov1 писал(а):

22.01.24, 14:15
ReaList1980 писал(а):
Вы берете явно не типовой случай для ипотеки. )) В регионах мат капитал - большое подспорье, для тех кто планирует покупку жилья.
Самый, что ни на есть типовой. Мат. капитал - первый взнос, денег ни копейки, после декрета, папаша сливается и от детей и от уплаты ипотеки, если его вообще в неё взяли, горе-мать на 3-х работах. Имя им легион.

Интересное у вас в Туле развлечения у тёток

22.01.24, 00:16
Merinda-nik писал(а):
важна цена недвижимости, а не процент ипотеки.

для тех у кого деньги есть важна цена. для тех у кого денег нет важен процент. и скорее всего эти два параллельных рынка будут мало пересекаться.

22.01.24, 06:14
bukinist писал(а):
Если у семьи доход 700-800 тыс. рублей в месяц, нафиг им такая ипотека ( за 86 тыс. в месяц)
Они за год-два способны купить такую квартиру без ипотеки.

математика нет? если деньги просто лежат по 16% а кредит 4% , то нафига тратить свои деньги?