Москва vs МО: старый вопрос - новые ответы? 446 / 12473

Рентополучатель писал(а):
Шардоне Белль писал(а):
Я бы потребительский взяла лет на пять, тысяч 500-600, забубенила вот это и быстренько отдала за годик с вашими то талантами...

Вы что предлагаете? опять кризис с гречкой будет! лазанья всю поест.

Ну а что? Всё равно будет откладывать и гречу кушать, кризис гречи накушает... )))) Так хоть в ремонте будет жить, одна статья для плача Ярославны минус :hi_hi_hi:

Шардоне Белль писал(а):
Ну чистенько, дешевенько... на первые годика три сойдет. Я бы потребительский взяла лет на пять, тысяч 500-600, забубенила вот это и быстренько отдала за годик с вашими то талантами...

Такой ремонт стоит 1,2-1,5 млн.
500-600 тысяч я бы даже не напрягался сейчас, эту сумму я соберу до нового года. У меня сейчас до отпуска на карточке под 10,5% будет в районе 300 тысяч лежать.
На ремонт мы будем снова копить. Гречку никто не отменял и не отменит, лет 5-6 минимум.

Лазанья писал(а):
Такой ремонт стоит 1,2-1,5 млн.
500-600 тысяч я бы даже не напрягался сейчас, эту сумму я соберу до нового года. У меня сейчас до отпуска на карточке под 10,5% будет в районе 300 тысяч лежать.
На ремонт мы будем снова копить. Гречку никто не отменял и не отменит, лет 5-6 минимум.

За такую сумму можно ремонт гораздо лучше сделать, то что на фотках - примитив, только под аренду и за 500-600 штук. Дешевая плитка, дешевый ламинат, бежевенький санузел - чтоб с цветами точно не ошибиться

)

axone писал(а):
За такую сумму можно ремонт гораздо лучше сделать, то что на фотках - примитив, только под аренду и за 500-600 штук. Дешевая плитка, дешевый ламинат, бежевенький санузел - чтоб с цветами точно не ошибиться )

Не думаю. 500-600 тысяч это только работы. Материалов на такую же сумму - в итоге не меньше 1-1,5 млн. В квартире нужно делать все. Абсолютно. Там полный мрак. Это не косметику сверху положить.
Какой 500-600 тысяч, когда только одни стеклопакеты выльются в 100 тысяч? А остекление и отделка лоджии +монтаж крыши это еще тысяч 300 не меньше.
Итого только тысяч на 400 это стекла+лоджия.
Черновые работы по бетону с материалами тысяч на 250-300 (выравнивание полов, потолков, электрика), санузел тысяч на 200.
Не, меньше 1-1,5 млн такой ремонт не стоит.
Все остальное - это косметика.

Лазанья писал(а):
axone писал(а):
За такую сумму можно ремонт гораздо лучше сделать, то что на фотках - примитив, только под аренду и за 500-600 штук. Дешевая плитка, дешевый ламинат, бежевенький санузел - чтоб с цветами точно не ошибиться )

Не думаю. 500-600 тысяч это только работы..

был бы отделочником - пошел бы к вам, озолотился. В реальности все это стоит сильно дешевле - но если вы желаете щедро башлять - ну кто же вам откажет? :bra_vo:

Лазанья писал(а):
Какой 500-600 тысяч, когда только одни стеклопакеты выльются в 100 тысяч?

Где Вы такие ценники находите то? Заказывал не самые дешевые окна, в конце прошлого года, 4 окна, 85тыс. У вас 3 окна. В Баринове смотрели что ли?

А остекление и отделка лоджии +монтаж крыши это еще тысяч 300 не меньше.
Итого только тысяч на 400 это стекла+лоджия.

Остекление лоджии делается алюминиевым профилем, что дешевле. Если уж утеплять - то повзрослому, тогда и то это выйдет тысяч в 100, не более. Крыша - полтинник. Итого - гораздо меньше. Вроде про гречку говорите, а готовы швыряться деньгами, как нефтью в топку...

Не, меньше 1-1,5 млн такой ремонт не стоит.
Все остальное - это косметика.

Такой ремонт с материалами и работой выйдет около $700 за метр, не больше, если этим заняться хоть немного - помониторить, поездить, посмотреть.
Причем, с приличными материалами - хорошей плиткой, паркетом, сантехникой.
Без мебели и кухни.
Можно взять средние материалы и сэкономить до $500 за метр и уложиться в миллион.

user_n1 писал(а):
был бы отделочником - пошел бы к вам, озолотился. В реальности все это стоит сильно дешевле - но если вы желаете щедро башлять - ну кто же вам откажет?

100%

Лазанья писал(а):
axone писал(а):
За такую сумму можно ремонт гораздо лучше сделать, то что на фотках - примитив, только под аренду и за 500-600 штук. Дешевая плитка, дешевый ламинат, бежевенький санузел - чтоб с цветами точно не ошибиться )

Не думаю. 500-600 тысяч это только работы. Материалов на такую же сумму - в итоге не меньше 1-1,5 млн. В квартире нужно делать все. Абсолютно. Там полный мрак. Это не косметику сверху положить.
Какой 500-600 тысяч, когда только одни стеклопакеты выльются в 100 тысяч? А остекление и отделка лоджии +монтаж крыши это еще тысяч 300 не меньше.
Итого только тысяч на 400 это стекла+лоджия.
Черновые работы по бетону с материалами тысяч на 250-300 (выравнивание полов, потолков, электрика), санузел тысяч на 200.
Не, меньше 1-1,5 млн такой ремонт не стоит.
Все остальное - это косметика.

Согласен, что косметикой не обойдешься. Не согласен что за эту сумму получится только то, что на фотографии. Материалы можно купить такие, что будут выглядеть дороже и лучше. За сто штук, кстати, можно купить окна с ламинацией и раскладкой - что будет смотреться гораздо лучше стандартного белого пластика.

axone писал(а):
За такую сумму можно ремонт гораздо лучше сделать, то что на фотках - примитив, только под аренду и за 500-600 штук. Дешевая плитка, дешевый ламинат, бежевенький санузел - чтоб с цветами точно не ошибиться )

В варианте, который я сбросил было еще объединение туалета и ванны. Плюс в моем случае нужно менять трубы. За 500-600 тысяч, что сомневаюсь, может быть и можно сделать, если человек нанимает знакомую бригаду рабочих, сам привозит материал, они делают. А в моем случае что делать? кого звать? да я вообще никого не знаю, скорее всего попадусь на обман. Подпишу договор с фирмой Абада, они только санузел сделают за 300 тысяч.

Пойду сегодня вечером гляну, что там за контингент в доме, может просто мне вчера не повезло. Хотя...
Начальник,который купил в Котельниках говорит, что у него в доме много квартир пойдет под сдачу. правда вряд ли у него будет настолько синее болото.
Вот уж не думал, что в Отрадном попаду в такую синеву. Всегда нравился этот район - магазины, транспорт и пр.

Кстати, вот вопрос в тему про недвижимость: жильцы со слабым горлом в Москве и МО. В новостройках Москвы и МО их, безусловно, меньше. А как быть с обычным старым фондом (9-12-16 эт.), где таких праздношатающихся граждан может быть большинство? как выбрать, как уберечь себя и своих родных?
С самого приезда в Москву мне очень понравился район Отрадное, но вот беда - был удивлен, что 2-3 квартала сложилась своего рода алкорезервация.
В общем, беда.
Как в МО с этим дело? кто выигрывает?

Кто-то может это утверждение оспорить, кто-то просто не поверит, но лично я вчера только встретил 4 пьяных в дым жильцов и 2 обдолбанных подростков, один из которых безуспешно пытался выйти из грузового лифта, сталкиваясь с кнопочной панелью.