Объявления "от собственника" На что рассчитывают эти люди? 609 / 12308
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
26117
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
18 сен. 2016
Не беру авансы до начала работы. Только в момент внесения аванса за приобретаемую квартиру, на проверки фактически.
Иногда, вижу, что человек хочет поиграться, говорю, что нужен аванс, если человек не передумал подписывать договор и вносить аванс, работаю.
Недавно случай. Обратился человек, подбор. Узкая локация. Категория не ликвид (1й этаж, и прочее) готов покупать. Присылал ссылки, просил комментировать. Сказала про предоплату, он согласился. Даже согласился меня подождать до 10го сентября (не могла взять в работу, много сделок... текущих). Встретились, предоплату не брала, решила отработаем несколько просмотров и посмотрим. Просмотрела 146 объявлений (с дублями и прочим) прозвонила, сделала выборку. В ней осталось штук 7 и два из них оптимальны / цена качество. Посмотрели, все подходит. Но... пришел отказ в одобрении ипотеки. Бывает. Понятно почему. Он мне предлагал оплатить работу. Я отказалась, не за что. Обновила знания по текущим предложениям в данной локации в данном сегменте, так мне пригодится в других сделках. Не вижу смысла в данном случае и скорее всего вернула бы, от отказа по ипотеке никто не застрахован.
Как бы гонорары не маленькие должны покрывать текущие расходы даже по не закрытым сделкам. Другой вопрос, у меня расторжений за все время два (уже три с ипотекой этой не одобренной, но там толком и работы не было, так пара дней), т.е. обычно если обратились клиенты, то сделка состоялась.
Иногда, вижу, что человек хочет поиграться, говорю, что нужен аванс, если человек не передумал подписывать договор и вносить аванс, работаю.
Недавно случай. Обратился человек, подбор. Узкая локация. Категория не ликвид (1й этаж, и прочее) готов покупать. Присылал ссылки, просил комментировать. Сказала про предоплату, он согласился. Даже согласился меня подождать до 10го сентября (не могла взять в работу, много сделок... текущих). Встретились, предоплату не брала, решила отработаем несколько просмотров и посмотрим. Просмотрела 146 объявлений (с дублями и прочим) прозвонила, сделала выборку. В ней осталось штук 7 и два из них оптимальны / цена качество. Посмотрели, все подходит. Но... пришел отказ в одобрении ипотеки. Бывает. Понятно почему. Он мне предлагал оплатить работу. Я отказалась, не за что. Обновила знания по текущим предложениям в данной локации в данном сегменте, так мне пригодится в других сделках. Не вижу смысла в данном случае и скорее всего вернула бы, от отказа по ипотеке никто не застрахован.
Как бы гонорары не маленькие должны покрывать текущие расходы даже по не закрытым сделкам. Другой вопрос, у меня расторжений за все время два (уже три с ипотекой этой не одобренной, но там толком и работы не было, так пара дней), т.е. обычно если обратились клиенты, то сделка состоялась.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
18 сен. 2016
max007 писал(а):я тоже не против риэлторов в принципе
Не поддавайтесь обаянию зловредной риэлторши Макс! Будьте стойким!
P.S. Выражаю соболезнования в связи с тем, что при сдаче объектов Вас одолели толпы агентов мутных. Говорите им гадости Макс! Любые ! Может чем полезным займутся ))
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
18 сен. 2016
Людмила Воронина писал(а):Может чем полезным займутся
Профессию сменят)
18 сен. 2016
Карпушкина Вероника
Без получения одобрения ипотеки начинать работу на подбор не целесообразно. Имхо.
Без получения одобрения ипотеки начинать работу на подбор не целесообразно. Имхо.
26117
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
18 сен. 2016
Anton Smolev
Не знаю как у Вас на премиумы 6тр в месяц уходит на ОДИН объект.
...
у меня цифры другие. Только 5тр кинутые в мае закончились на циане, на авито подороже, но не столько...
45руб циан премиум топ3 с выделением = 1,5тр в месяц
Авито - ...
но не 5-6... точно
винер не считаю, его как бы приходится платить, это еще 12тр но это же за все объекты за 3 месяца
Не знаю как у Вас на премиумы 6тр в месяц уходит на ОДИН объект.
...
у меня цифры другие. Только 5тр кинутые в мае закончились на циане, на авито подороже, но не столько...
45руб циан премиум топ3 с выделением = 1,5тр в месяц
Авито - ...
но не 5-6... точно
винер не считаю, его как бы приходится платить, это еще 12тр но это же за все объекты за 3 месяца
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
18 сен. 2016
Maravilla писал(а):Без получения одобрения ипотеки начинать работу на подбор не целесообразно
Вероника же сказала,что знания хотела освежить,освежила. Никто не в накладе)
18 сен. 2016
Карпушкина Вероника
В СПБ не одним ЦИ жив город) Точнее ЦИ там вообще так,мимо проходил в данный момент.
В СПБ не одним ЦИ жив город) Точнее ЦИ там вообще так,мимо проходил в данный момент.
26117
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
18 сен. 2016
Maravilla
Это "да", соглашусь.
Это "да", соглашусь.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
18 сен. 2016
Maravilla писал(а):Карпушкина Вероника
Без получения одобрения ипотеки начинать работу на подбор не целесообразно. Имхо.
Этим Веронику не напугаешь
соображения целесообразности и эффективность - не ее конек
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
26117
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
18 сен. 2016
Юлия Лурье
Угу. Не мой. Люблю работать даром .
Угу. Не мой. Люблю работать даром .
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей