Москвичи массово скупают двушки в убитых «хрущевках» 253 / 7225

31.10.17, 16:31
Gordon Freeman писал(а):

31.10.17, 16:22
Alex_rent писал(а):
Наивный человек
Даже в одном районе это легко. Например рядом хрущи которые проголосовали "за" вместо 10мин до метро и 5 мин парк переселят на площадку где 30мин до метро и вид на трассу и МЦК.
Я не наивный, просто пытаюсь апеллировать фактами, а не домыслами. Собственник квартиры в сносимом доме может отказаться от предложенного варианта и получить денежное возмещение равное рыночной стоимости своего жилья + доли в имуществе многоквартирного дома + компенсации за переезд.
Тот факт, что некоторые собственники до сих пор оценивают свои хрущи > 100 т.р. за кв.м, говорит о завышенности их ожиданий. Программа реновации лишь дополнительно вскороет данный факт. По понятным причинам это относится и к ценовой политике на 9-14 этажные дома старой постройки

Тогда еще скажу забавную штуку. Скорее цену дадут не рыночную а по кадастру. Например кадастровую в нашем хруще уменьшили в два раза с этого года. А по закону если отказался от предложенных вариантов деньги на счет и пинком через 90 дней.

31.10.17, 17:01
Fila писал(а):

31.10.17, 16:58
Lea ** писал(а):
не факт - что дома будут крепкие и на 100 лет рассчитаны
...и не факт, что будут)) ...в смысле, что-то сносить))

А чем кормиться чиновничьей братии? Они же ж привыкли жить широко...

31.10.17, 16:26
Fila писал(а):

31.10.17, 16:16
zigzag писал(а):
Жена то это я! мне пофиг, кухоньку и в 5 кв.м вмещу.
Вы - исключение, которое только подтверждает правило. А оно гласит - от пятиметровых кухонь нормальный покупец сейчас шарахается, как черт от ладана Ибо есть уже много предложений с нормальными. Размер дисконта может кого-то и соблазнить, конечно, у кого денег впритык...

Так никто ж не заставляет брать хрущевку, о чем речь. Выше дискуссия была о гипотетической ситуации - что предпочтительнее, если есть только (опять таки гипотетических

) два варианта: хрущ в Москве с кухней 5 кв.м. или замкад с хорошей кухней в 10-15 кв.м. Для меня хрущ в хорошей локации лучше Подмосковья. По многим параметрам. И размер кухни играет тут не самую главную роль.

31.10.17, 17:03
Alex_rent писал(а):
Тогда еще скажу забавную штуку. Скорее цену дадут не рыночную а по кадастру. Например кадастровую в нашем хруще уменьшили в два раза с этого года. А по закону если отказался от предложенных вариантов деньги на счет и пинком через 90 дней.

По закону должны дать рыночную, а не кадастровую. К чему фантазии? Так можно сказать, что вообще отобрать могут и попробуй докажи обратное... Могут ведь? Запросто! Просто надо адекватно оценивать вероятность наступления определённых событий.

31.10.17, 17:14
Gordon Freeman писал(а):

31.10.17, 17:03
Alex_rent писал(а):
Тогда еще скажу забавную штуку. Скорее цену дадут не рыночную а по кадастру. Например кадастровую в нашем хруще уменьшили в два раза с этого года. А по закону если отказался от предложенных вариантов деньги на счет и пинком через 90 дней.
По закону должны дать рыночную, а не кадастровую. К чему фантазии? Так можно сказать, что вообще отобрать могут и попробуй докажи обратное... Могут ведь? Запросто! Просто надо адекватно оценивать вероятность наступления определённых событий.

Угу, по вашему тоже рыночная меньше 100 круб за метр. Вот и дадут тоже как захотят.

31.10.17, 16:49
Lea ** писал(а):
Я только о том, что можно сейчас купить квартиру в сносимой пятиэтажке, вложить накопленное и не париться,

Гы, теперь это называется не парится?

31.10.17, 17:42
Евгений Палько писал(а):

31.10.17, 16:49
Lea ** писал(а):
Я только о том, что можно сейчас купить квартиру в сносимой пятиэтажке, вложить накопленное и не париться,
Гы, теперь это называется не парится?

Ахха, я это так называю, не держать же в банках накопленное...

Евгений Палько

31.10.17, 16:51
Alex_rent писал(а):
да что вы все зациклились то на кухне это хоз. помещение где только готовят, чем молодежь мало занимается.

Молодежь по большей части - не ЦА продавцов недвижимости и у хруща тем более молодежь - не ЦА для покупки. Для съема - да, но не покупки.

Но опять же если вы взяли такой срез семьи почему у нас так плохо с демографией. Думаю что семей с детьми то гораздо меньше, а остальным коляску таскать не надо.

Статистику приводил уже, с начала 2000-х. Люди с деньгами на эконом покупают больше метров при одинаковом ценнике.

31.10.17, 16:54
Fila писал(а):
А то, что презентуют сейчас, больше похоже на "развод кроликов", тем более, в нынешней экономической ситуации

На заработок управленцев программой.

31.10.17, 17:46
Евгений Палько писал(а):

31.10.17, 16:51
Alex_rent писал(а):
да что вы все зациклились то на кухне это хоз. помещение где только готовят, чем молодежь мало занимается.
Молодежь по большей части - не ЦА продавцов недвижимости и у хруща тем более молодежь - не ЦА для покупки. Для съема - да, но не покупки.
Но опять же если вы взяли такой срез семьи почему у нас так плохо с демографией. Думаю что семей с детьми то гораздо меньше, а остальным коляску таскать не надо.
Статистику приводил уже, с начала 2000-х. Люди с деньгами на эконом покупают больше метров при одинаковом ценнике.

Ну это ж классика))
Cказал царь американцу, французу и украинцу, что сколько они на лошади прoскачут по полю - вся та земля их. Ну, скачет американец час, два, оглядывается назад - "Эх, да этого же и мне, и моим потомкам на всю жизнь хватит!" Поскакал француз час, два, три, четыре - потрогал лошадь, "Ан нет, лошадь устала, и земли мне этой хватит". Кульминационный момент - скачет украинец. Час, два, три сутки, вторые пошли, лошадь обесиленная уже падает, он встает и бежит-бежит-бежит, но силы покидают его и он падает навзничь на землю, снимает с головы шапку и кидает ее вперед, с криком "А це пiд помидоры!"