Квартира под сдачу до 8 млн 323 / 7190

17.10.20, 13:24
Юлия Лурье писал(а):

17.10.20, 11:56
bukinist писал(а):

Ну не сразу конечно, года полтора еще ждать надо.
зачем себя в заблуждение вводить, что это выгодный вариант?
два года - это 24 месяца, по 30 000 - это 720 000 в минус, да еще ремонту и оборудования будет на 700 000
1400 000 +4300 000 = 5700 000 за 20 квм - вот что по-настоящему дорого

Ну да. Отделка правда будет какая-никакая от застройщика.
Остальное- как получится. Я рассчитываю в 300 тыс. руб. уложиться.
Так что получается 5300. Ну а в целом посмотрим конечно.
Я решил попробовать.

17.10.20, 13:29
bukinist писал(а):

17.10.20, 13:24
Юлия Лурье писал(а):

17.10.20, 11:56
bukinist писал(а):

Ну не сразу конечно, года полтора еще ждать надо.
зачем себя в заблуждение вводить, что это выгодный вариант?
два года - это 24 месяца, по 30 000 - это 720 000 в минус, да еще ремонту и оборудования будет на 700 000
1400 000 +4300 000 = 5700 000 за 20 квм - вот что по-настоящему дорого
Ну да. Отделка правда будет какая-никакая от застройщика.
Остальное- как получится. Я рассчитываю в 300 тыс. руб. уложиться.
Так что получается 5300. Ну а в целом посмотрим конечно.
Я решил попробовать.

Квартира еупленая в том году в Киеве за 38000 юсд сдается за 12500 гривен. Сейчас такая стоит 52000 юсд. Даже в Севастополе квартира за 3500 сдается за 25000 и это бес посуточных и прочих механизмов повышения доходности.
А вы все никак Собястаном не наедитесь. Ни пропуска, ни орды чураско (коренных жителей саларьевской помойки) вас не останавливают...

17.10.20, 12:10
arbatov писал(а):

17.10.20, 11:30
bukinist писал(а):

17.10.20, 08:10
Юлия Лурье писал(а):
Сейчас бегу на работу авансировать отличную квартиру, которую нашли региональной клиентке под сдачу - 6 300 000, вот поторговаться не пришлось, это примета сегодняшнего дня, торга нет или на повышение
клиентка квартиру увидела вчера только на нашем видео, деньги для аванса утром перевела, на сделку прилетит, или вышлет деньги и доверенность
это становится тенденцией - покупка под аренду без присутствия клиента
сдадим за 35 000, так пообещали
Зачем людей в заблуждение вводить ?
30 тыс. в месяц. И без балкона.
внешняя ссылка
и 30 не факт, аналогичная за 27 еле ушла

Ребят не старайтесь казаться умнее, чем вы есть

там уже есть арендаторы за эти деньги и они там будут жить

17.10.20, 13:45
Юлия Лурье писал(а):
Ребят не старайтесь казаться умнее, чем вы есть

А я и не стараюсь.
Просто ЦИАН открыл и увидел.
Вы же САМИ адрес выложили.
Лично я ни в коем случае не отрицаю Ваш профессионализм.

17.10.20, 13:48
bukinist писал(а):

17.10.20, 13:45
Юлия Лурье писал(а):
Ребят не старайтесь казаться умнее, чем вы есть
А я и не стараюсь.
Просто ЦИАН открыл и увидел.
Вы же САМИ адрес выложили.
Лично я ни в коем случае не отрицаю Ваш профессионализм.

открыть ЦИАН - это не вся риэлторская работа по аналитике ситуации

17.10.20, 13:39
Убыр писал(а):

17.10.20, 13:29
bukinist писал(а):

17.10.20, 13:24
Юлия Лурье писал(а):

зачем себя в заблуждение вводить, что это выгодный вариант?
два года - это 24 месяца, по 30 000 - это 720 000 в минус, да еще ремонту и оборудования будет на 700 000
1400 000 +4300 000 = 5700 000 за 20 квм - вот что по-настоящему дорого
Ну да. Отделка правда будет какая-никакая от застройщика.
Остальное- как получится. Я рассчитываю в 300 тыс. руб. уложиться.
Так что получается 5300. Ну а в целом посмотрим конечно.
Я решил попробовать.
Квартира еупленая в том году в Киеве за 38000 юсд сдается за 12500 гривен. Сейчас такая стоит 52000 юсд. Даже в Севастополе квартира за 3500 сдается за 25000 и это бес посуточных и прочих механизмов повышения доходности.
А вы все никак Собястаном не наедитесь. Ни пропуска, ни орды чураско (коренных жителей саларьевской помойки) вас не останавливают...

Убыр, этой теме уже больше месяца.
Человек спросил- я ему ответил.
А так-что ж с меня взять, я ж не риэлтор.
Топикстартеру мой совет не понравился она хочет полноценную квартиру.
Ради бога -каждому свое.

17.10.20, 13:51
Юлия Лурье писал(а):

17.10.20, 13:48
bukinist писал(а):

17.10.20, 13:45
Юлия Лурье писал(а):
Ребят не старайтесь казаться умнее, чем вы есть
А я и не стараюсь.
Просто ЦИАН открыл и увидел.
Вы же САМИ адрес выложили.
Лично я ни в коем случае не отрицаю Ваш профессионализм.
открыть ЦИАН - это не вся риэлторская работа по аналитике ситуации

Вот не хотел ведь....сами вынуждаете.
Звонил только что....это я про Совхозную.
Есть такая квартира,30 тыс. в месяц сдается, торг даже дают для славян небольшой.
Какая еще Вам нужна аналитика ситуации ?

17.10.20, 13:58
bukinist писал(а):
торг даже дают для славян небольшой.

А для чураско 35 и выше. Все просчитано.

17.10.20, 13:58
bukinist писал(а):

17.10.20, 13:51
Юлия Лурье писал(а):

17.10.20, 13:48
bukinist писал(а):

А я и не стараюсь.
Просто ЦИАН открыл и увидел.
Вы же САМИ адрес выложили.
Лично я ни в коем случае не отрицаю Ваш профессионализм.
открыть ЦИАН - это не вся риэлторская работа по аналитике ситуации
Вот не хотел ведь....сами вынуждаете.
Звонил только что....это я про Совхозную.
Есть такая квартира,30 тыс. в месяц сдается, торг даже дают для славян небольшой.
Какая еще Вам нужна аналитика ситуации ?

ну это ж вы не в ту звонили, которую я авансировала
там люди жили живут и будут жить за другой ценник

Какой смысл покупать такое "под аренду" если выгода 5-5,5 %годовых? Не время пока покупать. "Храните деньги в сберегательной кассе( если они у вас есть)" Процент тот же (убогий).