Флешмоб "Без агента не беспокоить" 439 / 8314

20.05.21, 18:41
Николай Тюленев писал(а):
..
А вот как Вы умудряетесь с 8-ю сообщениями лайки ставить - загадка.
Неужто, ценз в 50 постов отменили?

Понятия не имею))
Блата среди здешних админов у меня точно нет

20.05.21, 18:36
Catarina-A писал(а):

20.05.21, 18:33
Николай Тюленев писал(а):
С проблемами можно столкнуться всегда и везде.
И Сбер в данном случае не исключение.
Понимаю и совершенно не идеализирую Сбер (у меня вообще к нему масса претензий, не самый любимый банк). Просто хотелось бы конкретики.

У вас в ДКП был пункт, о том, что неоплата по договору является основанием для расторжения ДКП?
Что на руках осталось у Вас как у продавца в подтверждение тому, что ЦНС переведет Вам деньги?

20.05.21, 18:41
Ольга Панкратова писал(а):
Николай Валентинович, неужели Вам правда продавать менее интересно, чем читать/составлять одни и те же бумажки?

Ольга Александровна, бумажки в каждом случае разные.
Ибо, двух одинаковых сделок не бывает.
...
А продавать самому типовое жилье сейчас не обременительно.
Десяток хороших фото на широкоугольник, видео сносного качества и только фиксируй желающих смотреть и потом вносить аванс.
В опИсанном выше случае соотношение составило 16 : 3.
Выбор пал на раньше позвонившего \ посмотревшего, как самого мотивированного.
Без (непредсказуемого) риэлтора.
С ипотекой Сбера (продавцам нужен был безнал на счёт сберовский счёт.
Прогулка, а не сделка.

20.05.21, 19:07
Николай Тюленев писал(а):
А продавать самому типовое жилье сейчас не обременительно.

Покупать такое жилье одно удовольствие.

20.05.21, 19:30
Ольга Панкратова писал(а):

20.05.21, 19:07
Николай Тюленев писал(а):
А продавать самому типовое жилье сейчас не обременительно.
Покупать такое жилье одно удовольствие.

Ви непонили.
Самому в данном контексте - риэлтору моего уровня.
Хитромудрые риэлторы потенциальных покупателей были посланы искать иные объекты.

20.05.21, 19:07
Николай Тюленев писал(а):
В опИсанном выше случае соотношение составило 16 : 3.

16 посмотрело, 3-е готовы были покупать?

Сегодня вносили аванс кондовому продавцу-ссру. Пять редакций соглашения, дважды в день «буду-не буду», хочу-не хочу, продаю-не продаю.
Долгий спич о ненужности риэлторской профессии. На что мой клиент иронично заметил, что при покупке своей квартиры может не приглашать риэлтора и даже прогнать агента контр-стороны, но в нашем случае все вопросы будет решать Ирина Владимировна от имени и в интересах покупателя.
Жена продавца точно святая.

В целом встреча прошла в дружественной и спокойной обстановке.
Впрочем, как обычно. За ключ от ячейки не подрались. ) Его просто не было))

20.05.21, 21:43
Ольга Панкратова писал(а):

20.05.21, 19:07
Николай Тюленев писал(а):
В опИсанном выше случае соотношение составило 16 : 3.
16 посмотрело, 3-е готовы были покупать?

Да.

20.05.21, 23:52
Николай Тюленев писал(а):

20.05.21, 21:43
Ольга Панкратова писал(а):

20.05.21, 19:07
Николай Тюленев писал(а):
В опИсанном выше случае соотношение составило 16 : 3.
16 посмотрело, 3-е готовы были покупать?
Да.

Цена осталась неизменна при таком спросе?

21.05.21, 00:01
Ольга Панкратова писал(а):
Цена осталась неизменна при таком спросе?

При каком таком спросе? )
...
Спрос определяется не числом посмотревших \ позвонивших, а людьми, реально платёжеспособными (готовыми купить здесь и сейчас), и замотивированными на приобретение именно этого объекта.
Туристов, находящихся в стадии решения "меняться \ не меняться" или не продавших ещё свою прелесть к таковым относить не следует.