Посоветуйте где купить однушку до 5млн, область или мск 647 / 10429

15.11.17, 22:05
Solar писал(а):

15.11.17, 21:47
Юлия Лурье писал(а):

15.11.17, 21:26
Solar писал(а):

Вы меня упорно не хотите понять. Та же самая дистанция от Кремля (или даже от любого метро, "10 минут на восток" vs. "10 минут на запад", могут быть две большие разницы), может быть конфеткой, а может быть УГ.

мы взяли для сравнения одно направление - Юго-Запад
Вот именно - Троицк тоже на Юго-Западном направлении, и всего лишь 10 км от Чечеринского; т.е. не намного дальше чем Чечеринский от Голубинской.

в Троицке не выполняется условия для сравнения - это не московская прописка
мы сравниваем Москву с Москвой
Юго-Запад с Юго-Западом,
расстояние от метро - с расстоянием от метро, а не от автобуса или пригородной электрички
балкон с балконом , а не расстоянием до метро
кухню с кухней, год постройки - с годом постройки

Юля, с каких пор локация менее важна, чем наличие балкона?

выстройте таблицу
что у вас будет на первом месте?
локация(никто и не спорит)
Юго Запад в обоих случаях
переходим к следующему пункту
прописка - плюс в обоих случаях
наличие метро - плюс в обоих случаях
расстояние до метро - плюсы в обоих колонках, одинаково - 15 пешком
потом вот так и до балкона добредем, и вот тут засада, в одном случае в таблице будет стоять плюс , а в другой колонке - минус
добредем до размера квартиры всей - опять у Голубинской(условной) минус
добредем до размера кухни - опять у Голубинской минус
добредем до размера санузла- опять минус
добредем до года постройки - опять минус
добредем до чистоты подъезда - опять минус

пусть это будет 20-ой позицией
но ведь дойдем до нее
и вот в конце считаем раз, два, три - у Чечерского 20 плюсов и 4 минуса, у Голубинской 10 плюсов и 14 минусов, какой вывод?
я же призываю несколько раз - таблицы вам в помощь!
все говорят, я знаю, знаю! я пользуюсь таблицами!
а на деле - никто про них не знает и ленится чертить
ничего , что я уже как детям в детском саду предлагаю поработать цветными карандашами?

15.11.17, 22:05
Solar писал(а):

15.11.17, 21:47
Юлия Лурье писал(а):

15.11.17, 21:26
Solar писал(а):

Вы меня упорно не хотите понять. Та же самая дистанция от Кремля (или даже от любого метро, "10 минут на восток" vs. "10 минут на запад", могут быть две большие разницы), может быть конфеткой, а может быть УГ.

мы взяли для сравнения одно направление - Юго-Запад
Вот именно - Троицк тоже на Юго-Западном направлении, и всего лишь 10 км от Чечеринского; т.е. не намного дальше чем Чечеринский от Голубинской.

Боюсь, что в Троицке цены подороже, чем на Чечеринского

И кстати Троицк Москва, хоть и новая

Таблица с факторами тоже будет ни о чём, если у каждого плюсика одинаковый вес. Надо дифференцировать факгоры, по степени важности.

Локация - перевешивает всё остальное. Остальные факторы распределяем по весу (например, "лишний метр кухни в два раза важнее, чем балкон", или "хорошая школа во дворе в пять раз важнее чем возраст дома"), смотря что кому важно.

Что касается Ясенево vs Бутово, то всегда первое считалось не на рупь, а на порядок лучше, чем второе. Не знаю правда, как сейчас, но сомневаюсь, что это сильно изменилось.

15.11.17, 22:37
Solar писал(а):
Что касается Ясенево vs Бутово, то всегда первое считалось не на рупь, а на порядок лучше, чем второе. Не знаю правда, как сейчас, но сомневаюсь, что это сильно изменилось.

Смотря где в Ясенево и где в Бутово.
Если в Ясенево с видом еа МКАД, то лучше Бутово.
Особенно после того, как оранжевую линию протянули в Сев.Бутово

Насколько я поняла ТС, она дама свободная. Т.е. вроде как семьи и детей нет. А тогда ей нужно устраивать личную жизнь. И какие у нее перспективы на Чечерском проезде? Только найти чичерчанина какого-нибудь.
Опять же рабочее место только на испытательном сроке. Сегодня это Нахимовский, а завтра Алтуфьево. Вот и живи потом в этом метро.
Бутово можно рассматривать семьям с детьми, где папа работает недалеко от Бутова на стабильной работе, где мама или будет заниматься детьми или еще параллельно работать недалеко или фриланс. А для развития детей вроде все там есть. Ну или вариант, что это квартира будет близко к родителям, что тоже удобно.
Но если там нет никаких привязок, то я за максимальную близость к центру. Пусть в девятиэтажке или 12 этажке.

15.11.17, 22:35
Тататьяна писал(а):

Боюсь, что в Троицке цены подороже, чем на Чечеринского
И кстати Троицк Москва, хоть и новая

Вы смотрите аккуратнее высказывайтесь по поводу Троицка и Москвы.. А то за замечания о системном топографическом кретинизме тут банят на месяц.

15.11.17, 21:59
Maaт писал(а):

15.11.17, 21:57
ir-ka писал(а):

15.11.17, 21:34
Тататьяна писал(а):

Это те 2-ки которые значительно хуже 1-к. Проходные комнаты , сидячая ванная.
Маленькая 2ка в любом случае лучше 1ки. Комнаты можно изолировать. В с/у поставить душ.
Крайне спорно.

В бюджете 5 млн спорно? Ню-ню )

15.11.17, 23:46
Maaт писал(а):

15.11.17, 22:35
Тататьяна писал(а):

Боюсь, что в Троицке цены подороже, чем на Чечеринского
И кстати Троицк Москва, хоть и новая
Вы смотрите аккуратнее высказывайтесь по поводу Троицка и Москвы.. А то за замечания о системном топографическом кретинизме тут банят на месяц.

В дкп квартир в городе Троицке пишут: г. Москва, г. Троицк, ул... и далее.
И да, Троицк - это Москва. Для тех, кто еще не знает.