Пенсионерка и тинейджер, есть ли смысл уезжать за МКАД ? 351 / 6699

[simerios]

Тогда вопрос - местный ( в смысле из Лопатино ) или любой опытный ?

Риэлтор на показе квартиры нужен для наблюдения за глазодвигательными и иными поведенческими реакциями покупателя

[Kazanskaia]

Читаю дневник одной приемной матери, у одной из дочерей приемной сдвг, думала с ума сойдет, так после 12-13 лет ребенок изменился сильно, к 18 обычный спокойный человек, в школе тоже не была сильна, еле вывезла, а сейчас как раз занимается ручным трудом по востребованной профессии.

Значит у ребенка не было сдвг, это мама просто так считала. Ребенок должен быть активным, это норма для ребенка. А у нас хотят не детей, а старичков воспитывать. Чтоб сидел и пазлы собирал.

[Милена35]

Надо начать с выбора риэлтора, пусть координирует Ваше взаимодействие с опекой.

Тогда вопрос - местный ( в смысле из Лопатино ) или любой опытный ?

Соседей в Лопатино знаете? может,им ключи для просмотра доверить? а риэлтор тогда московский, с опекой разбираться.

Нет, соседей так плотно не знаю. Есть только контакты соседей сверху и снизу на предмет протечек и т.п.

[чао]

Тогда вопрос - местный ( в смысле из Лопатино ) или любой опытный ?

Соседей в Лопатино знаете? может,им ключи для просмотра доверить? а риэлтор тогда московский, с опекой разбираться.

Нет, соседей так плотно не знаю. Есть только контакты соседей сверху и снизу на предмет протечек и т.п.

Спросите, за небольшие деньги, может, покажут.

[Тататьяна]

Читаю дневник одной приемной матери, у одной из дочерей приемной сдвг, думала с ума сойдет, так после 12-13 лет ребенок изменился сильно, к 18 обычный спокойный человек, в школе тоже не была сильна, еле вывезла, а сейчас как раз занимается ручным трудом по востребованной профессии.

Значит у ребенка не было сдвг, это мама просто так считала. Ребенок должен быть активным, это норма для ребенка. А у нас хотят не детей, а старичков воспитывать. Чтоб сидел и пазлы собирал.

У меня у сына был диагностированный СДВГ+ еще до кучи. Нейропсихологи, неврологи, психологи были наше все. Сейчас в Вузе учится, ЕГЭ сдал нормально, не без репетиторов разумеется. Характер выровнился, адекватный, корректный. Летом работал в избирательном штабе на муниципальных выборах. Ленив правда и непунктуален, но это и у меня есть.
ЗЫ Самое тяжелое время было 11-13 лет.

[Kazanskaia]

Читаю дневник одной приемной матери, у одной из дочерей приемной сдвг, думала с ума сойдет, так после 12-13 лет ребенок изменился сильно, к 18 обычный спокойный человек, в школе тоже не была сильна, еле вывезла, а сейчас как раз занимается ручным трудом по востребованной профессии.

Значит у ребенка не было сдвг, это мама просто так считала. Ребенок должен быть активным, это норма для ребенка. А у нас хотят не детей, а старичков воспитывать. Чтоб сидел и пазлы собирал.

У меня у сына был диагностированный СДВГ+ еще до кучи. Нейропсихологи, неврологи, психологи были наше все. Сейчас в Вузе учится, ЕГЭ сдал нормально, не без репетиторов разумеется. Характер выровнился, адекватный, корректный. Летом работал в избирательном штабе на муниципальных выборах. Ленив правда и непунктуален, но это и у меня есть.
ЗЫ Самое тяжелое время было 11-13 лет.

Сдвг - это психиатрический диагноз. Ставит его врач-психиатр. Невролог к сдвг имеет такое же отношение, как юристы Сбера к проверке квартиры.
То, что у нас психологи и нейропсихологи с дипломами из педагогического института ставят этот диагноз направо и налево это не значит, что у ребенка есть сдвг.

[Милена35]

Соседей в Лопатино знаете? может,им ключи для просмотра доверить? а риэлтор тогда московский, с опекой разбираться.

Нет, соседей так плотно не знаю. Есть только контакты соседей сверху и снизу на предмет протечек и т.п.

Спросите, за небольшие деньги, может, покажут.

Мне не в лом доехать самой открыть и рассказать что как. Особенно на каникулах.

[Тататьяна]

Значит у ребенка не было сдвг, это мама просто так считала. Ребенок должен быть активным, это норма для ребенка. А у нас хотят не детей, а старичков воспитывать. Чтоб сидел и пазлы собирал.

У меня у сына был диагностированный СДВГ+ еще до кучи. Нейропсихологи, неврологи, психологи были наше все. Сейчас в Вузе учится, ЕГЭ сдал нормально, не без репетиторов разумеется. Характер выровнился, адекватный, корректный. Летом работал в избирательном штабе на муниципальных выборах. Ленив правда и непунктуален, но это и у меня есть.
ЗЫ Самое тяжелое время было 11-13 лет.

Сдвг - это психиатрический диагноз. Ставит его врач-психиатр. Невролог к сдвг имеет такое же отношение, как юристы Сбера к проверке квартиры.

Ирина, мне Вам выписки из карты прислать? Или Вы считаете, что кандидат наук хуже Вас разбирается?
Диагноз у сына в карте, ставил невролог и не один. Сначала обычный районный, потом нами занималась ведущий невролог ЮВАО или как у них там.
Единственное это было некоторое время назад может у них что-то сейчас поменялось.

[Ужасно злая старушка]

Мне не в лом доехать самой открыть и рассказать что как. Особенно на каникулах.

Риэлтор должен ездить и показывать. Это вопрос размера комиссии.
Как он это организовывает, не Ваша проблема.

[Cвятoслав Tеплов]

Если оплата была по дду 2018 - 5 лет как раз будет в 2023 году. Посмотрите месяц какой?
Просто эту новацию по налогам приняли в конце 2019 г. И действовать она начала с 2020 г.
Я продал квартиру летом 2020 года, оформленную в собственность только в 2020 году, а оплачивал я ее в 2014 г. На момент продажи 6 лет уже было...

Наличные 14.08.2018, а уведомление из ПФ от 02.11.2018. В собственность из-за ковида, постановки на кадастр и передачи фин-лиц счетов тоже вступила в 2020 году, а долю выделили еще позже.
Вот из НК , но я поняла, что распространяется на ДДУ с 2019 года.
последний абзац п. 2 ст. 217.1 НК РФ
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

Нет, не правильно поняли. Закон начал работать с 1 января 2020 г. и распространяется на все ДДУ, заключённые и ранее...
А кому какую долю вы выделяли, по какому договору, когда ?
Тут уже надо смотреть документы...
(Пишите в личку).
В Бутово тоже есть похожие квартирах в монолитах пешком от ж/д станции.
Продал такую клиентам в ноябре 2022г. 2ку распашенку 70м2 с 3-мя лоджиями, дом прекрасный, в секции всего 6 этажей, и три квартиры на площадке. Рядом паркинг наземный...
(Фото завтра прикреплю с компьютера.)

Улица Изюмская