Покупать ли квартиру в хрущевке? 374 / 21261

Solar писал(а):
Нафига покупать дикий неликвид, если у ТС есть возможность за ту же цену купить панель?

Угловая пятый пяти - полудикий неликвид.
Даже если квартира теплая.

Николай Тюленев писал(а):
Solar писал(а):
Нафига покупать дикий неликвид, если у ТС есть возможность за ту же цену купить панель?

Угловая пятый пяти - полудикий неликвид.
Даже если квартира теплая.

Там пятый пяти, без лифта?.. Тогда да. Хрен и редька.

Тогда лучше чуток денег добавить (поднакопить), чтоб хватило на 3й этаж в панельке.

Solar писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Solar писал(а):
Если деревянные, то кирпич на порядок хуже.

Не так однозначно.
Бонусом к деревянным перекрытиям идут потолки в 3 м. и выше.

Сгниют деревяшки, и обсыпятся эти 3м потолки жильцам на головы. Ипотеку под деревяшки не дают. Кап. ремонту эти дома практически не подлежат (надо всё переделывать, это супер дорого).

Нафига покупать дикий неликдив, если у ТС есть возможность за ту же цену купить панель?

ну какие деревяшки в пятиэтажках?
это только в "немецких" домах есть смешанные перекрытия, и это далеко не деревянные
слышали звон :ni_zia:

Юлия Лурье писал(а):
Solar писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Не так однозначно.
Бонусом к деревянным перекрытиям идут потолки в 3 м. и выше.

Сгниют деревяшки, и обсыпятся эти 3м потолки жильцам на головы. Ипотеку под деревяшки не дают. Кап. ремонту эти дома практически не подлежат (надо всё переделывать, это супер дорого).

Нафига покупать дикий неликдив, если у ТС есть возможность за ту же цену купить панель?

ну какие деревяшки в пятиэтажках?
это только в "немецких" домах есть смешанные перекрытия, и это далеко не деревянные
слышали звон

Как какие? В кирпичных пятиэтажках могут быть смешанные - т.е. частично деревянные - перекрытия. Это значит повышенный износ дома, невозможность ипотеки и перепланировок, повышенная пожароопасность, и т.д.

Это огромный риск, что потом никому эту радость перепродать не получится.

Solar писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Solar писал(а):

Сгниют деревяшки, и обсыпятся эти 3м потолки жильцам на головы. Ипотеку под деревяшки не дают. Кап. ремонту эти дома практически не подлежат (надо всё переделывать, это супер дорого).

Нафига покупать дикий неликдив, если у ТС есть возможность за ту же цену купить панель?

ну какие деревяшки в пятиэтажках?
это только в "немецких" домах есть смешанные перекрытия, и это далеко не деревянные
слышали звон

Как какие? В кирпичных пятиэтажках могут быть смешанные - т.е. частично деревянные - перекрытия. Это значит повышенный износ дома, невозможность ипотеки и перепланировок, повышенная пожароопасность, и т.д.

Это огромный риск, что потом никому эту радость перепродать не получится.

не сочиняйте, это пятиэтажки с потолками 3 метра и кухней 8, и в них почти не бывает однушек, к вашему сведению, если уж про них пошел разговор, они есть в Люблино, но стоят гораздо больше стандартных кирпичных хрущевок, речь -то в теме о них, о бюджетных хрущевках, это подразумевает совсем другие параметры, в хрущевках деревянных перекрытий нет и не может быть, они как раз демонстрировали расцвет панельного и бетонного домостроения,
не сочиняйте!!

Юлия Лурье писал(а):
Solar писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
ну какие деревяшки в пятиэтажках?
это только в "немецких" домах есть смешанные перекрытия, и это далеко не деревянные
слышали звон

Как какие? В кирпичных пятиэтажках могут быть смешанные - т.е. частично деревянные - перекрытия. Это значит повышенный износ дома, невозможность ипотеки и перепланировок, повышенная пожароопасность, и т.д.

Это огромный риск, что потом никому эту радость перепродать не получится.

не сочиняйте, это пятиэтажки с потолками 3 метра и кухней 8, и в них почти не бывает однушек, к вашему сведению, если уж про них пошел разговор, они есть в Люблино, но стоят гораздо больше стандартных кирпичных хрущевок, речь -то в теме о них, о бюджетных хрущевках, это подразумевает совсем другие параметры, в хрущевках деревянных перекрытий нет и не может быть, они как раз демонстрировали расцвет панельного и бетонного домостроения,
не сочиняйте!!

Юля, что значит "не сочиняйте"? Конкретно про дом ТС ничего не сочинялось, а предлагалось уточнить, какого качества этот дом. Чтоб ТС не попасть как кур в ощип с неликвидным домом.

Про крайнюю нежелательность деревянных и смешанных перекрытий, по сравнению с железобетонными - так вы это сама знаете. Это факт. (А ТС может не знать.)

Утверждалось что: если в рассматриваемом ТС кирпичном доме есть деревянные перекрытия, то тогда панель периода "расцвета бетонного строения" лучше. (Согласны?) А если в рассматриваемом кирпичном доме нет деревяшек, то 3й этаж кирпича лучше чем 5й пятиэтажной панели. (Согласны?)

pochta

Solar писал(а):
Как какие? В кирпичных пятиэтажках могут быть смешанные - т.е. частично деревянные - перекрытия

А как при осмотре квартиры перед покупкой узнать, есть ли в перекрытиях дерево? Из каких источников можно знать такие сведения?
Пол там деревянный точно. И в панельном и в кирпичном. И потолки везде низкие.
Панель серия дома I-515, в инете тоже прочитала о риске промерзания торцевых стен(

Николай Тюленев писал(а):
Угловая пятый пяти - полудикий неликвид.
Даже если квартира теплая

Привлекло удачное расположение - почти рядом со сквером.

Николай Тюленев писал(а):
Если уж так прикипели к этому варианту, что надеетесь на везение, спуститесь двумя этажами ниже и спросите соседей в аналогично расположенной квартире.

Спасибо за совет.

Solar писал(а):

Утверждалось что: если в рассматриваемом ТС кирпичном доме есть деревянные перекрытия, то тогда панель периода "расцвета бетонного строения" лучше. (Согласны?) А если в рассматриваемом кирпичном доме нет деревяшек, то 3й этаж кирпича лучше чем 5й пятиэтажной панели. (Согласны?)

не упирайтесь, в хрущевский пятиэтажках из кирпича , построенных чуть позже хрущевских панелек, уже априори и тем более не может быть деревянных и смешанных перекрытий, дерево перестали использовать массово в строительстве после 1956 в связи с появлением панельных и бетонных плит и комплектующих!
дом,который рассматривает ТС, явно 1965-1970 г постройки!