Спрос все или что то делаю не так? 299 / 4335

01.12.23, 10:59
Николай Тюленев писал(а):
Каждый год меняете летнюю квартиру на зимнюю?

Хотел бы так жить на пенсии, но пока не имею фин.возможности.))

28.11.23, 02:52
Николай Тюленев писал(а):
квартира: внешняя ссылка
... Текст объявления - жуткий, перегружен неуместными ремарками, и характеризующий Вас не с лучшей стороны.
Я бы, прежде чем предлагать своим клиентам эту квартиру, хорошо подумал бы ...
Конкурентов вокруг предостаточно. В т.ч. и с квартирами существенно дешевле.
Поэтому, см. параграф №1. Снижайтесь, как минимум, до цены ниже 7 млн.

ТС снизил цену 29 ноября до 7,1 млн

История цены
29 ноя 2023 7 100 000 ₽ 500 000 ₽
27 ноя 2023 7 600 000 ₽ 100 000 ₽
22 ноя 2023 7 700 000 ₽

внешняя ссылка

28.11.23, 01:52
Michael1008 писал(а):
Думал продам быстро, но оказалось все иначе..

Michael1008, какие есть изменения процесса продажи после снижения цены ?

01.12.23, 12:34
Porpeller писал(а):
ТС снизил цену 29 ноября до 7,1 млн

Ошибка на ошибке...
Следовало поставить 6.97 - 6.99, чтобы попадало в выборку "до 7.0"

01.12.23, 12:52
Николай Тюленев писал(а):

01.12.23, 12:34
Porpeller писал(а):
ТС снизил цену 29 ноября до 7,1 млн
Ошибка на ошибке... Следовало поставить 6.97 - 6.99, чтобы попадало в выборку "до 7.0"

Не знает про психологию круглых чисел и дат

внешняя ссылка
5 950 000 ₽ 1-комн. квартира, 42,9 м² Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, Центральный микрорайон, ул. Кирова, 17к1
От квартиры до квартиры внешняя ссылка

01.12.23, 13:26
Porpeller писал(а):
внешняя ссылка
5 950 000 ₽ 1-комн. квартира, 42,9 м² Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, Центральный микрорайон, ул. Кирова, 17к1
От квартиры до квартиры внешняя ссылка

Этот дом все знающие обходят стороной. Человейник на ~1300 квартир.
Начинал строить Гюнай, который банкрот сейчас.
Строился лет 5-6 он.

01.12.23, 12:45
Porpeller писал(а):

28.11.23, 01:52
Michael1008 писал(а):
Думал продам быстро, но оказалось все иначе..
Michael1008, какие есть изменения процесса продажи после снижения цены ?

Было 2 показа на днях. Звонков стало в разы больше.

методика проста. берете цену покупки, индексируете на 40 проц в год. и выставляете!

01.12.23, 14:40
Michael1008 писал(а):
Было 2 показа на днях. Звонков стало в разы больше.

Предложения по цене были ?
-------------------------
Можно сделать так

01.12.23, 12:52
Николай Тюленев писал(а):
Следовало поставить 6.97 - 6.99, чтобы попадало в выборку "до 7.0"

и написать, что цена для ограниченных условий оплаты (по запросу).