В январе-феврале 2021 посмотрим на этот прогноз 317 / 5891

28.10.20, 18:03
al25 писал(а):

28.10.20, 17:59
чао писал(а):

28.10.20, 17:58
al25 писал(а):

А у меня в этом месяце сделка, покупка, была в этом районе, маленькая трешка 65 метров, третий этаж. 21 500.
Даже не знаю, как это произошло.
А дом какой, может, я объясню))
Не придирайтесь к адресу, я о районе в широком смысле. Плющиха 42.
Объясните пожалуйста))

Выше объяснила. Хорошо купили.

28.10.20, 18:03
al25 писал(а):
о районе в широком смысле. Плющиха 42.

Кстати, напротив 33, выглядит как "обычная хрущоба II-29В", ещё без лоджий по торцам, т.е. "ранняя", но первый раз заметил без "силового пояса", когда на полкирпича толще первые 4 или 5 этажей.

Хотя видел домик с тремя толщинами стен, т.е. балкон верхнего этажа нижней широкой части торчит на кирпич шире самых верхних балконов... это сколько же добра, начиная с окурков, с верних этажей на такой балкон валится.

подскочивший курс $ под 80 подогреет текущий спрос ?

kris-k

28.10.20, 23:27
arbatov писал(а):
подскочивший курс $ под 80 подогреет текущий спрос ?

Последние два дня с валютой такое творится, что если дальше так пойдет, боюсь всем станет резко не до недвижки.
Вот еще шикарная новость считаю внешняя ссылка

28.10.20, 23:29
kris-k писал(а):

28.10.20, 23:27
arbatov писал(а):
подскочивший курс $ под 80 подогреет текущий спрос ?
Последние два дня с валютой такое творится, что если дальше так пойдет, боюсь всем станет резко не до недвижки.

спасать накопления не побегут как в 2014 ?

28.10.20, 23:31
arbatov писал(а):
спасать накопления не побегут как в 2014 ?

Так уже сейчас активно, вроде, спасают, как в 2014 с телевизорами.
Кто-то может и побежит, но большая часть уже отбегалась или бегает и обеспечивает накрутку просмотров на ЦИАНе.

28.10.20, 23:29
kris-k писал(а):
Последние два дня с валютой такое творится

А что там творится?

По-моему, там с самого начала лета, прямо с 1 июня, как ни смешно, идёт скупка долларов.
Равномерненький наклон графика курса.
+\- 3 р от средней линии, как по линеечке.
Иногда в границах кто-то пошаливает.
Сейчас-то вообще "выборы в Америке", самое время фулюганить с курсом.

На евро не смотрел, хотя там всё бывает "гор-раздо интереснее".

"Творится" это когда раза в полтора.
Потому что этой весной от скачка с 60 до 80 никто особо и не впечатлился.

28.10.20, 23:31
arbatov писал(а):

28.10.20, 23:29
kris-k писал(а):

28.10.20, 23:27
arbatov писал(а):
подскочивший курс $ под 80 подогреет текущий спрос ?
Последние два дня с валютой такое творится, что если дальше так пойдет, боюсь всем станет резко не до недвижки.
спасать накопления не побегут как в 2014 ?

Да побегут, спасать рубли.
Сегодня телефон на разрыв, поднял цену на объект в области + 200 тыс., все равно звонят - маткап, ипотека, альтернатива. По просмотрам на Авито и в Циане рекорды. Много желающих на рынке и «приткнуться» им сейчас сложно, особенно тем кто без риэлтора. ССРы не знают как действовать на подбор в период повышенного спроса, не знают что нужно давать подписывать пред.ДКП вместо аванса 30 тыс.

28.10.20, 23:27
arbatov писал(а):
подскочивший курс $ под 80 подогреет текущий спрос ?

Теперь уже врядли.
Тут ведь дело во внезапности. Он подскочил уже давно. Тогда народ и по ежал пристроить свои оьесценившиеся рубли. Кто доллары прикупил при падении, к о недвигу. Кто так и остался в творческом поиске. Внезапно проснувшихся после вчерашнего роста доллара нету.

28.10.20, 17:55
чао писал(а):
Там аншлаг прям.

А что происходит, на ЦИАНе оценка сошла с ума или я что-то сильно упускаю, почему 42,6 в пятиэтажке 59го года оценивается в 18 миллионов? Кейс вроде простой, раньше ЦИАН не сильно ошибался в таких случаях.