Сколько стоят квартиры в знаковых местах Москвы? 546 / 13345

интересно, когда в Москве при надстройке/капремонте старых домов начали использовать жб-перкрытия? с 70х годов это видимо массово пошло, думаю и раньше

13.05.24, 23:29
Hotto писал(а):
интересно, когда в Москве при надстройке/капремонте старых домов начали использовать жб-перкрытия? с 70х годов это видимо массово пошло, думаю и раньше

В основном надстраивали еще до войны и делали деревянные перекрытия. Многие николаевки потом проходили капремонт с отселением в 70-80х, где меняли перекрытия на жб.

самый верх «инженерной мысли», это бывшие доходные дома переделанные в ЦК-шки, в Москве два таких знаю, но там только фасады более-менее исторические

еще интересный дом, где жил Магомаев, он вроде появился в результате объединения и реконструкции двух старых домов, в конце 70х

14.05.24, 01:26
Hotto писал(а):
еще интересный дом, где жил Магомаев, он вроде появился в результате объединения и реконструкции двух старых домов, в конце 70х

Леонтьевский 14.
В основе дома – старинный «послепожарный» особняк. В 1886 году дом был перестроен и надстроен третьим этажом, а верхние этажи (и угловой эркер) появились в 1912–1913 гг.
В середине 30-х дом подвергается новой перестройке; угловая часть надстраивается шестым этажом. Фасады вдоль Леонтьевского и Елисеевского переулков получают пилястры гигантского ордера, нижний этаж отделан рустом.
В 1970 году дом был реконструирован с заменой перекрытий на железобетонные.

Квартиру получала Тамара Синявская, в ту пору была депутатом Верховного совета СССР .

14.05.24, 02:14
Илья Трунилов писал(а):
Леонтьевский 14

помню там продавалась квартира, в середине которой, пол имел разный уровень, те идет корридор и там ступенька, как будто квартира собрана из двух разных

13.05.24, 21:02
Илья Трунилов писал(а):

13.05.24, 19:31
Гром77 писал(а):
ул. Поварская 23 с1, хочется узнать мнение уважаемых профессионалов насколько удачна моя покупка, цена метра, локация, сам дом
Поварская - самая аристократическая улица дореволюционной Москвы.
Дом 23с1 представляет собой особняк 19 века, надстроенный двумя этажами в начале 1930-х годов.
Как я понимаю, ваша квартира находится на последнем этаже без лифта:
внешняя ссылка
77:01:0001062:19**
город Москва, улица Поварская, Дом 23, Строение 1, Квартира **
Площадь, кв.м 56.8 Этаж 4
Собственность
№ 77:01:0001062:19**-77/072/2024-3 от 15.03.2024

Как и обещал подробности приобретения мной это квартиры. Альтернативная сделка, продаю свою 34кв.м. в откапиталеной николаевке на Татарской улице, без ремонта, но с балконом 2 этаж, прекрасный дом напротив Михайловского сада, к квартире прилагалась доля в подвале дома 400 кв.м. который я отсудил у ДГИ, поэтому цена метра в Замоскворечье оказалась выше чем на Арбате! Продал за 21м, а эту квартиру уступили за 30м, скинув 2м. Думаю, можно было скинуть еще, был сильный конкурент у них в Хлебном 14, но мой покупатель торопил.

14.05.24, 22:16
Гром77 писал(а):
в откапиталеной николаевке на Татарской улице

У вас в рекламном объявлении есть копия документа 1902 года (прошение купца Митрофана Михайлова в Городскую управу). Вы ее где раздобыли? В ДГИ получили?

14.05.24, 01:26
Hotto писал(а):
самый верх «инженерной мысли», это бывшие доходные дома переделанные в ЦК-шки, в Москве два таких знаю, но там только фасады более-менее исторические

А какие дореволюц дох дома стали цекушниками? Расскажите плиз

Гром77

14.05.24, 23:33
Илья Трунилов писал(а):

14.05.24, 22:16
Гром77 писал(а):
в откапиталеной николаевке на Татарской улице
У вас в рекламном объявлении есть копия документа 1902 года (прошение купца Митрофана Михайлова в Городскую управу). Вы ее где раздобыли? В ДГИ получили?

В архиве Москвы, когда подвал возвращал в ОДИ, с доступом помог местный депутат. Самое удивительное, что моя квартира в объявление стоила меньше, чем продалась в итоге, покупатель в нее влюбился (и к этому все были основания), а альтернативы не было подходящей в моем бюджете, и мой покупатель согласился 1,5м выше заплатить. В Вашей практике такое бывало?