Наблюдения за МРН 362 / 12627

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
02 сен. 2018
02.09.18, 21:58
edelweis))) писал(а):
02.09.18, 21:13
Унесенный ветром писал(а):
02.09.18, 21:08
Ланалика писал(а):


Походить по рынку и поискать можно. Я ж не против. )) поэтому и спрашиваю у вас, а вы как это видите? Вот Москва, её реальная инфраструктура, определённое кол-во энергии, потребитпли энергии.

Сколько лет надо на разработку и постройку чего-то другого? Атомного, как вы пример приводили? Сколько денег? И, самое интересное, для меня- есть ли в этом смысл? Или поменяем шило (выхлопы от авто) на мыло (загрязнение атмосферы от ТЭЦ, атома).
АЭС и вся инфраструктура есть.
Есть очевидно новые разработки в ВПК в атомной сфере, в беспилотниках, робототехнике, материалах, геолокации, электроники и тд.
Все это придет и приходит в гражданскую сферу в ближайшие 10-15 лет, потому что в ВПК будут уже новые разработки.
Вмешаюсь, очень хочется, ничего личного. :)
Такая технологичная страна, как Германия, проанализировала плюсы и минусы АЭС и пришла к выводу, что на сей момент атомная энергетика обходится слишком дорого. Дело в том, что нештатные ситуации при эксплуатации реакторов происходят с завидным постоянством, причём, повсеместно. До масштабов Чернобыля или Фукусимы дело будет доходить регулярно, так или иначе. Другими словами, закладывая строительство, скажем, двадцати АЭС сразу следует предполагать, что одна из них точно взорвётся и принесёт стране неудобства. Немцы эти неудобства посчитали в деньгах и разработали программу полного отказа от ядерной энергетики.
внешняя ссылка
И это Германия, Карл, а в Индии нужно быть готовым, что катастроф будет больше.
Ну хорошо, может строительство ГЭС поможет индусам? Всего несколько миллионов гектар плодородных земель в долине Ганга затопить, десятки миллионов людей переселить , построить плотину и обеспечить-таки некоторых из них энергией для электрокаров? Оччень маловероятно. Тем более, что большая часть из них сегодня просто ездит на велосипедах :lol:
Биогаз? СПГ из США покупать за баксы и сжигать? Этанол может или масло растительное?
Все разговоры об электрокарах - имиджевая история.
Германия в смысле АЭС, исключительная страна.
Зато сжигает миллионы тонн газа, бензина и угля по-прежнему.
И в корне ничего не меняется.
Ветряки, солнечные батареи – это все для частых домовладений только подходит и максимум уличного освещения.
В большинстве передовых стран, Японии, США, Франции, Индии, большая часть Европы и, конечно, России, АЭС занимают и будут занимать значительную долю в мощностях.

Ничего личного, ваша статистика хромает на обе ноги, на 2017 год:
В 32 странах мира эксплуатируется 195 атомных электростанций с 455 энергоблоками общей электрической мощностью около 399 808 МВт.
55 энергоблоков находится в стадии строительства. 166 энергоблоков закрыты.
внешняя ссылка
02 сен. 2018
02.09.18, 14:14
Gordon Freeman писал(а):
02.09.18, 13:59
Унесенный ветром писал(а):
А вы что хотите?
Сформулируйте задачу четко.
Уже не хочу, если так разобраться. Было бы интересно рассмотреть к покупке три варианта:

1. Двушка ~45 кв.м в спальнике, пешая доступность от метро, отсутствие явных изъянов в локации ( промзона во дворе, свалка и т.п.) и документах. Разумной считаю цену до 6 млн. Что-нибудь типа Северного Тушина, двушка-линейка "под ремонт" в 9 эт. доме за 5-5,3 млн.

2. Двушка 45-50 кв.м. ближе к ТТК, в какой-то разумной близости к исторической Москве. до 7,5. Близость метро, отсутствие вышеозначенных косяков. Аналогичный вариант где-нибудь в Войковском, Тимирязевском, Бутырском районах.

3. Двушка от 50 кв.м, ближе к Садовому кольцу до 8,5. Кирпичный дом, если без лифта, то 2-3 этажи, лучше сталинка. Басманный, Таганка, Марьина Роща (часть за ТТК).
3й вариант самый интересный мне кажется. Потому что скорее всего всей типовой спальной вторичке уготована незавидная участь, они проигрывают застраиваемым промзонам на горизонте 5+ лет, а что ближе к центру и в нём самом ещё может побарахтаться благодаря уникальности расположения.
02 сен. 2018
02.09.18, 22:33
Унесенный ветром писал(а):
В 32 странах мира эксплуатируется 195 атомных электростанций с 455 энергоблоками общей электрической мощностью около 399 808 МВт.
Читаем вики дальше.

Потери энергии зависят от источника энергии и использованных технологий. КПД тепловых станций имеет фундаментальные ограничения, например АЭС теряют на нагрев окружающей среды около 70%, и лишь около 30% преобразуется в электричество.

На 2008 все АЭС в мире произвели 8 ПВт·ч (около 5.8% от всего производства), тогда как до потребителей дошло лишь 2,7 ПВт·ч.

Тепловая энергия, особенно при низких температурах носителя имеет низкое качество (лишь небольшая её доля может быть преобразована тепловой машиной в полезную работу), тогда как электричество является высококачественной формой энергии. Требуется порядка 3 кВт·ч энергии, хранимой в виде тепла с достаточно высокой температурой, чтобы произвести 1 кВт·ч электричества.

Учитывается также удобство хранения и транспортирования энергии. На 2018 год лидером выступает нефть и производные топлива.

Т.е. из статьи видно, что пока основную часть занимает нефть, а не АЭС ((( а значит наши электромобили не экологичнее ДВС. ((( и это печально
А истинное мужество в том, чтобы любить жизнь, зная о ней всю правду. Довлатов, "Марш одиноких".
02 сен. 2018
02.09.18, 22:43
Ланалика писал(а):
02.09.18, 22:33
Унесенный ветром писал(а):
В 32 странах мира эксплуатируется 195 атомных электростанций с 455 энергоблоками общей электрической мощностью около 399 808 МВт.
Читаем вики дальше.

Потери энергии зависят от источника энергии и использованных технологий. КПД тепловых станций имеет фундаментальные ограничения, например АЭС теряют на нагрев окружающей среды около 70%, и лишь около 30% преобразуется в электричество.

На 2008 все АЭС в мире произвели 8 ПВт·ч (около 5.8% от всего производства), тогда как до потребителей дошло лишь 2,7 ПВт·ч.

Тепловая энергия, особенно при низких температурах носителя имеет низкое качество (лишь небольшая её доля может быть преобразована тепловой машиной в полезную работу), тогда как электричество является высококачественной формой энергии. Требуется порядка 3 кВт·ч энергии, хранимой в виде тепла с достаточно высокой температурой, чтобы произвести 1 кВт·ч электричества.

Учитывается также удобство хранения и транспортирования энергии. На 2018 год лидером выступает нефть и производные топлива.

Т.е. из статьи видно, что пока основную часть занимает нефть, а не АЭС ((( а значит наши электромобили не экологичнее ДВС. ((( и это печально
Тогда копните еще в глубь веков, до нефти и газа жгли уголь и дрова.
Прогресс)))
У человечества нет выбора, надо с углеводородов слезать.
Сегодняшних разведанных месторождений газа и нефти лет на 50 еще хватит.
А потом что?
Есть серьезные предложения, кроме АЭС?
03 сен. 2018
02.09.18, 00:16
Ланалика писал(а):
Интересно а откуда берётся эл-во для электрокаров .. И считали ли сколько надо ТЭЦ, ГРЭС и тд что бы перекрыть потребности? И точно получится экологичнее?
Вы, случайно, ТЭЦ и ТЭС не перепутали? :)
03 сен. 2018
02.09.18, 14:14
Gordon Freeman писал(а):

Уже не хочу, если так разобраться. Было бы интересно рассмотреть к покупке три варианта:

1. Двушка ~45 кв.м в спальнике, пешая доступность от метро, отсутствие явных изъянов в локации ( промзона во дворе, свалка и т.п.) и документах. Разумной считаю цену до 6 млн. Что-нибудь типа Северного Тушина, двушка-линейка "под ремонт" в 9 эт. доме за 5-5,3 млн.

2. Двушка 45-50 кв.м. ближе к ТТК, в какой-то разумной близости к исторической Москве. до 7,5. Близость метро, отсутствие вышеозначенных косяков. Аналогичный вариант где-нибудь в Войковском, Тимирязевском, Бутырском районах.

3. Двушка от 50 кв.м, ближе к Садовому кольцу до 8,5. Кирпичный дом, если без лифта, то 2-3 этажи, лучше сталинка. Басманный, Таганка, Марьина Роща (часть за ТТК).
Еще забыли:

4. Двушка от 70 кв.м, ближе к Золотой Миле. До 10 млн. Что-нибудь типа переулков Арбата, Плющихи. Пречистенки. Какой-нибудь ЦК-Совмин.

Это еще лучше, отвечаю :-ok-:
03 сен. 2018
03.09.18, 07:43
moikotik писал(а):

Что-нибудь типа переулков Арбата, Плющихи. Пречистенки. Какой-нибудь ЦК-Совмин.

Это еще лучше, отвечаю :-ok-:
Лихо Плющиху вплели в ряд ))
03 сен. 2018
03.09.18, 07:43
moikotik писал(а):
02.09.18, 14:14
Gordon Freeman писал(а):

Уже не хочу, если так разобраться. Было бы интересно рассмотреть к покупке три варианта:

1. Двушка ~45 кв.м в спальнике, пешая доступность от метро, отсутствие явных изъянов в локации ( промзона во дворе, свалка и т.п.) и документах. Разумной считаю цену до 6 млн. Что-нибудь типа Северного Тушина, двушка-линейка "под ремонт" в 9 эт. доме за 5-5,3 млн.

2. Двушка 45-50 кв.м. ближе к ТТК, в какой-то разумной близости к исторической Москве. до 7,5. Близость метро, отсутствие вышеозначенных косяков. Аналогичный вариант где-нибудь в Войковском, Тимирязевском, Бутырском районах.

3. Двушка от 50 кв.м, ближе к Садовому кольцу до 8,5. Кирпичный дом, если без лифта, то 2-3 этажи, лучше сталинка. Басманный, Таганка, Марьина Роща (часть за ТТК).
Еще забыли:

4. Двушка от 70 кв.м, ближе к Золотой Миле. До 10 млн. Что-нибудь типа переулков Арбата, Плющихи. Пречистенки. Какой-нибудь ЦК-Совмин.

Это еще лучше, отвечаю :-ok-:
И если вдруг случится чудо и такое предложение нарисуется, Фримен скажет, что денег нет, подождите до зимы, соберу 5 млн, остальные позже отдам, а вы пока по сдавайте..
Если вы решили взять на себя функцию Доброго Волшебника – вы идиот. (с)
03 сен. 2018
03.09.18, 09:38
apvp писал(а):
03.09.18, 07:43
moikotik писал(а):

Что-нибудь типа переулков Арбата, Плющихи. Пречистенки. Какой-нибудь ЦК-Совмин.

Это еще лучше, отвечаю :-ok-:
Лихо Плющиху вплели в ряд ))
Хм... Серпов или Новоконюшенный сильно отличается от Гагаринского?
03 сен. 2018
03.09.18, 09:47
JaJa писал(а):
дождите до зимы, соберу 5 млн, остальные позже отдам, а вы пока по сдавайте..
Нет, он скажет переоцененный бабушатник) не готов, дорохо хотят за халявные метры.
IceCool
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: 909809, Ден Федосеев и 34 гостя