Купить 1-ком.квартиру в Москве, макс.5,5 млн. ( в т.ч. риэлтор, если он будет). 408 / 6426

28.09.18, 23:15
bhr писал(а):

28.09.18, 23:11
Lea ** писал(а):
Не думаю, что цены будут расти как год-два назад. Навес огромный и жадность застройщиков угробят все инвестиционные составляющие.
Леа. Тут думать не надо. смотрите почем сейчас продается "почти готовое". смотрите почем рядом продается точно такое же но со сдачей через два года. делаете еще поправку на ветер - через два года район будет более обжитой - уж точно не подешевеет. Прикидываете прибыль.

Спасибо.

28.09.18, 22:54
Lea ** писал(а):

28.09.18, 22:52
bukinist писал(а):

28.09.18, 22:49
Lea ** писал(а):

Это промежуточный вариант, bhr к себе трепетно относится, не будет жить рядом со свалкой века.
Да тут просто выяснилось , что топикстартер хочет по максимуму за 5500
Новый дом, все чики-пики, по высшему классу....
Взрослый человек всегда соотносит свои желания с возможностями, но надеется на чудо. И я ее понимаю, сама такая.

Спасибо! Хихихи увидела)

28.09.18, 23:21
bukinist писал(а):
Ему даже проще по уступке взять дешевле, и такие варианты будут.

А почему проще-то?

28.09.18, 23:21
bukinist писал(а):
Потому что покупатель/ тот который у Вас будет покупать/ скорее всего будет ипотечник, а ему нужна будет белая цена в ДКП.
А по заниженной цене в ДКП ипотечник вряд ли купит.

не к тому, что спорю. почему по заниженой ипотечник не купит?

28.09.18, 23:25
Alonna писал(а):

28.09.18, 23:21
bukinist писал(а):
Ему даже проще по уступке взять дешевле, и такие варианты будут.
А почему проще-то?

потомушта навалом будет предложений.

28.09.18, 23:06
bhr писал(а):

28.09.18, 23:03
p.olja писал(а):

28.09.18, 22:28
bukinist писал(а):
p.olja,
Да, кстати, вот еще м. Саларьево можете посмотреть.
Саларьево-парк . Как раз в 5500 уложитесь за полноценную однушку, если сейчас будете покупать.
не укладываюсь к сож
вы новостройку в принципе не рассматриваете? не к тому, что предлагаю. Просто, есть ли финансовые возможности, купить новостройку и ждать на съемном жилье?

Только если новострой сдается в 2018

28.09.18, 23:25
Alonna писал(а):

28.09.18, 23:21
bukinist писал(а):
Ему даже проще по уступке взять дешевле, и такие варианты будут.
А почему проще-то?

По уступке всегда дешевле процентов на 10 чем то же самое но с собственностью.
Чистая экономия.
Кроме того, он будет первым собственником, а не вторым.

28.09.18, 23:29
p.olja писал(а):
Только если новострой сдается в 2018

Ну вот. Букинист утверждает, что с налом у вас есть преимущества. по сравнению с ипотечником.
не знаю, как сие можно монетизировать. поспрашайте.

28.09.18, 23:13
Fontanera писал(а):

28.09.18, 22:55
p.olja писал(а):

28.09.18, 22:20
Fontanera писал(а):

Парковка в Москве сейчас вообще дефицит, особенно в многоэтажных кварталах. Проблема реальная.
А насчёт добираться в час пик - в такие часы и внутри-то Москвы между не очень удалёнными друг от друга местами можно ехать ОЧЕНЬ ДОЛГО на машине, а если ещё сначала надо и в Москву въехать, то вообще.... Получше там,где есть платники, если есть желание платить за проезд по ним ежедневно.
Так в каком районе работает сын?
Уж несколько раз говорила, пока по всей Москве и МО
Прошу прощения, я не поняла без этого пояснения, что "по всей Москве и МО" это район работы. То есть его работа связана с ежедневными поездками по всей Москве и МО, из одного конца в другой и тд, несколько раз в течение дня и всегда в разные места?

Да , именно так

28.09.18, 23:26
bhr писал(а):

28.09.18, 23:21
bukinist писал(а):
Потому что покупатель/ тот который у Вас будет покупать/ скорее всего будет ипотечник, а ему нужна будет белая цена в ДКП.
А по заниженной цене в ДКП ипотечник вряд ли купит.
не к тому, что спорю. почему по заниженой ипотечник не купит?

Потому что ему надо одобривать ипотеку.
Вот представьте, Вы купили сами за 6 млн. а будете продавать за 10 к примеру.
НО скажете покупателю, в ДКП поставим 6 млн.
А у него ипотека...Кто ж ему в 7 млн. ипотеку одобрит, если квартира по ДКП 6 стоит.
Банку Ваша серая схема не нужна.