В январе-феврале 2021 посмотрим на этот прогноз 317 / 5891

28.10.20, 23:27
arbatov писал(а):
подскочивший курс $ под 80 подогреет текущий спрос ?

Не думаю. Цены подогреет, собственники начнут пересчитывать))

29.10.20, 09:33
zenon писал(а):

28.10.20, 17:55
чао писал(а):
Там аншлаг прям.
А что происходит, на ЦИАНе оценка сошла с ума или я что-то сильно упускаю, почему 42,6 в пятиэтажке 59го года оценивается в 18 миллионов? Кейс вроде простой, раньше ЦИАН не сильно ошибался в таких случаях.

Сама не понимаю. А как Вам Хамвал окнами на хзч? По этим ценам?

26.10.20, 01:00
eugen писал(а):
Подчеркну, что при условии последующего снижения ставки ЦБ

Есть и другие факторы.

27.10.20, 11:52
bhr писал(а):
На ипотеку денег не остается. Санкции.
да и вообще экономическая ситуация в мире. Аргумент на аргументе, аргументом погоняет. А недвиге чхать. даже на отрицательную нефть.

При неудачном исходе экономическая ситуация в РФ может сильно измениться

Россия попросила отсрочку по выплате 57 млрд долларов по искам бывших владельцев ЮКОСа

Россия попросила Верховный суд Нидерландов приостановить исполнение решений по искам бывших акционеров компании ЮКОС. Об этом РИА "Новости" заявил уполномоченный при ЕСПЧ, замглавы Минюста России Михаил Гальперин.

"30 октября состоятся слушания в Верховном суде Нидерландов по заявлению Российской Федерации о приостановлении исполнения решений арбитража, вынесенных по искам бывших акционеров ЮКОСа", - сообщил он. По его словам, суд определится по этому вопросу до конца декабря 2020 года. Ранее Верховный суд Нидерландов поддержал позицию РФ и отклонил доводы истцов об отсутствии у суда юрисдикции на рассмотрение заявления о приостановлении.
Подробнее: внешняя ссылка

Субсидии по льготной ипотеке (несколько % на ХХ лет от 1,8 млрд рублей) на фоне 57 млрд долларов США смотрятся крошечной суммой

"Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых продлевается до 1 июля 2021 года. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Льготная ипотека выдается на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей. Для других регионов - 6 млн рублей", - говорится в сообщении. Там отмечается, что первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья, а разницу между льготной ставкой 6,5% и рыночной банкам возмещает государство. Продление программы льготной ипотеки позволит выдать еще порядка 600 тыс. кредитов на 1,8 млрд рублей, из которых 152 тыс. кредитов на сумму 303 млрд рублей может быть выдано до конца года.

внешняя ссылка

Хм. Банк предложил кредит 5 млн под 5,9. А што не под 4?

27.10.20, 00:36
eugen писал(а):
График ИРН оторвался от реальности. Цены давно превзошли декабрь 2014-го

Согласен.
Раньше пользовался графиком Ирн, потом перестал.
Квадратный метр даже в трешках хрущах в Перово стоит 180 тысяч. А он все показывает 150-160 среднюю по району

В Оболенском выставили двушку по цене ЦИАНа. В неделю по миллиону теперь скидывают, ищут равновесие

.

29.10.20, 11:00
чао писал(а):
Сама не понимаю. А как Вам Хамвал окнами на хзч? По этим ценам?

03.11.20, 14:42
zenon писал(а):
В Оболенском выставили двушку по цене ЦИАНа. В неделю по миллиону теперь скидывают, ищут равновесие .

29.10.20, 11:00
чао писал(а):
Сама не понимаю. А как Вам Хамвал окнами на хзч? По этим ценам?

внешняя ссылка
Да, смешно выглядит)

03.11.20, 14:57
чао писал(а):

03.11.20, 14:42
zenon писал(а):
В Оболенском выставили двушку по цене ЦИАНа. В неделю по миллиону теперь скидывают, ищут равновесие .

29.10.20, 11:00
чао писал(а):
Сама не понимаю. А как Вам Хамвал окнами на хзч? По этим ценам?

внешняя ссылка
Да, смешно выглядит)

"Мой любимый цвэт..."

А что с этим районом не то? С СССРа помню, "глухомань, от метро Кропоткинская на троллейбусе ехать".
Потом пешком шлёпать от троллейбуса, но это рядом. Было, когда звёзды ярче блестели... 30 лет прошло.
Иногда просматриваю.
"Посленедосталинка", в 4-5 раз дороже нашего мкр. Лично мне, что в 2, что в 3, что 5. Непринципиальная разница.

И то, для наших глухоманей, разницы и в 5 раз - мало, вроде как.

03.11.20, 16:18
PoltoraKK писал(а):
А что с этим районом не то?

Все так)) Ничего с ними нового не происходит.

03.11.20, 16:33
чао писал(а):

03.11.20, 16:18
PoltoraKK писал(а):
А что с этим районом не то?
Все так)) Ничего с ними нового не происходит.

Во-во... гаражей меньше, чем квартир.
Гараж в Москве рядом с домом и при СССРе был сложней самой прописки.
Ещё в те годы сложилось ощущение, что сначала надо гараж в нужном р-не изыскивать, а уж потом квартиру.

Гараж в том р-не я ещё могу подумать, в очень-очень отдалённой перспективе.

Зачем гараж? Всяко не машину туда ставить. Хотя можно, чтобы машина для Москвы отдельно.
Одно время модно было заводить две машины - для зимы и для лета (и колёса переставлять не надо)... и это прошло.