Что с ценами на 3-ки? 43 / 6059

мда.
340 тыров за кусок бетона это всё же слишком пугающе.
За такие деньги в черте города у нас среди соснового бора (10 минут до делового центра города на машине) можно купить неплохую квартирку в таун-хаусе метров так в 220

я тут тупо пощитал, что если 340 положить на депозит под 8% , то получится $2260 тыс в мес. чистыми
про бизнес и другие инструменты инвестирования уже и не заикаюсь )))

Московская недвижка явно переоценена, стоит глянуть жилье в нормальных европейских городах и соотношение зарплат и ипотечных %ов.
Все это однозначно навернётся, вопрос только времени и судя по Казахстану вниз это бежит еще шустрее чем вверх.

Я вот тут посмотрел цены на квартиры в Берлине - будем считать это неким эталоном развитой европейской страны.

в 100-200 тысяч евро вполне укладывается неплохая (не мне правда судить но судя по сайту) квартирка.
(вот здесь смотрел - внешняя ссылка)
годовой доход служащих нашел только за 2005 год порядка 40 тысяч евро в год (конечно можно их статистику поискать, но у меня времени нет
внешняя ссылка ). Стало быть семейный 70-80 тыщ евро в год точно.

А теперь сравните это со своими доходами и ценами на хаты в Москве. Вопрос лишь времени когда это всё сдуется до нормальных среднеевропейских стоимостей.

Fast++ писал(а):
Вы не так поняли, я смеюсь потому что сравниваю текущие цены с мировыми, доходами и уровнем жизни людей в нормальных странах
это просто театр абсурда, кроме стеба никакой реакции не вызывающий
и чур меня чур быть покупателем при таких ценах

Fast++ писал(а):
я тут тупо пощитал, что если 340 положить на депозит под 8% , то получится $2260 тыс в мес. чистыми
про бизнес и другие инструменты инвестирования уже и не заикаюсь )))

Ладно господа, неадекватность цен на МН обсуждается в параллельной ветке, я этих цен не устанавливал, как и цены на нефть... куда они прут лето ведь!!! :shock:

везде жара д.б.
Повторюсь, но сам не рад уровнем цен, понимаю всю неадекватность, но если вы предлагаете мне бороться с этим своей квартирой, то я [-(

Кстати, никто не слышал про Свободы вл.81 судя по ценам (треха 5,5млн) смахивает на лохотрон, по телефону (месяц назад) нам сказали, что идет выбор застройщика!!! больше информации нет, телефоны в Виннере

Profit писал(а):
Я вот тут посмотрел цены на квартиры в Берлине - будем считать это неким эталоном развитой европейской страны.
в 100-200 тысяч евро вполне укладывается неплохая (не мне правда судить но судя по сайту) квартирка.
(вот здесь смотрел - внешняя ссылка ... K1258.html)

Вот когда у нас будет содержание, хотяб инвест, квартир 500Евро в месяц и у нас будут похожие цены на жилье!!! А может и ниже.

В середине 90-х в Риге 2-3-х ком.квартиры стоили 2 - 4 т.$! когда в Москве 20-25, потому что там кварт плата там была 200-300$

savva писал(а):
Повторюсь, но сам не рад уровнем цен, понимаю всю неадекватность, но если вы предлагаете мне бороться с этим своей квартирой, то я

Кстати, никто не слышал про Свободы вл.81 судя по ценам (треха 5,5млн) смахивает на лохотрон, по телефону (месяц назад) нам сказали, что идет выбор застройщика!!! больше информации нет, телефоны в Виннере

однако ж халявки вижу упорно хочется и готовы рискнуть ради нее своей квартирой
информация стоит времени и денег, дальше я пас, успехов

Fast++ писал(а):
однако ж халявки вижу упорно хочется и готовы рискнуть ради нее своей квартирой
информация стоит времени и денег, дальше я пас, успехов

Не -не

я это брать не собираюсь! я уже один долгострой ждал (от Капитал групп) больше не хочу.
Это в ответ, кто мне в тему жаловался на высокие цены на жилье в Москве ...
Хотя хочется уложиться в 1,5-2млн при обмене на другой район, при той же площади...

savva писал(а):
[ никто не слышал про Свободы вл.81 судя по ценам (треха 5,5млн) смахивает на лохотрон, по телефону (месяц назад) нам сказали, что идет выбор застройщика!!! больше информации нет, телефоны в Виннере

Учитывая, что даже котлаван еще рыть неизвестно когда начнут по этому адресу-вряд ли стоит рассматривать этот адрес вообще...

Lamp писал(а):
Учитывая, что даже котлаван еще рыть неизвестно когда начнут по этому адресу-вряд ли стоит рассматривать этот адрес вообще...

Я просто прорабатываю все возможные варианты, если вдруг решу окончательно спустить свою в свободное плавание (т.е. продажу). Должны быть пути отступления, разбросана соломка и все такое.
Приоритеты расставлены так: хорошая трешка (современная панель) с нормальным/хорошим ремонтом (и кухней от 9) за 10/11 млн, потом идет готовый дом без отделки(чтоб можно было в течении полугода начать делать ремонт) за 9, ну и как менее привлекательные старые 9-12 этажки, достраиваемые дома (с ожидаемыми сроками ГК в течении года)

как же все дорого... заграницей легче купить дом , чем в Москве 3х комнатную квартиру

Ужас!