Подскажите по стоимости услуг 60 / 6424

Цена в винере не означает окончательную цену на квартиру... Есть такие понятия как торг и аукцион...

Так всетаки какие комиссионные у частника более менее стандартные при прямой покупке/продаже ?
Так и не понятно в этом споре

Да никто сейчас не скажет какие комиссы у агента. Кому морковка сладка, а кому ананас горький. И за 150 тыр могут работать, а другие меньше чем за 300 не станут заморачиваться.

Fantasy писал(а):
А если более точные данные:
- покупателей на мою квартиру в МО по нормальной цене искали около 6 мес.

Возможно, вы настаивали на завышенной цене? :-k

Fantasy писал(а):
просят ~ 350000 р. Это сейчас нормальная цена?

Это нормальная цена.
Если говорят, что возьмут 200 000 руб - вот тогда наверняка возьмут и 400 000, и 500 000. Так, чтоб клиент не заметил. (Это и называется скрытая комиссия).
Но поскольку в договоре с агентством стоит другая цифра, то торгуйтесь! Думаю, на 300 тысячах остановиться удастся.

Елена Борисовна. писал(а):
Fantasy писал(а):
А если более точные данные:
- покупателей на мою квартиру в МО по нормальной цене искали около 6 мес.

Возможно, вы настаивали на завышенной цене?

Да нет, смотрел по рынку, даже по-ниже аналогов ставил.
Просто спрос слабенький был по этому району МО.

Елена Борисовна. писал(а):

Но поскольку в договоре с агентством стоит другая цифра, то торгуйтесь!

Одно слово-рынок. К чему тогда вообще договор, если так вольно относиться к договоренностям.

Вы правы, Алексей, но я предположила, что там действительно что-то произошло, вынудившее агентство предложить изменить условия и сумму оплаты комиссии. Клиент нам рассказал только то, что рассказал, но что там было на самом деле... :-k

Рассказал ровно то, что знал сам.
Знаю еще что, для дополнительного привлечения клиентов и их агентов, делали расклейку несколько раз по району.

И тем не менее, мы выслушали только одну сторону... Вы рассказали так, как видите это глазами потребителя услуг. Неплохо бы услышать и исполнителя этих услуг.

Начитались книжек по маркетингу риэлтеры. Клиент в предвкушении решения жилищного вопроса подобреет, расслабится, глядишь - и согласится заплатить на треть больше.

А ведь при выборе агентства автор темы наверняка учитывал размер комиссии и сравнивал с предложениями конкурентов.

До недавнего времени некотрые автосалоны поступали так - ставили цену ниже рынка на 10 - 15 процентов. Рационально рассуждающий покупатель хватался за это предложение и приезжал в салон. Его сажали посидеть в машину, покрутить руль, вдохнуть свежий химический запах нового автомобиля.

Но при составлении договора оказывалось, что к рекламной цене надо прибавить сумму НДС. "Ой, вы знаете, менеджер ошиблась. Мы ее накажем." окончательная цена оказывалась средней по рынку( или немножко выше)
И что? А вот что. Человек уже мысленно предствал себя владельцем. Искать заново? Но там такие же средние цены. Была небыла! Подписываю.
Разумеется, часть клиентов уходит. Но далеко не все. Был в такой ситуации, правда дело касалось компьютеров. Но я принципиально у таких продавцов ничего не купил.

Тут по разному можно подходить к вопросу. Является ли это обычным маркетинговым трюком, или приемом нечестной конкуренции - решать вам.