Квартира на разъезд 41 / 2592

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
4. Если первые 3 пункта верные - я бы тоже не взялся - время дороже

Евгений спасибо за поддержку!
Этим постом ты мне развеял последние сомнения, а правильно ли я поступил!

Zelenie Vodorosli писал(а):
Сам разъезд не пугает, пугает возможное отсутствие покупателей на такую квартиру на сегодняшнем рынке.

Покупателей с чистыми деньгами, возможно, и не будет...
А вот людей со своей непроданной квартирой и доплатой - море.

И то, что те, разъездные квартиры, тоже не в чистой продаже - крррасота...

Впрочем, раз ими уже занимаются другие - браться, действительно, не стоит...

Не занимаются, а занимались. Месяца 3 назад. Не получилось.
Если бы сейчас кто нить уже занимался, этой темы бы и не было.
Хотя наверняка кого нить найдут. В Москве полно агентств,где риэлторам нужны ПРОСТО договора

.

Квартира была самая обычная, или была какая-то "изюминка"? Я покупал с год назад клиенту квартиру, которая "разъезжалась" на Москву и Подмосковье. Побудительными мотивами была цена и площадь квартиры (трехкомнатные с такой площадью в этом районе встречаются очень редко). Вносил аванс на полтора месяца, сделка произошла по графику, клиент остался доволен.

Обычная. Тут таких много. Да еще 2ой этаж

.
В общем ни разу не пожалел, что не взял, ее в работу.

Квартира, с открытия темы, меняла уже 2 агентства. Смотрю от случая виннер.
До сих пор "ПРОДАЕТСЯ". Видать никому разъездная так и не нужна.
Хорошо что не взялся!

Филатов Алексей писал(а):
Хорошая квартира, адекватная цена, приятные люди, добрые рекомендации, но...
Обязательно!!! нужно купить одновременно 2 квартиры
Интересуются ли сейчас такими квартирами, когда на рынке полно свободных?
Я своих покупателей в такие не вожу даже.
Последнюю разъездную, продавал лет 5 назад. Так после моего честного ответа на вопрос, сколько нужно площадей приобретать, 90% звонивших заканчивали разговор. Там была возможность разбить, что и сделали, тогда все и получилось.
Здесь разбить нельзя.
Лукавить, что это прямая продажа или "лёгкая" альтернатива не будем.
Вот думаем браться за вариант или нет...
Ведь лучше отказаться в начале, чем после потраченных времени и усилий.

Леш, и по четыре-пять покупали одновременно.
Не дрейфь! :mi_ga_et:

Но оплата услуг должна учитывать сложность данной работы.

Филатов Алексей писал(а):
Квартира, с открытия темы, меняла уже 2 агентства. Смотрю от случая виннер.
До сих пор "ПРОДАЕТСЯ". Видать никому разъездная так и не нужна.
Хорошо что не взялся!

Только что сделали разъезд - продажа одной с покупкой двух одновременно. И еще третью покупать будем в живые деньги. Говорю же -рядовая сделка, если в головах нормально и готовы нормально оплачивать работу.
Для этого случая, видимо, видит око да зуб неймет. К терапевту(с)

Вопрос то был не в сложностях разъезда.
А в том, что на такую квартиру, покупателя своего вести, есть желающие?

обязательно будут, если учесть сложность сделки в ее цене и постоять в рекламе времени больше обычного срока.