Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
Всех надо контролировать, а желательно и знать тех.процесс самому - чтобы знать, когда лапшу вешают.
А зачем изначально ставить себя в позицию жертвы - когда надо искать моменты, где потенциально могут вешать лапшу? Может брать на работу нормальных профи и платить им нормально? Параллель с нашей профессией? Если что - делал 3 ремонта уже, 2 - из бетона. Сейчас в процессе четвертого ремонта. Так что хорошо в теме
Практически определился с Кадомцева 23 - зарезервировал по телефону 1-ку за 4,63 млн.руб.
У меня есть в продаже те же 32м2 в кирпичной пятиэтажке на 4 этаже, в приличном состоянии. Почти тот же район, 4,85млн. Ремонта не требует. Захотите - найдете на сайте
Всех надо контролировать, а желательно и знать тех.процесс самому - чтобы знать, когда лапшу вешают.
А зачем изначально ставить себя в позицию жертвы - когда надо искать моменты, где потенциально могут вешать лапшу? Может брать на работу нормальных профи и платить им нормально? Параллель с нашей профессией? Если что - делал 3 ремонта уже, 2 - из бетона. Сейчас в процессе четвертого ремонта. Так что хорошо в теме
Я тоже в курсе. И как сметы раздувают по ходу пьесы, и как чеки за материалы выписывают, и как возврат делают... Ну и классический вопрос: "Как будем делать - так или так, а может вот так?". Дать ответ можно лишь немного разбираясь в теме, иначе рабочие сделают как нужно им - попроще и побыстрей.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
Дать ответ можно лишь немного разбираясь в теме, иначе рабочие сделают как нужно им - попроще и побыстрей.
Ключевое - побыстрее Мой разговор с ремонтниками начинался так: Мне не надо быстрее, мне есть где жить. Эта квартира специально стояла год(!) после выдачи ключей, когда все побежали стучать перфораторами. Для того, чтобы мой ребенок не слышал этого грохота и не глотал цементно-бетонную пыль. Поэтому теперь пусть они терпят ремонт в моей квартире. Делать ремонт будем так, как нужно мне, а не как нужно вам. Мне плевать на ваш следующий объект, мне плевать что вы думаете о сроках моего ремонта. На мой взгляд, сделавшему не один ремонт, он будет идти такой то срок. Если вы думаете, что сделаете быстрее - до свидания. Если вы думаете, что вот эти провода или вот эта грунтовка лучше, потому что вы с этими материалами работали - до свидания. Мне нужен думающий человек, который будет со мной ездить по строительным рынкам и слушать в том числе и мои мысли, а не только свои. И последнее - не торгуюсь с вашим ценником, но при этом за этот ценник вы делаете вот этот, вот это и вот это. Ок? Нет? До свидания. Грубовато, но примерно так
Дать ответ можно лишь немного разбираясь в теме, иначе рабочие сделают как нужно им - попроще и побыстрей.
Ключевое - побыстрее Мой разговор с ремонтниками начинался так: Мне не надо быстрее, мне есть где жить. Эта квартира специально стояла год(!) после выдачи ключей, когда все побежали стучать перфораторами. Для того, чтобы мой ребенок не слышал этого грохота и не глотал цементно-бетонную пыль. Поэтому теперь пусть они терпят ремонт в моей квартире. Делать ремонт будем так, как нужно мне, а не как нужно вам. Мне плевать на ваш следующий объект, мне плевать что вы думаете о сроках моего ремонта. На мой взгляд, сделавшему не один ремонт, он будет идти такой то срок. Если вы думаете, что сделаете быстрее - до свидания. Если вы думаете, что вот эти провода или вот эта грунтовка лучше, потому что вы с этими материалами работали - до свидания. Мне нужен думающий человек, который будет со мной ездить по строительным рынкам и слушать в том числе и мои мысли, а не только свои. И последнее - не торгуюсь с вашим ценником, но при этом за этот ценник вы делаете вот этот, вот это и вот это. Ок? Нет? До свидания. Грубовато, но примерно так
почему грубовато ? Это нормально, если за адекватную цену. Есть клиенты которые говорят - "нам надо попроще и подешевле, как можно это сделать ?". Есть такие как Вы, которые представляют что надо делать. Обычно все зависит от цены которую платят за работу. Если к вам придет клиент и скажет " я хочу поменять свою квартиру в подмосковном королеве в 5-ке на москву, желательно с минимальной доплатой, так как у меня 9-ка в королеве и город зеленый да и до электрички близко. И еще, я знаю что цена риэлторских услуг от 2-6%, так вот я хочу 2%. И еще я хочу чтобы вид был хороший. И не лечите мне мозг, так как я знаю про вашего брата многое, вам лишь бы мне чего то впарить, а у меня знакомый вообще сам нашел квартиру, поэтому найдите мне хороший вариант, а я посмотрю стоит ли мне платить вам 100 т.р или еще подумаю, так как возможно вы вообще ничего не делали... " думаю он будет послан.
Суть в том, что если два Адекватных человека, то они всегда договорятся и о цене и о том как делать. И еще, строители могут лучше знать о новинках в материалах, поэтому не всегда стоит стоять на своем ))
И киргизы и таджики могут сделать, только в том случае если вы будете стоять над ними и говорить как надо делать. В случае с ТС, надо либо искать знакомого кто будет делать технадзор ( или прорабствовать) или самому контролировать, так как рабочий любой национальности узнав, что клиент далеко ......короче начнут расслабляться в меру своей испорченности.
а вообще Ховрино неплохой район. И про перфораторы вам верно сказали. Первый год будут стучать те, кому негде жить. Второй год, продуманные товарищи как Евгений. А на третий те, кто купил квартиры в инвестиционных целях или купившие у этих инвесторов.
И еще, я знаю что цена риэлторских услуг от 2-6%, так вот я хочу 2%. И еще я хочу чтобы вид был хороший. И не лечите мне мозг, так как я знаю про вашего брата многое,
Все верно, при условии, что у него есть 3-4%(середина) риэлторам и деньги за вид хороший. Получит и вид и качественную работу за свои деньги.
вопрос то какой.... первичка, вторичка это как спросить кто лучше девственница или умелая 25 летняя?
У излишне умелой 25-летней могут быть незалеченные инфекции, проблемы с лишним весом, так же как у вторички гнилые трубы, бабулька с Альцгеймером этажом выше и веселые соседи - алкаши за стенкой.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей