Ликвидность первых и последних этажей в новострое 42 / 3942

Татьяна Пролеско писал(а):
В какой то теме обсуждалось, что в мегаполисах самый чистый воздух между 6 и 12 этажами.

Это не так. Чем выше - тем чище, пыль и выбросы-выхлопы тяжелее воздуха и скапливаются внизу. Посмотрите на проселочную дорогу, когда по ней машина промчится. Максимум пыли - внизу.

Татьяна Пролеско писал(а):
Пожарная лестница доходит до 12 этажа. Ели даже вдруг сломаются лифты, взобраться на 25 этаж будет погрустнее, чем на 12+-

В Москве пожарная лестница доходит до 21-го этажа.

И лифты все одновременно в Москве не ломаются, мы за такую подставу революцию устроим.

Maravilla писал(а):
Высокие этажи более жаркие- это также на людителя.

А совсем уж жарко на Эвересте - минус 60.

Солнце плохо прогревает воздух, а вот асфальт и бетон отлично, жар как от сковородки идет.

Елена-Кунцево писал(а):
А по максимальной этажности квартиры какие то пожелания и ограничения у покупателей часто бывают? Ну например не выше 10 этажа, или еще какие то

Бывают. Кто жил в деревне или малом городе часто просят не выше 5-7-го в эконом-классе. Но это не показатель рынка. Смотря какой дом еще, в ином с высоких этажей виды хуже чем на низких.

Semen45 писал(а):
Татьяна Пролеско писал(а):
В какой то теме обсуждалось, что в мегаполисах самый чистый воздух между 6 и 12 этажами.

Это не так. Чем выше - тем чище, пыль и выбросы-выхлопы тяжелее воздуха и скапливаются внизу. Посмотрите на проселочную дорогу, когда по ней машина промчится. Максимум пыли - внизу.

Татьяна Пролеско писал(а):
Пожарная лестница доходит до 12 этажа. Ели даже вдруг сломаются лифты, взобраться на 25 этаж будет погрустнее, чем на 12+-

В Москве пожарная лестница доходит до 21-го этажа. И лифты все одновременно в Москве не ломаются, мы за такую подставу революцию устроим.

Вот, из обсуждавшегося ранее, нашла:
1. Пожарная лестница доходит только до 12-ого этажа
2.Нормальное бесперебойное давление в водонесущем оборудовании и насосах только до 12-ого (даже если оно установлено, как в некоторых новостроях, сверху),
3. Нужно учитывать периодическую возможность отключения лифта в новострое
4. Не ниже 4-ого этажа - из-за скопления свинца , его слой даже в самых замусоренных местах Москвы не выше 15 метров, и газов, которые поднимаются наоборот, на 50 и выше метров. Получается, самый чистый воздух - в подушке между 15 и 50 м, учитывая высоту этажа 3 метра - посчитайте сами

в мегаполисе нет вообще чистого воздуха, то чем мы дышим-это одно название.

ТС не интересуют средние этажи, потому что они дороже, чем второй и последний, если бы он просто спросил какой купить -средний, однозначно, но выбор сильно ограничен. ТС, что купили?

О чем вы тут спорите? О ликвидности новостроя в зависимости от этажа? Есть статистика. Если вывалить 3-хподьездник, 17 этажей, в спальнике, с полным ассортиментом, с пределом разлета цены 10%(от 1 до последнего этажей), то сносят в первую очередь 7-12 этажи, точно середину.

1-2 этажи выгодны для сдачи в аренду.
Тоже важный момент

Аня Моисеева писал(а):
1-2 этажи выгодны для сдачи в аренду.
Тоже важный момент

Для какого контингента ?
массажного салона ?

казино ?

Владимир Романенко писал(а):
Аня Моисеева писал(а):
1-2 этажи выгодны для сдачи в аренду.
Тоже важный момент

Для какого контингента ?
массажного салона ?
казино ?

Для жилья. Соотношение цена продажи/цена аренды хорошее

Аня Моисеева писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Аня Моисеева писал(а):
1-2 этажи выгодны для сдачи в аренду.
Тоже важный момент

Для какого контингента ?
массажного салона ?
казино ?

Для жилья. Соотношение цена продажи/цена аренды хорошее

довольно таки спорное мнение...