Cложный выбор 56 / 3889

Ну вот я смотрю щас варианты в Люберцах и Котельниках.А почему не стали бы там жить?

Бюджет вырос до 4 500 000.За эти деньги такой выбор.
1) Однушка в Люберцах или Котельниках у метро Котельники.
2) Новостройка в поселке Московский
3) Взять ипотеку 500 000 и купить однушку скромную в Перово или на Пражской.

Однуху в МСК, или в Московском, поближе в будущему метро

В Московском дома хорошие.Но до метро Саларьево там километров 7 и добираться долго.В Москве за 5 лямов можно взять довольно печальную однушку - метров 30 без балкона в 5-9 этажном панельном доме.
Квартира под сдачу,жить там никто не собирается.Через 3 года возможно продажа.
Мне лично кажется что в Люберцах возле метро сдать будет проще чем в Московском.Или я не прав?
Для арендатора всегда важна транспортная доступность.

wbif писал(а):
В Московском дома хорошие.Но до метро Саларьево там километров 7 и добираться долго.В Москве за 5 лямов можно взять довольно печальную однушку - метров 30 без балкона в 5-9 этажном панельном доме.
Квартира под сдачу,жить там никто не собирается.Через 3 года возможно продажа.
Мне лично кажется что в Люберцах возле метро сдать будет проще чем в Московском.Или я не прав?
Для арендатора всегда важна транспортная доступность.

Для сдачи в аренду точно нужна Москва и чем ближе к метро, тем лучше..Это основные параметры ливидности - расстояние до метро, инфраструктура города

Возмем однушку в Котельниках.Московская область,до метро 500 метров,инфраструктура на хорошем уровне.
Однушка в Московском.Москва,до метро 7 километров,инфраструктуры никакой.
Арендатору не так важно Москва или область.Ему важна транспортная доступность и инфраструктура.В Московском нету ни того ни того.
Я высказываю свое мнение.Я не профессионал и потому могу ошибаться.Потому и интересно тут дискутировать с профессионалом высокого уровня госпожой Лурье.

основной работодатель для тех, кто снимает квартиру - Москва, так что самое главное, сколько и каким путем будет добираться арендатор до места своей работы..
Московский снимут студенты или люди с автомобилем..
Котельники снимут таджики или афроамериканцы с соседних строительных рынков или торговых площадок..
Москву снимут все.
Аффтор, признайтесь, что ничем, кроме цены, Люберцы -Котельники вас не прельстили..я же вас как открытую книгу читаю..Гарлем посреди чистого поля, промзоны, строительных рынков и мегаторговых центров

Да вы правы.4300000 за квартиру у метро- шикарная цена.
То есть квартиру в Московском через 3 года будет продать проще чем в Котельниках?

Юлия Битузе

wbif писал(а):
Да вы правы.4300000 за квартиру у метро- шикарная цена.
То есть квартиру в Московском через 3 года будет продать проще чем в Котельниках?

АДНАЗНАЧНА
Московский ждет судьба Митино, Бутово..Когда-то люди считали что замкадье безперспективно, а глядишь - разпыхтелись, и живут себе отлично в этих районах.. а вот Жулебино , Кожухово , Московские Химки и Зеленоград сильно страдают из-за отсутствия метро и вечных пробок, хотя прописку и льготы города им дали

wbif

И сейчас будет сдать проще чем в Котельниках?В Московском тоже дикие пробки на Киевке.Сейчас народ вообще до метро Тропарево ездит на автобусах по часу.
В Жулебино метро есть.