2к. за 7,5-8,4. Голосовалка по районам 38 / 3193
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
19 апр. 2015
Мы сейчас живем в Северном Бутово, снимаем квартиру. Покупать тут врагу не пожелаю.qipmsk писал(а):то можно и на Бутово взор обратить
За Нахимовский спасибо, посмотрим.qipmsk писал(а):Нахимовский проспект не уступает Академической-Профсоюзной, в общем находится недалеко от них, тихий, чистый, зелёный райончик, с близостью к центру и текущему месту работы ТС.
19 апр. 2015
Если привыкли жить в спальном районе - лучше покупать в Ясенево, там воздух почище и детям вольготнее. Старый район и есть школы с хорошими коллективами. Посоветовала бы посмотреть улицу Введенского, там есть хорошая школа, парк рядом, поликлиника тоже в пешей доступности. Квартиры недорогие, может быть, именно поэтому много молодых семей. Недавно наши знакомые купили там жилье своему сыну. Тихое, спокойное и уютное местечко. А вдруг?dimaldinho писал(а):Мы сейчас живем в Северном Бутово, снимаем квартиру. Покупать тут врагу не пожелаю.qipmsk писал(а):то можно и на Бутово взор обратить
За Нахимовский спасибо, посмотрим.
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
19 апр. 2015
dimaldinho писал(а):Мы сейчас живем в Северном Бутово, снимаем квартиру. Покупать тут врагу не пожелаю.
Почему? Минусы могли бы озвучить?
19 апр. 2015
Введенского - это же Коньково, а не Ясенево. Вы какую-то другую улицу имели ввиду или имели ввиду Введенского в Коньково?Lea ** писал(а):лучше покупать в Ясенево, там воздух почище и детям вольготнее. Старый район и есть школы с хорошими коллективами. Посоветовала бы посмотреть улицу Введенского
Контингент в этническом и в социальном плане. Мы в Бутово переехали из Тропарево, разница в этих двух планах ужасающая.bo4kin писал(а):Почему? Минусы могли бы озвучить?dimaldinho писал(а):Мы сейчас живем в Северном Бутово, снимаем квартиру. Покупать тут врагу не пожелаю.
19 апр. 2015
dimaldinho писал(а):Введенского - это же Коньково, а не Ясенево. Вы какую-то другую улицу имели ввиду или имели ввиду Введенского в Коньково?Lea ** писал(а):лучше покупать в Ясенево, там воздух почище и детям вольготнее. Старый район и есть школы с хорошими коллективами. Посоветовала бы посмотреть улицу Введенского
.
Голосовать нужно было либо - либо. Я плюсанула изначально кирпичную пятижтажку как лучший вариант для инвестиции, но Вам же жить счастливой жизнью с детками, поэтому отдумала и посоветовала для прирастания семьи Ясенево, на Академической дышать-то и 20 лет назад уже было нечем... 
Поскольку был совет присмотреться к Нахимовскому проспекту, присовокупила еще один вариант - Введенского в Коньково. 
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
23 апр. 2015
Я смотрю, некоторые 50-метровые трешки со смежными комнатами в бюджет со скрипом проходят. Только ценообразование не совсем понятно.
Вот варианты за ~8,5:
И вот по-соседству такие же трешки, но, за ~9,5, в т.ч. с отягчающими, вроде, менее 3-х лет:
Ну и промежуточные варианты за 9 есть.
Невольно встает вопрос: на что надеются люди, продающие свою кв. на млн дороже аналогичной соседней, при этом менее 3-х лет, альтернатива вместо свободной и с призывом "срочно".
Или это за 8,5 какие-то заманушные нереальные варианты? Кто навскидку скажет?
Вот варианты за ~8,5:
И вот по-соседству такие же трешки, но, за ~9,5, в т.ч. с отягчающими, вроде, менее 3-х лет:
Ну и промежуточные варианты за 9 есть.
Невольно встает вопрос: на что надеются люди, продающие свою кв. на млн дороже аналогичной соседней, при этом менее 3-х лет, альтернатива вместо свободной и с призывом "срочно".
Или это за 8,5 какие-то заманушные нереальные варианты? Кто навскидку скажет?
23 апр. 2015
dimaldinho писал(а):Я смотрю, некоторые 50-метровые трешки со смежными комнатами в бюджет со скрипом проходят. Только ценообразование не совсем понятно.
Или это за 8,5 какие-то заманушные нереальные варианты? Кто навскидку скажет?
Вы это спросите у их маклеров, наверняка, это частнозанятые персонажи, которые боятся потерять работу, доверие клиента , и не управляют оценкой в частности и продажей в целом..у которого - индивидуальный подход превыше всяких общепризнанных технологий... здесь об этом много пишут, не только в вашей теме.Это у тому, что продавцам, как и покупателям, надо иметь вменяемого маклера, а не решать вопрос по цене, исходя только из своих хотелок.
Вчера оценивала клиентке квартиру - не даст соврать, если читает - предложения частных маклеров(так было указано - ЧР Иванов Иван) - мы прозвонить не могли, то занято, то сбрасывают, то не отвечает.. так мы и не поняли, конкуренты ли они нам по цене.Другой частник прямо по телефону сторговал 300 000 рублей, но обещал подумать до сегодня над моей цифрой -минус 800 000 от заявленной цены. Зачем выставлять почти на миллион выше, если понимаешь, что за такие деньги все равно не возьмут?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
23 апр. 2015
dimaldinho писал(а):
Невольно встает вопрос: на что надеются люди, продающие свою кв. на млн дороже аналогичной соседней, при этом менее 3-х лет, альтернатива вместо свободной и с призывом "срочно".
Или это за 8,5 какие-то заманушные нереальные варианты? Кто навскидку скажет?
зачем вам навскидку? Прозвонить - минут 20 на все варианты. Более-менее поймете. А "на что рассчитывают" - а вдруг кто придет пьяный и с 10 млн. в кармане?
На одном форуме чувак продает 63 метра у метро текстильщики. С ноября. Начинал с 10.5. Сейчас 9.7. Под (точнее над) окнами строят эстакаду. И ничего - снижает по 50к раз в несколько месяцев, на что-то надеется...
Много неадекватов, считающих свои метры чем-то уникальным. Потратьте один выходной, обойдите 3-5 вариантов в том районе - и все поймете
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: ждун ли и 15 гостей
