Интересно ли Вам поменять дачу в Подмосковье на дачу в Крыму на берегу моря? 670 / 25707

Я тоже не понимаю, зачем нужна нужна дача в Крыму за 2 млн, если на 2 недели там можно снять квартиру со всеми удобствами и отдохнуть за сумму на несколько порядков меньше? :ne_vi_del:

Этих 2 млн хватит, чтобы туда десятилетиями ездить.

С качеством воды там проблемы даже тогда, когда по сезону она вроде бы есть. В сезон отпусков море грязное, дачники понастроившие дачи на берегу, зачастую подводят воду, но дома без канализации, все стоки в море. Диарея и кишечные инфекции по приезду - явление довольно частое.

Не может на мой взгляд стоить 2 млн недвижимость в том месте, где
1. Ее нельзя сдать и иметь за это 5% от стоимости в год.
2. В этом месте нельзя на нее заработать лет за 7-8.

Это и подмосковья касается и других регионов, не только Крыма.

quote="c74c"]
С какого моента Вы поехали в Крым с инспекцией в первый раз?

Сознательно с 2006 года, до этого смотрела на Крым глазами отдыхающего.. Застала все прелести бардака с землей.....

Если Вы с инспекцией тут бываете - значит у Вас есть клиент под этот рынок. Что он ищет и что он хочет найти, вот в чем вопрос. Могу помочь по Севастополю

Почти все мои приятели и друзья готовы будут что то купить интересное, но пока я таких объектов не вижу... Вот жду, пока местные застройщики начнут строить по российским требованиям, надеюсь качество строительства изменится и с удовольствием куплю себе и порекомендую друзьям... Знаю пару подготовленных площадок в интересных местах- ждем разрешительных документов..

Минеева Татьяна писал(а):
Почти все мои приятели и друзья готовы будут что то купить интересное, но пока я таких объектов не вижу... Вот жду, пока местные застройщики начнут строить по российским требованиям, надеюсь качество строительства изменится и с удовольствием куплю себе и порекомендую друзьям... Знаю пару подготовленных площадок в интересных местах- ждем разрешительных документов..

Татьяна, а какого формата: дома, таунхаусы,квартиры?

c74c писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Думаю вы сможете заинтересовать москвичей ценой в 1 млн. рублей, при этом условии они на остальное закроют глаза...

Тут такая пляска началась после присоединения , хороший участок без насаждений и строений = 1000 000 и выше.

В идеале надо было год назад продавать, на волне интереса к Крыму, подогреваемого массированным пиаром региона.
Сейчас, как мне кажется, ажиотаж спал, рекламу сбавили.
Попробуйте предлагать северянам. Москвичи капризные, избалованы наличием трех аэропортов и простотой перемещения в любую точку мира.

Минеева Татьяна писал(а):
все мои приятели и друзья готовы будут что то купить интересное, но пока я таких объектов не вижу... Вот жду, пока местные застройщики начнут строить по российским требованиям, надеюсь качество строительства изменится и с удовольствием куплю себе и порекомендую друзьям... Знаю пару подготовленных площадок в интересных местах- ждем разрешительных документов..

Скажите пожалуйста, что нибудь интересное - это что например? Может ссылку дадите на что нибудь интересное в других регионах?
Российские требования , это что ? А так же интересные места - это что ?

Сергей Тихоненко писал(а):
c74c писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Думаю вы сможете заинтересовать москвичей ценой в 1 млн. рублей, при этом условии они на остальное закроют глаза...

Тут такая пляска началась после присоединения , хороший участок без насаждений и строений = 1000 000 и выше.

В идеале надо было год назад продавать, на волне интереса к Крыму, подогреваемого массированным пиаром региона.
Сейчас, как мне кажется, ажиотаж спал, рекламу сбавили.
Попробуйте предлагать северянам. Москвичи капризные, избалованы наличием трех аэропортов и простотой перемещения в любую точку мира.

Спасибо, подниму этот вопрос на Северных форумах, возможно Вы правы !!!
Еще раз благодарен.

Гамбринус писал(а):
Я тоже не понимаю, зачем нужна нужна дача в Крыму за 2 млн.
Не может на мой взгляд стоить 2 млн недвижимость в том месте, где
1. Ее нельзя сдать и иметь за это 5% от стоимости в год.

Дачный дом можно легко сдать по 1000 руб в день с мая- июня по сентябрь-октябрь.... желающих много очень.
А в зимний период она очень легко будет под присмотром еще и доплачивать будут 10 - 12 тыс/мес.
Таким образом 10% в год - вполне реально, даже более чем.
Как Вы считаете это ликвид или нет?
Кстати цена на землю из за ее ограниченности линией берега растет, дефицит рождает повышение, а земли на побережье не прибавляется ее скупают день ото дня, все больше и больше.

c74c писал(а):
А так же интересные места - это что ?

Нашей семье была бы интересна небольшая квартира ( не больше 70 метров) в малоэтажном комплексе. Приезжали бы в осенне-зимнее время пережить холодную подмосковную непогоду. Отдельный дом сложно обихаживать и за ним пригляд нужен. А в какой- нибудь симпатичный небольшой :du_ma_et:

кластер приезжали бы с радостью. Рядом с гольфовым полем и теннисными кортами, ресторанчиками и морем.

Lea ** писал(а):
c74c писал(а):
А так же интересные места - это что ?

Нашей семье была бы интересна небольшая квартира ( не больше 70 метров) в малоэтажном комплексе. Приезжали бы в осенне-зимнее время пережить холодную подмосковную непогоду. Отдельный дом сложно обихаживать и за ним пригляд нужен. А в какой- нибудь симпатичный небольшой кластер приезжали бы с радостью. Рядом с гольфовым полем и теннисными кортами, ресторанчиками и морем.

Если бы не визы, то Болгария оказывается лучше Крыма и по качеству и по ценам...по тем же дачам, одно плохо теперь через Украину на машине не проедешь...

Святослав писал(а):
Если бы не визы, то Болгария оказывается лучше Крыма и по качеству и по ценам...по тем же дачам, одно плохо теперь через Украину на машине не проедешь...

Крым, Сочи - для невыездных с денежкой... :hi_hi_hi: