Покупка квартиры после расселения 61 / 2589

minATOM писал(а):
Так все-таки, можно определить по документам и каким, что квартира была выдана после расселения?

Никак не определить. Лирические подробности вылезают в результате проверок.
Даже просто приватизация в новом доме ни о чем не говорит. В процессе проверок вылезают чудеса разные.
Как-то было дело, что квартира 3 раза приватизировалась, из которых 2 раза становилась выморочным имуществом и наследником становился город Москва - выдавал квартиру очереднику, тот приватизировал, умирал через год, наследников нет и снова здорово - в наследство вступает город Москва и снова выдает квартиру следующему очереднику, с которым происходит то же самое, третий очередник то же приватизировал и сразу выставил на продажу.
Только у одного из умерших родственничков-то в регионе мы нашли. Как ни странно, но по выморочкам мы родственников почти всегда находим.
Они справочку попросили о том, когда мы их известили о смерти наследодателя, и пошли в суд отвоевывать московскую квартиру.
А казалось бы, что может быть проще приватизации.

minATOM писал(а):
Так все-таки, можно определить по документам и каким, что квартира была выдана после расселения?

по старому кодексу были разные договоры , по которым переходило право пользования или право собственности , или выдавался ордер(решение Префекта) или судебное решение
оснований для заселения в новую квартиру могло быть несколько, и сейчас может быть несколько

minATOM писал(а):
Так все-таки, можно определить по документам и каким, что квартира была выдана после расселения?

Если правоустанавливающим документом является полноценный договор мены, где четко прописано, что граждане имели в собственности квартиру А, а получили место неё квартиру Б, принадлежащую городу - однозначно.

В случае иных гражданско-правовых договоров, например, обменный ордер + приватизация, ответ на Ваш вопрос лежит не на поверхности и зависит во многом от доброй воли людей, продающих квартиру.

minATOM писал(а):
Так все-таки, можно определить по документам и каким, что квартира была выдана после расселения?

Можно

Евгений Палько писал(а):
Можно

Оценил ваше остроумие. Но прошу читать все предложение целиком.

minATOM писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Можно

Оценил ваше остроумие. Но прошу читать все предложение целиком.

Читал. Ответил так

Николай Тюленев писал(а):
minATOM писал(а):
Так все-таки, можно определить по документам и каким, что квартира была выдана после расселения?

Если правоустанавливающим документом является полноценный договор мены, где четко прописано, что граждане имели в собственности квартиру А, а получили место неё квартиру Б, принадлежащую городу - однозначно.

В случае иных гражданско-правовых договоров, например, обменный ордер + приватизация, ответ на Ваш вопрос лежит не на поверхности и зависит во многом от доброй воли людей, продающих квартиру.

Не все так просто, момент появления права на мену - как оказался собственник в квартире, и сроки - сколько лет прошло с этого момента мены

Юлия Лурье писал(а):
Не все так просто, момент появления права на мену - как оказался собственник в квартире, и сроки - сколько лет прошло с этого момента мены

Мы тут с Вами можем, безусловно, нагонять жути, случаями, типа того, что описала Астя495, которые случаются один раз на 100 тыщ. сделок.
Но, ведь это не наш путь, не правда ли? )

Есть договор мены с правительством Москвы (субъектом Федерации), зарегистрированный надлежащим образом, и, тем самым РФ признала законность сделки. Прошло 10 и более лет, что в соответствии со ст. 196 ГК РФ (в редакции от сентября 2013 года) ставит барьер на любые право-притязания. Отсюда два вопроса к Вам и\или Вашему юристу Ивану:
- кто может выступить надлежащим истцом?
- каким образом гос-органы восстанавливают пропущенный срок давности (с примерами из судебной практики, пожалуйста)?

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Не все так просто, момент появления права на мену - как оказался собственник в квартире, и сроки - сколько лет прошло с этого момента мены

Мы тут с Вами можем, безусловно, нагонять жути, случаями, типа того, что описала Астя495, которые случаются один раз на 100 тыщ. сделок.
Но, ведь это не наш путь, не правда ли? )

Есть договор мены с правительством Москвы (субъектом Федерации), зарегистрированный надлежащим образом, и, тем самым РФ признала законность сделки. Прошло 10 и более лет, что в соответствии со ст. 196 ГК РФ (в редакции от сентября 2013 года) ставит барьер на любые право-притязания. Отсюда два вопроса к Вам и\или Вашему юристу Ивану:
- кто может выступить надлежащим истцом?
- каким образом гос-органы восстанавливают пропущенный срок давности (с примерами из судебной практики, пожалуйста)?

Я же рассказывала, как именно по этим договорам в СВАО сейчас идет расследование , договора 2003 года, особо крупный размер - срок давности 15 лет..
А что , те договора КП, которые рассматривают в суде как недействительные, не зарегены в официальном, единственно возможном на территории РФ порядке?

Николай Тюленев писал(а):
Мы тут с Вами можем, безусловно, нагонять жути, случаями, типа того, что описала Астя495, которые случаются один раз на 100 тыщ. сделок.
Но, ведь это не наш путь, не правда ли? )

100 тыщ сделок - да я столько не проживу))) Гораздо меньше.
А с гражданством РФ, полученным незаконно, но при этом товарищи с таким гражданством поучаствовали в менах при расселении общежитий, где оптом зарегистрированы были, и получили квартиры, которые город не прочь вернуть, не сталкивались? Там то же ужасно весело и главное, что в каждой расселенной общаге такие есть и не в одном экземпляре.
Это не жуть. Это просто жизнь. Разной она бывает.
С некоторыми вещами неприятно сталкиваться, но приходится порой.
Однако если все хотят думать только о хорошем, то мне совсем не жалко.
Думайте только о хорошем, ну если конечно у вас есть риэлтор.