Обмен однушки на двушку: частный случай 99 / 4971

user_n1 писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
и строятся две новых станции: Беломорская и Дыбенко.

Одна. Беломорскую отложили на никогда, не надо вводить людей в заблуждение

Не читайте большевистских газет перед обедом. А лучше, вообще не читайте. Лучше сходите на место строительства. Удивитесь.

Алексей Слесарев писал(а):
Не читайте большевистских газет перед обедом. А лучше, вообще не читайте. Лучше сходите на место строительства. Удивитесь.

на заборе много чего написано. разумеется вы видите работы - станция должна стоять на перегоне который активно строят. Но самой станции не будет - она "отложена", оставлен "задел". По факту это означает что до 2020 (т.е. никогда) станции не будет.

Но доверчивых покупателей можно конечно дурить сказкой "метро у дома в 2016!"

user_n1 писал(а):
Но доверчивых покупателей можно конечно дурить сказкой "метро у дома в 2016!"

Такое бывает, и даже часто. В моем случае отсутствует умысел, т.к. это чужой мне покупатель, и корысть здесь исключена. А строительство станции видел буквально вчера. Что уж на деле выйдет, остается только гадать. А вообще, строительство именно станции отложили по причине протеста местных жителей. Может тихой сапой таки и построят? Поживем-увидим.

Алексей Слесарев писал(а):
user_n1 писал(а):
Но доверчивых покупателей можно конечно дурить сказкой "метро у дома в 2016!"

Такое бывает, и даже часто. В моем случае отсутствует умысел, т.к. это чужой мне покупатель, и корысть здесь исключена. А строительство станции видел буквально вчера. Что уж на деле выйдет, остается только гадать. А вообще, строительство именно станции отложили по причине протеста местных жителей. Может тихой сапой таки и построят? Поживем-увидим.

Все немного наоборот. Версия про местных - это байка московских властей чтобы оправдать отмену станции. Строительство метро в Москве фактически сорвано, планы уплыли - в этом году должны были сдать 7(!) станций, сдадут одну. Поскольку считают по километрам - то беломорскую отменили.

Метро там не строят, а просто перекладывают коммуникации из-за тоннеля. В инете куча фоток строящейся станции Ховрино - вот там да - уже есть и котлован и прочее, на беломорской копаются полтора землекопа

Тоже неспешно хочу поменять однушку 5 этаж 33,5 в 9-ти этажке м Печатники 20 минут пешком или 10 на транспорте, Таллинский парк , Народный парк, плотина, река, рыбалка. На двухкомнатную с небольшой доплатой в раоне Орехово, Царицыно, Бирюлево. Есть ШАНСЫ? и какова сейчас доплата? Квартира в собственности более трех лет, не обременена залогом. муж, жена собственники.В квартире евроремонт.

zavsom писал(а):
Тоже неспешно хочу поменять однушку 5 этаж 33,5 в 9-ти этажке м Печатники 20 минут пешком или 10 на транспорте, Таллинский парк , Народный парк, плотина, река, рыбалка. На двухкомнатную с небольшой доплатой в раоне Орехово, Царицыно, Бирюлево. Есть ШАНСЫ? и какова сейчас доплата? Квартира в собственности более трех лет, не обременена залогом. муж, жена собственники.В квартире евроремонт.

Шансы есть, если есть деньги.
Но до НГ уже не успеете.
А после рынок существенно поменяется по ряду объективных причин.
Вот тогда и приходите - посчитаем кому и сколько.

zavsom писал(а):
Тоже неспешно хочу поменять однушку 5 этаж 33,5 в 9-ти этажке м Печатники 20 минут пешком или 10 на транспорте, Таллинский парк , Народный парк, плотина, река, рыбалка. На двухкомнатную с небольшой доплатой в раоне Орехово, Царицыно, Бирюлево. Есть ШАНСЫ? и какова сейчас доплата? Квартира в собственности более трех лет, не обременена залогом. муж, жена собственники.В квартире евроремонт.

все очень просто
выбирайте в циане любую понравившуюся, вычитайте стоимость своей, и к получившейся разнице прибавьте плату за юридическую помощь в обмене
из поученной суммы можно вычесть 15%( правильный торг) и взять эту сумму за основу
если она Вам покажется великоватой, смещайте планку своих запросов в сторону менее пригодного для проживания района, качества квартиры, этажности дома
или копите деньги

Александр Станиславович, Вопросов несколько в сумме "юридической помощи" ориентир хотя бы укажите , оценка своей квартиры по какому критерию? Из irn.ru ? Цена двушки на Циане и цена однушки в моем районе очень сильно колеблется - в пределах двух трех миллионов , что неприемлемо.

zavsom писал(а):
Тоже неспешно хочу поменять однушку 5 этаж 33,5 в 9-ти этажке м Печатники 20 минут пешком или 10 на транспорте, Таллинский парк , Народный парк, плотина, река, рыбалка. На двухкомнатную с небольшой доплатой в раоне Орехово, Царицыно, Бирюлево. Есть ШАНСЫ? и какова сейчас доплата? Квартира в собственности более трех лет, не обременена залогом. муж, жена собственники.В квартире евроремонт.

неспешно - это до какого числа примерно?
небольшая доплата - это сколько? 2 млн - небольшая?
двухкомнатная - 38, 45, 50, 56 квм?

zavsom писал(а):
Александр Станиславович, Вопросов несколько в сумме "юридической помощи" ориентир хотя бы укажите , оценка своей квартиры по какому критерию? Из irn.ru ? Цена двушки на Циане и цена однушки в моем районе очень сильно колеблется - в пределах двух трех миллионов , что неприемлемо.

от 100 000
если речь о сопровождении и участии в культурном торге)))
что касается цен, то на свою квартиру нужно смотреть глазами покупателя
который видит не те квартиры что дороже в вашей локации и вашей категории, а те что дешевле
в то время как на квартиру для Вас нужен трезвый взгляд продавца
есть конечно более бюджетный вариант, но он возможен как дополнительное к основному