Куплю двухкомнатную квартиру м. Семеновская - Партизанская 110 / 3760

dmitry85 писал(а):
dimakler

Я понял. Есть 2 лагеря - запрос нереальный и за плату мы вам поможем. Я примерно такого и ожидал. Что касается платы - вот на офисном рынке была в 2009 году популярна услуга, когда брокер договаривался о скидке по арендной плате и получал 30% от годовой экономии. В таком формате я готов работать. Например, скидка с 8 млн до 7,5 млн по интересующей квартире- 150 тыс. на руки.

Да не в этом дело. Есть реальность - рынок. Есть услуга риэлтора - помочь вам купить то, что представлено на рынке. При этом надо помнить, что абсолютно все варианты, представленные на рынке, ЕСТЬ В ОТКРЫТЫХ БАЗАХ.

Риэлтора нанимают не для того, чтоб он вам предложил что-то "тайное" из "секретных баз" (нет у них ничего тайного :lol:

). Риэлтора нанимают, чтоб он вам профессионально помог отсеять пустой шум и шлак, которым забиты базы, а также для проведения переговоров с контрагентом.

Если вам не нужна помощь риэлтора, чтоб отсеять шлак (но поверьте, "шлака" - т.е. наглого вранья, заманух, плохих документов и т.п. - в базах очень много), то ищите сами. Для облегчения поиска, установите себе Виннер - это просто и дёшево.

Extant писал(а):
Да не в этом дело. Есть реальность - рынок. Есть услуга риэлтора - помочь вам купить то, что представлено на рынке. При этом надо помнить, что абсолютно все варианты, представленные на рынке, ЕСТЬ В ОТКРЫТЫХ БАЗАХ.

Риэлтора нанимают не для того, чтоб он вам предложил что-то "тайное" из "секретных баз" (нет у них ничего тайного ). Риэлтора нанимают, чтоб он вам профессионально помог отсеять пустой шум и шлак, которым забиты базы, а также для проведения переговоров с контрагентом.

Если вам не нужна помощь риэлтора, чтоб отсеять шлак (но поверьте, "шлака" - т.е. наглого вранья, заманух, плохих документов и т.п. - в базах очень много), то ищите сами. Для облегчения поиска, установите себе Виннер - это просто и дёшево.

Ваше мнение мне приятно. но оно далеко от реальности. То, что вы перечислили. есть лишь малая, я скажу стартовая часть услуги. А лучшее конечно впереди.

ТС, действительно для вашего запроса бюджет маловат, чудес то не бывает...плюсуйте ещё комиссию, но здесь цена договорная

Extant

Сами мониторьте, ждите (выжидайте), пока у кого нибудь нервы не сдадут и он не будет депинговать, или кому нибудь деньги срочно срочно понадобятся.

Но не факт, что это будет не аукцион, где Вас потом поднимут до рыночной цены. :du_ma_et:

Удачи.

Заметила тенденцию, что в последнее время почти все покупатели без риэлтора. Смотрят Дорогую квартиру в ЦАО и ничего не боятся.
На экономе совершенно другая ситуация.

и смотрят с одним риэлтором, а покупают с другим

ABCD писал(а):
и смотрят с одним риэлтором, а покупают с другим

Это точно)
На прошлой сделке клиенты перебежчики рассказывали, что продавали квартиру 2 года с тремя разными риэлторами. Продала последняя "хорошая".
Хорошая продала на 2 млн дешевле плохих. Это никто во внимание не принял, "продала же"... :lol:

Maravilla писал(а):
Хорошая продала на 2 млн дешевле плохих.

Она сумела донести до них необходимость снижения так, что они почувствовали, будто сами это решение приняли. Оттого и хорошая.

Алина Михельсон писал(а):
Maravilla писал(а):
Хорошая продала на 2 млн дешевле плохих.

Она сумела донести до них необходимость снижения так, что они почувствовали, будто сами это решение приняли. Оттого и хорошая.

Ага...Она одна такая волшебная, донесла о снижении цены. А два других - дубы вековые только на рекламу тратились, а снизить не предложили. Наверное, вообще не работали, рынок не знали, а на Гоа медитировали...

Снизили собы, преодолев свое упрямство, которое лечится только временем. Больше ничего.

Maravilla писал(а):
Она одна такая волшебная, донесла о снижении цены

Я давеча дважды за Миэль переделывала. Клиентов не била, не пытала. Маркетинговый анализ показываю - и верят. Ставим разумную цену и продаём. Видимо предшественники все же что-то не то говорили.