Есть ли где жить в Ясенево ? 210 / 9405

Колабина_2 писал(а):
Очередную тему загадили, вместо того чтобы по сути отвечать

по сути ответили:- ясенево то еше болото, но лучше бутово

Карпушкина Вероника писал(а):
Там слишком сильная энергетика смерти, боли и отчаянья.

Энергетика вдохновенного бреда

Adekamer писал(а):
Колабина_2 писал(а):
Очередную тему загадили, вместо того чтобы по сути отвечать

по сути ответили:- ясенево то еше болото, но лучше бутово

Нее, суть в другом...
ТС копить гроши нужно для хорошего Ясенево.

Владимир Романенко писал(а):
ТС копить гроши нужно для хорошего Ясенево.

Слишком общо: ТС спрашивал про различие между собой копэшек на нечётной стороне Литовского, а ему на 4 страницах про Трансвааль в 2004 г.

КипучийЛентяй писал(а):
Давайте про КОПЭ на литовском. Не все они одинаково привлекательны. С внешней стороны во всяком случае. Так дом 19, 13 и 5.... Там еще дроби есть, но не важно... Так вот там клумбы, цветочки, консъержи, благоустройство. А дома 1, 9/7, 15 уже попроще, хотя консъержи есть везде... При этом 22 этажа.... Удручающий муравейник.

Если вернуться к заявленной теме, то кто то может детально прояснить какие из КОПЭшек на Литовском считаются лучшими и чем они лучше остальных КОПЭшек. Я так подозреваю, что лучшие это те, кто изначально были домами ЖСК. От себя могу добавить, что в некотрых из этих КОПЭшек есть двушки линейки по 56-58 метров окнами на Литовский в которых нет ни балкона ни лоджии . При том что есть распашонки почти такого же метража(59-60 метров) с лоджиями.

Jii

с бюджетом 9,5 млн - только двушка П3 светит, она, вобщем, неплоха, только линейка и балкон как издевательство. Там только трешки хорошие.

оптимальное сочетание цены и метража -это экспериментальные дома на Ясногорской/Тарусской (+ Паустовкого 5 и Вильнюсская)- там 59 метров двушки + 2 лоджии по 7 и 3,5 метра. 70 метров площади как никак) Но тоже линейки. Еще там низкие потолки и маленькие санузлы, хотя есть возможность их увеличить. Потолок, если снять муниципальный паркет, можно поднять до 2,55-2,57 см.
Еще оч многим не нравится длинный коридор, похожий на общагу, на всю рекреацию ( путем установки дверей получается по 6 квартир на крыло, это не так уж и много)
Цены невысокие, тк продают в основном убитые, иногда ценник как на двушку П3 можно увидеть. Хорошая 2кк с норм ремонтом будет стоить как в Копэ. Могу заметить, что с каждым годом муниципалов становится меньше в этих домах) Копе распашонка может лучший вариант ( хотя таких лоджий вы точно не встретите), но это не 9,5 млн)

2 дома коммерческие, как Вы выразились в конце Ясногорской/ Тарусской- построены для сотрудников СВР, один еще не заселен кстати. Квартиры там практически не продаются. вот вам в плюс к контингенту.

про девятиэтажки не могу сказать- есть чистые хорошие, но кухни 6м не исправить.

Вообще - очень хороший район для жизни. Для детей полно спорт школ, многим родителям понравится, что практически любая секция находится в пешей доступности ( Самбо-70, ФОК худ. гимнастика, большой теннис, бассейн, конный спорт и тд+ много культурных центров), ТЦ присутствуют, магазинов много, как и в любом районе Москвы, дет. садов больше, чем в среднем- большой выбор. Про школы пока не могу сказать, но тоже выбор есть.

Рядом хороший парк, горнолыжный спуск.

По поводу удаленности района- если жить недалеко от метро- до центра добираться как из любого окраинного спальника (25-30 мин до кольца.) Но чистый воздух, большое удаление между домами это компенсируют.

как житель Ясенево говорю)

п.с. в мореон можно не ходить, никто не заставляет же.

GreetS писал(а):
нет ни балкона ни лоджии . При том что есть распашонки почти такого же метража(59-60 метров) с лоджиями

да. вот там можно взять дешево. Но без балкона жить не айс и продать сложно.

дома по Литовскому 1 и 5/10 похуже, чем другие КОПЭ по Литовскому в плане контингента. Хотя все это ерунда, нужно смотреть конкретное место, с соседями везде может не повезти. Ну и не берите с окнами на дорогу, как в принципе и везде. Даже при хорошей экологии шум и пыль с трассы перекрывают все прелести.

Jast, сколько будет стоить маленькая двушка(38 кв. м.) на первом этаже без балкона, в пешей доступности от метро?

Уля-ля писал(а):
Jast, сколько будет стоить маленькая двушка(38 кв. м.) на первом этаже без балкона, в пешей доступности от метро?

я не риелтор, не знаю, дешево наверное. Но в девятиэтажках вроде нет такого метража на двушки, там вроде от 42м...

Jast писал(а):
Уля-ля писал(а):
Jast, сколько будет стоить маленькая двушка(38 кв. м.) на первом этаже без балкона, в пешей доступности от метро?

я не риелтор, не знаю, дешево наверное. Но в девятиэтажках вроде нет такого метража на двушки, там вроде от 42м...

В 12 этажках есть