Не могу найти трехкомнатную квартиру 177 / 4999

Ерохин писал(а):
Гляньте ЖК на Нижегородской, квартира с аукциона, Мосреалстрой внешняя ссылка ... #flat_show Летом сам смотрел, все понравилось за исключением экологии района, нет парков в шаговой доступности, а у меня маленькие дети.

За совет спасибо, но не то. Ездил с женой смотреть такого же плана на Пресненском Валу. Посмотрели - и все желание участвовать в аукционе улетучилось. Правда мы на тот момент и финансово не очень готовы были. В общем, каждому -свое, но от моей мечты - далеко (не по удаленности от чего-то там, а по ощущениям).

Юлия Лурье писал(а):
вполне возможная сумма - только не для центра
возьмите чуть подальше - Алексеевскую, Тимирязевскую, Гарибальди и Вавилова, такие есть и на Черняховского- Ильюшина, и Пролетарка минут 15 от метро типа Калитниковская какая-нить

Зачем 15 мин , если и рядом можно найти. А Калитники- это далеко и кладбище. :ne_ne_ne:

Ми-Gera1 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
вполне возможная сумма - только не для центра
возьмите чуть подальше - Алексеевскую, Тимирязевскую, Гарибальди и Вавилова, такие есть и на Черняховского- Ильюшина, и Пролетарка минут 15 от метро типа Калитниковская какая-нить

Зачем 15 мин , если и рядом можно найти. А Калитники- это далеко и кладбище.

не всегда, там все гораздо страшнее - УВД ЦАО!
я конкретно про Вулыхи и ведомственные кирпичи, а вы про что? :sh_ok:

Покупатель->2017 писал(а):
Ерохин писал(а):
Гляньте ЖК на Нижегородской, квартира с аукциона, Мосреалстрой внешняя ссылка ... #flat_show Летом сам смотрел, все понравилось за исключением экологии района, нет парков в шаговой доступности, а у меня маленькие дети.

За совет спасибо, но не то. Ездил с женой смотреть такого же плана на Пресненском Валу. Посмотрели - и все желание участвовать в аукционе улетучилось. Правда мы на тот момент и финансово не очень готовы были. В общем, каждому -свое, но от моей мечты - далеко (не по удаленности от чего-то там, а по ощущениям).

а мне сам дом и райончик понравились, высокое качество строительства, если так можно назвать для такого объекта. Вот только шёл к метро по нижегородской улице и задыхался. Пресню не стал рассматривать -плохие планировки, та же плохая экология.

Покупатель->2017 писал(а):
Интересует трешка метров от 70. 75-80 – вообще идеал, больше и не нужно. Не ниже 3-го этажа, выше – лучше. Кирпич наподобие башни Вулыха, но не Вулых. Индивидуальная серия. По сути – практически любая, главное, чтобы кухня и одна из комнат (лучше, если самая большая в квартире) были смежными и разделены ненесущей стеной. Состояние – любое. Под капитальный ремонт.

Не самый, конечно, идеальный вариант, но на Таганской 44 есть такая, правда, окна там на улицу (угловая квартира -судя по картинкам). А еще мне кажется, что в тех домах (кирпич, индивидуальный и пр.) не так много квартир в Ваш метраж... У большинства метраж до 70 -зато всякие кладовки и коридоры хорошие...
Чем Вам Дурасовский и Казенный нехороши - не знаю. Центрее редко бывает то, что Вы хотите найти. :smu:sche_nie:

И дороже, да.
Ищите и обрящете :ki_ss:

Ерохин писал(а):
Вот только шёл к метро по нижегородской улице и задыхался.

Надо было идти зелеными скверами и улочками к Римской - вдвое ближе получилось бы, чем на Кольцо :lol:

Юлия Лурье писал(а):
Тишинка - тут парень на НЕРС заходил с трешкой -линейкой Красина, 19 - хочет 26 млн, я оценила в 23-22 млнэто было как раз пару недель назад - поэтому просмотрела все, там в угловом доме на Грузинском переулке что-то мелькало за 22 - метров 65-68, по-моемуПресня - жуткий район, всего пара приличных домов типа 2-ой Нововаганьковский , еще парочка во второй линии, мне нужен конкретный адрес для оценки, но как район Пресня ул. Вавилова очень проигрываетКазенный мы обсуждали - там странная квартира, которую за год посмотрела половина нерсовских риэлоров, 2 или 3 этаж , что-то с наследством

Да, я ему (ей) в теме ответил. Оценил (как покупатель) еще меньше, но я не риэлтор. В том же доме как раз и висит сейчас подобная квартира, но вроде пониже и окна - во двор, на больницу или что-то подобное.
Когда говорил про Пресню, имел в виду 23 дом - там внизу еще магазин Adidas, но, пожалуй, обсуждать его смысла нет.

Казенный в итоге ушел. В ноябре вроде. Мы дважды предлагали ее купить. В первый раз нам почему-то отказали - вроде как нашелся покупатель, предложивший большую цену. Второй раз мы не успели - риэлтор с нами связалась, но пока мы совещались с женой, брать или нет (день с момента звонка думали), она уже ушла - снова кто-то нашелся. Мы даже предложили заплатить больше - ни в какую. Собственно, с тех пор такого плана дома, да и локация, запали в душу. Там еще на 6-ом этаже продавалась (да и сейчас продается, только в объявлении нет уже ее) 3-ка "более лучшей" планировки, но за 26...

Белова Анна писал(а):
А как долго Вы уже не можете найти?Если в 17 году, то год только начался. Ближе к 22 млн найдете то что ищите в 17 году. В 16 году я находила))) Но надо поискать.

Мы начали поиски примерно в октябре. Даже не поиски, а попытки определиться с тем, что наше, а что нет.

gunka писал(а):
Чем Вам Дурасовский и Казенный нехороши - не знаю. Центрее редко бывает то, что Вы хотите найти.

А я и не спорю. Но, скажем, 26 (а есть на Б. Казенном, 4 такая) или 27,5 (Дурасовский, дом не помню, но похожий) - кмк, уже дорого по соотношению цена/качество. Там в любой из этих квартир ремонт капитальный требуется - уж точно не меньше 2,5. А скорее даже больше.

Покупатель->2017 писал(а):
Мы начали поиски примерно в октябре.

сейчас смотрите весной и до октября, найдете

Покупатель->2017 писал(а):
. Мы дважды предлагали ее купить. В первый раз нам почему-то отказали - вроде как нашелся покупатель, предложивший большую цену. Второй раз мы не успели - риэлтор с нами связалась

вы без риэлтора? сами предлагали?
стоимость сопроводишки (да и подбора) копейки (совсем копейки) в миллионы, особенно в Ваши 20, не экономьте по ерунде.
я кстати не предлагаю Вам услуг, но точно знаю..что найдете, если начнете правильно искать, вовремя реагировать и правильно предлагать.

gunka писал(а):
Ерохин писал(а):
Вот только шёл к метро по нижегородской улице и задыхался.

Надо было идти зелеными скверами и улочками к Римской - вдвое ближе получилось бы, чем на Кольцо

Я этим маршрутом от Римской шёл на просмотр. Хороший дом, район понравился но не с маленькими детьми там жить.