Марфино. Хотелось бы купить 1-комн в свежем доме 70 / 2638

Понял, значит метро у Марфино в нормальной доступности все-таки нет. Еще и перспектива что эти нерегулируемые переходы ЖД вполне себе могут закрыть( До первого несчастного случая как у нас это обычно делается...

first2017 писал(а):
fifty-fifty писал(а):
Лазанья писал(а):
единственное, не совсем понимаю как в бюджет вкладываются Ваши 6-7 млн на свежую панель.

Если только так.
внешняя ссылка

вот вроде вариант норм
внешняя ссылка

Или нет?

Балкона нет, зато комната 14 метров.
Вариант роскошный, ага.

Olga Tar писал(а):
Балкона нет, зато комната 14 метров.

Балкона нет, потому что 2 этаж.А комната - да, маловата, конечно. first2017, Вы бы живьём её посмотрели... По фото не видно, что комната "мелкая" совсем.

Свиблово

Olga Tar
Ага, зато консерж есть и вокруг одни железные дороги.

По району, имно.
Дрянь район, и всегда был дрянью, поскольку это промзона. Останкино - это другой район - Останкино.
Не путайте Гоголя с Гегелем.
Вот интересно, как с коляской в парк через железку ходить?

Фонвизинская, конечно, улучшила дело, даже у метро что-то строится из жилья, но даже летом вид у всего этого роскошества убогий. И контингент соответствующий пром зоне. ТАм что-то пойдет под реновацию, много панелей
пятиэтажных. В перспективе что-то улучшится, но железные дороги по соседству останутся.
У нас в Свиблово уже 17 лет обещают заводы вывести - до сих пор выводят, хотя пятиэтажки почти все снесли. А эта ветка - одни заводы с казармами для рабочих.

Кто привык к району, тем нравится. У меня сосед с Марьиной рощи переехал по переселению, так до сих пор вспоминает, там и хотел остаться ( ему 92 года). Но это если лучшего не видели.

И еще: не путайте аренду с проживанием лично. Критерии выбора разные.

fifty-fifty писал(а):
Метро далеко. Ботаническая улица(двухполоска) вечно стоит. Сад единственная утеха!
внешняя ссылка

Согласна..для Москвы отсутствие метро -сильная погрешность в ликвидности
Именно поэтому однушки в Марфино стоят сейчас 6.7-7
А ведь доходило лет 5 назад до 9 млн
Считаю,что москвичи сильно разочаровались в микрорайоне
Однообразная застройка и полиуретановые детские площадки , а также активная днем и ночью ржд недалече - придают микрорайону вид городского гетто

Рассматривали для клиента однушку на Аргуновской 18 - в кирпичном доме, 31м.
Весной можно было ее купить за 5.6 мил, можно даже с торгом.
Были нюансы по докам - один из собов жил в Франции, соответственно доверенность.
Но при большом желании все решаемо, хотя для ипотеки не подойдет.

Сейчас глянул - есть в этом же доме однушка за 6.75
От Аргуновской вполне реально дойти до м. ВДНХ пешком, а от Марфино - увы. Там еще и монорельс почти не работает.

Свиблово
Ваше мнение я уже и раньше понял, вам везде плохо, только в Свиблово хорошо :lol:

Olga Tar
gunka
там планировки однешек таковы, что есть темная комната, за перегородкой-ее сносишь и получаешь комнату 19м :men:

Сергей Тихоненко
Понял, спасибо за совет

Юлия Лурье
Понял, спасибо! Изначально думал что Марфино все таки с нормальным доступом к метро. Оказалось не так. спасибо за советы всем.