Главные причины почему пора сваливать из Люблино? 133 / 2888

"Не могут жить в доме , где 80 процентов сдется в аренду торговцам и уборщикам с садовода "-это не аргумент?

Юлия Лурье писал(а):
"Не могут жить в доме , где 80 процентов сдется в аренду торговцам и уборщикам с садовода "-это не аргумент?

Арендаторы в этом доме куролесят ?

А в качестве инвестиций почему район не подходящий?

Yabakavichoz писал(а):
А в качестве инвестиций почему район не подходящий?

потому что недвижка вообще сейчас сомнительна для инвестиций.
И продайте потом эту "инвестицию" в рне, где очень непросто что-либо продать, а если продавать, то с дисконтом.
В плане аренды все веселее..
Продали двушку в люблино (очень сложно) вот пару мес назад, доплатили, купили крылатское.. сдали в одни деньги.

Белова Анна писал(а):
сдали в одни деньги.

Что значит "сдали в одни деньги" ?

Двушка в Люблино сдавалась много лет в те же деньги, что и сейчас Крылатское.
А стоимость двушки в Крылатском в полтора раза выше.
Но люди сами живут в Крылатском в Люблино жить не собираются. И подобная "инвестиция" им не нужна.

GreetS

Белова Анна писал(а):
Двушка в Люблино сдавалась много лет в те же деньги, что и сейчас Крылатское.
А стоимость двушки в Крылатском в полтора раза выше.
Но люди сами живут в Крылатском

Получается эти люди купили в Крылатском инвестиционную квартиру, доплатили денег , купили и сдали. Для жилья то у них есть другая квартира. Вы сами считаете такую инвестицию оправданной? Ведь отдача от сдачи квартиры (пусть даже в Крылатском) все равно меньше, чем от других видов инвестиций. По моему это очень консервативная инвестиция, учитывая, что если это типовой панельный дом в Крылатском , то все равно стоимость этой квартиры будет медленно снижаться. У меня всегда возникает вопрос-если люди знают, что какой то то товар будет снижаться в цене(пусть и медленно)-зачем его покупать, особенно как инвестицию? Что это за инвестиция такая , которая теряет в цене.

Крылатское плохой вариант для инвестиций, в нем цены падают быстрее многих других районов. Примкадный спальник советских панельных домов с разношерстным уже контингентом и отсутствием приличных рейтинговых школ быстро теряет свою эксклюзивность и брэнд для нового поколения покупателей :nez-nayu:

GreetS
это совсем-совсем временная "инвестиция". Да и не инвестиция вовсе
В Крылатском живут родители и сам покупатель. Он купил эту квартиру для жизни и для себя. Чуть-чуть по сдает сейчас.
Для жизни люди по прежнему покупают и будут покупать, даже на падающем и инвест не привлекательном рынке.

Белова Анна писал(а):
Двушка в Люблино сдавалась много лет в те же деньги, что и сейчас Крылатское.
А стоимость двушки в Крылатском в полтора раза выше.
Но люди сами живут в Крылатском в Люблино жить не собираются. И подобная "инвестиция" им не нужна.

Да, есть такие люди. Им приятней владеть и сдавать Крылатское нежели Люблино. Я знаю такую дамочку: была 2-ка в 9-этажке на Красном Маяке, но не хочу быть крестьянкой, а хочу быть столбовою дворянкой) Продали Красный Маяк, доплатили- купили однушку в совр.монолите на Окт.поле. Она счастлива.

David Moiseevich писал(а):
Примкадный спальник советских панельных домов с разношерстным уже контингентом и отсутствием приличных рейтинговых школ быстро теряет свою эксклюзивность и брэнд для нового поколения покупателей

абсолютно с Вами согласна. Всем и ему это говорила..и он согласен. Но там родители..там друзья и тд