2 комн. кв. у метро за 5,5 млн. Миф или реальность? 814 / 21250

Так берите в доме под реновацию.

Пока квартиру сдавать, потом новостройку дадут

20.09.17, 11:13
Gordon Freeman писал(а):
Господа-товарищи, продолжаю изучать рынок недвижимости и на данном этапе пока склоняюсь к варианту покупки эконом – варианта вторички в Москве, областью что-то тут напугали.
В первую очередь интересует близость к метро (до 700 метров). Сориентируйте, где смотреть: 2 комн. кв., изолированные комнаты, не крайние этажи, бюджет до 5,5 млн. Я так понимаю, что в этом бюджете обычно предлагают: Вешняки, Выхино-Жулебино, Текстильщики, Кузьминки, Гольяново, Люблино, может быть ещё Новогиреево, Перово. Где оптимально смотреть? Насколько вообще реально что-либо найти?

Конечно реально. Из окон ЖК Альтаир можно посмотреть на "близкую" станцию метро, а добраться намного сложнее.

20.09.17, 18:39
Дмитрий Шмырин писал(а):
Пока квартиру сдавать, потом новостройку дадут

дать-то дадут, но неизвестно через сколько лет и неизвестно в какой район унесет.
с Семеновской/Партизанской с Кирпичной унесло ж людей в Некрасовку и какие у них шансы вернуться обратно в свой район без доплаты?
а ведь еще риэлторам комиссию платить.

20.09.17, 20:23
Asti495 писал(а):
дать-то дадут, но неизвестно через сколько лет и неизвестно в какой район унесет.
с Семеновской/Партизанской с Кирпичной унесло ж людей в Некрасовку и какие у них шансы вернуться обратно в свой район без доплаты?
а ведь еще риэлторам комиссию платить.

Почему неизвестно? Переселяют же в пределах района...

20.09.17, 21:07
Gordon Freeman писал(а):
Переселяют же в пределах района...

Во-первых, не района, а округа.. Во-вторых, Вы же заходили в многостраничную тему про реновацию? Значит, все сомнения, опасения и чаяния участников обсуждения Вам известны

Gordon Freeman

20.09.17, 21:21
gunka писал(а):
Во-первых, не района, а округа.. Во-вторых, Вы же заходили в многостраничную тему про реновацию? Значит, все сомнения, опасения и чаяния участников обсуждения Вам известны

п.3 ч.2 ст.4 Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" :
"такое жилое помещение расположено в том же районе города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации"

Чаяния пока мне остались неясны. Понятно, что ряд граждан пытается воспользоваться ситуацией в своих интересах и улучшить свои жилищные условия.

а где можно прочесть в нормативных документах , что такое район?

20.09.17, 21:27
Юлия Лурье писал(а):
а где можно прочесть в нормативных документах , что такое район?

Закон г. Москвы от 5 июля 1995 года N 13-47 "О территориальном делении города Москвы"

Asti495

20.09.17, 21:07
Gordon Freeman писал(а):
Почему неизвестно? Переселяют же в пределах района...

Значит дом № 49 по ул. Кирпичной персонально присоединили к Некрасовке, раз люди в Некрасовке оказались.

Недавно клиенты с Инженерной обратились.
Они там из Северного Медведкова образовались и вернуться обратно в Медведково свое они не могут - денег порядком не хватает.
Видимо дом так же персонально присоединили.

В общем, пишут-то красиво, но новых домов на всех не хватит.
Чтобы переселить, надо построить, а чтобы построить надо снести и переселить кого-то туда, где дома есть.
Лотерея.

20.09.17, 21:43
Asti495 писал(а):
значит дом № 49 по ул. Кирпичной персонально присоединили к Некрасовке, раз люди в Некрасовке оказались.

Как я понимаю, в пределах района - это при предстоящей реновации, а те, кто при предыдущей программе - в пределах округа. С Измайловской, например, уезжали в Гольяново. Почему оказались в Некрасовке, которая ЮВАО? Может, там предложили бОльший метраж и они соблазнились?