2-ка у метро, неспешно выбираю, бюджет 7-7.4 млн 618 / 24604

27.10.17, 08:59
Алексей Слесарев писал(а):

26.10.17, 23:29
Убыр писал(а):
Что же вы проспали свое счастье на Селигерской 2 и Дмитровском 90, где новые 60 метровые двухи по 7000 раздавали?
Бугага!
Там было по 12 человек на сундук мертвеца! Цены в ходе торгов выросли на 1500-2000. Хотите, чтобы Митинец за госсчет поселился на Канатчиковой даче? Ибо его тонкая натура таких стрессов просто не выдержит.

нет. Это цены сделок такие были по 7000-7200, так же как и были по 8000, но кто не успел тот опоздал.

27.10.17, 14:08
Убыр писал(а):
Это цены сделок такие были по 7000-7200

7 млн. и 7,2 млн.- это на аукционе Мосреалстроя такие конечные цены за двушку 60 м. по результатам аукциона были ?

25.10.17, 15:12
mitinec писал(а):
Более того, судя по данной и соседней ветке, высока вероятность, что хаты за 7.5 ляма можно будет продавить до 7.3-7.2

Это не продавить,а аргументированно пообщаться с продавцами

27.10.17, 14:18
Pakster писал(а):

27.10.17, 14:08
Убыр писал(а):
Это цены сделок такие были по 7000-7200
7 млн. и 7,2 млн.- это на аукционе Мосреалстроя такие конечные цены за двушку 60 м. по результатам аукциона были ?

Да было такое дело. 25\25 на Дмитровском 90 за 7250 ушла после переоценки. И на Селигерской 2 тоже были такие сделки со старта 6800. Но больше в диапазоне 7500-8300 ушло.
По Селигерской 2 было много черного пиара от "инфесстороф", что там жить не возможно, ужос , переселенцы, детдомовцы и прочая нечисть. Конечники на первых ауках не разгоняли. А "инфеесторы" тут же в циан на лям дороже выставляли апосля.

27.10.17, 14:08
Убыр писал(а):
Это цены сделок такие были по 7000-7200

В апреле мае, были. А последние результаты, как я сказал. На некоторые варианты до 20 желающих доходило.

27.10.17, 19:18
Алексей Слесарев писал(а):

27.10.17, 14:08
Убыр писал(а):
Это цены сделок такие были по 7000-7200
В апреле мае, были. А последние результаты, как я сказал. На некоторые варианты до 20 желающих доходило.

кто не успел, тот опоздал... познавательно должно быть тем, кто "подождать до лета"

28.10.17, 00:47
Убыр писал(а):
кто не успел, тот опоздал... познавательно должно быть тем, кто "подождать до лета"

Это точно. А то советуют на форуме подождать, уйти в депозиты, цены снизятся+процент по вкладу откроют более широкие возможности. Увы, знал бы прикуп, жил бы в Сочи.

Итак, вот про основные риски для покупателя, при прямой продаже, понял.
А вот какие дополнительные риски потери титула привносит альтернатива для верхнего покупателя? Ну кроме затягивания сроков, и отката позиций, при срыве одного из участников.
Типа вот 3 участника, сделка прошла год назад, и тут бац, на нижней квартире, которая была в свободной продаже, объявляются скрытые наследники, и отсуживают квартиру себе. В таком варианте вся цепочка откатывается назад с потерей денег/квартиры для верхнего покупателя, или пострадает только среднее звено?

Типа: Машину с пробегом лучше покупать из Германии, и чтобы гаражного хранения, от одинокой бабушки, которая на машине только к дедушке на кладбище ездила. Таким образом можно отсечь всех мутных продавцов с перебитыми вариантами.

09.11.17, 18:16
Дмитрий Шмырин писал(а):
Типа: Машину с пробегом лучше покупать из Германии

Я вас не понимаю, не автомобилист-с. Могу вспомнить только про комп технику или сотовые - там всё хорошее сделано в китае-вьетнаме-корее-сша, а самый шлак делают под брендами из испании-франции-германии.

Повторю вопрос:
Какие дополнительные юр риски привносит альтернатива для верхнего покупателя, по сравнению с прямой продажей?