Какой будет следующий инфоповод для снижения цен московских квартир. 54 / 2412

01.12.17, 18:58
Ева2015 писал(а):

01.12.17, 18:57
Чемодан писал(а):
Конечно проверял. )
Ну, если все правильно, зачем спорить?

затем что 74к это начало

хотя при транспортном налоге с роскошью уже и не увидительно

пс - спорить что бы платить меньше, если не поняли

01.12.17, 21:17
Чемодан писал(а):
затем что 74к это начало
хотя при транспортном налоге с роскошью уже и не увидительно
пс - спорить что бы платить меньше, если не поняли

Вы сами себе противоречите,простите. Если неправильно применена формула или инвентаризационная стоимость завышена(у меня завысила налоговая в 10 раз, я ее отбила через 5 месяцев, хотя у меня налог был 4, а не 74), то добивайтесь правильного расчета(если это жилая). Если кадастровая высокая, а рыночная на порядок меньше, оспаривайте. А если все всему соответствует, значит недвижимость дорогая.

По кадастру 70
По циан 130

Что мне делать?

Возмущаться и молчать.

Прошу прощения что ввёл вас в заблуждение возможно в пробке накосячил с постом.

01.12.17, 21:56
Чемодан писал(а):
По кадастру 70
По циан 130

Что мне делать?

Возмущаться и молчать.

Прошу прощения что ввёл вас в заблуждение возможно в пробке накосячил с постом.

Все отлично у Вас, сидите тихо

01.12.17, 15:10
RubyRose писал(а):
Какой будет следующий инфоповод для снижения цен московских квартир....?

Победа на ЧМ по футболу этим летом.
Первый шаг к ней сегодня уже сделан.

01.12.17, 21:57
чао писал(а):

01.12.17, 21:56
Чемодан писал(а):
По кадастру 70
По циан 130

Что мне делать?

Возмущаться и молчать.

Прошу прощения что ввёл вас в заблуждение возможно в пробке накосячил с постом.
Все отлично у Вас, сидите тихо

Сижу тихо
Троллю громко

01.12.17, 15:10
RubyRose писал(а):
Все началось в 2015 году.
1. Объявили господдержку ипотеки. При покупке жилья в ипотеку государство субсидировало процентную ставку по новострою. Не столько увеличилась доступность ипотеки сколько людей зарядили на доступность и снижение цен. Акция прошла к концу 16 года.
2. Реновация была объявлена весной 2017. Цены на квартиры откликнулись почти сразу. Понятно, что эта реновация будет длится еще полвека и кого снесут еще не ясно, фактическое влияние ее на рынок жилья смехотворное. Но инфоповод отработан прекрасно.
3. Снижение ипотечных ставок до рекордно низких. Объявлено в конце 2017 года. Новый виток инфовойны на МРН.
... Какой следующий ход?

В 2019 году квартиры начнуть раздавать под нулевой процент кредита, если у вас два и более ребёнка

01.12.17, 22:40
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):

01.12.17, 15:10
RubyRose писал(а):
Все началось в 2015 году.
1. Объявили господдержку ипотеки. При покупке жилья в ипотеку государство субсидировало процентную ставку по новострою. Не столько увеличилась доступность ипотеки сколько людей зарядили на доступность и снижение цен. Акция прошла к концу 16 года.
2. Реновация была объявлена весной 2017. Цены на квартиры откликнулись почти сразу. Понятно, что эта реновация будет длится еще полвека и кого снесут еще не ясно, фактическое влияние ее на рынок жилья смехотворное. Но инфоповод отработан прекрасно.
3. Снижение ипотечных ставок до рекордно низких. Объявлено в конце 2017 года. Новый виток инфовойны на МРН.
... Какой следующий ход?
В 2019 году квартиры начнуть раздавать под нулевой процент кредита, если у вас два и более ребёнка

так и хочется добаить - дурное дело нехитрое))

01.12.17, 15:10
RubyRose писал(а):
... Какой следующий ход?

С 1 июля 2018 года изменяется законодательство для застройщиков. Сейчас компания может возвращать банковские кредиты из средств дольщиков прямо после старта продаж, то с лета 2018 г., после вступления в силу соответствующего положения 218-ФЗ, это будет возможным только после передачи квартиры последнему дольщику. А значит, застройщики, имеющие кредиты, скорее всего, предпочтут как можно скорее распродать оставшиеся на момент ввода дома в эксплуатацию лоты - пусть и с большими скидками. Дисконт в размере 10-15% на остатки квартир в большинстве случаев выгоднее, чем дополнительные месяцы обслуживания банковского кредита.

Конечно, группы потенциальных покупателей, интересующихся новостройками и вторичкой -- разные. Но в какой-то степени они пересекаются, так что это может оказаться инфоповодом для снижения цен и на вторичке.

В более отдаленной перспективе сработает еще один фактор. В конце октября Путин поручил разработать меры для поэтапного перехода от долевого строительства к строительству за счет других источников финансирования. Когда и если все это дойдет до дела, грядущая отмена долевого строительства спровоцирует очередной всплеск девелоперской активности: застройщики постараются вывести на рынок как можно больше проектов, пока можно строить на средства дольщиков – бесплатные, в отличие от банковских. Новый, увеличенный объем предложения можно будет реализовать только с помощью привлечения на рынок недвижимости новых людей, которым сейчас она не по карману.

если квртира стоит 20 млн без льгот то налог будет 20 тыс правильно?