Продажа квартиры с прописанным "предыдущим собственником" 43 / 1415

14.12.17, 13:12
Marmelad1979 писал(а):

14.12.17, 13:09
Olga Tar писал(а):
еньги на лекарс
В смысле обратно ? Во первых обратно уже не захочет . Новые права уже зарегистрированы. квартира продана. на руках ДКП с обязательством выписки и деньги получены им в полном обьеме. Вопрос был в другом как продать квартиру с прописанным собственником.

ой, молодой человек, вы бы правда поучились
как работает статья о недействительности сделки
выделенное заявление ваше ничего не значит, каждая одиннадцатая зарегистрирванная, проданная квартира попадает в суд по тем или иным предлогам и и каждая тридцатая сделка - расторгается

14.12.17, 13:04
Marmelad1979 писал(а):
Собственник в 2010 годах приватизировал квартиру ,а месяц назад эту квартиру продал моим клиентам. В договоре обязался выписаться в трехдневный срок,собственно обязательство не выполнил и выписываться не собирается. Старичку уже за 78 лет - в общем что через суд выписать это все понятно. Какие еще могут быть варианты ? В смысле продажи квартиры ? Моим клиентам надо квартиру продать и приобрести другое жилье в более удобном районе. покупали потому что недорого просили за нее. Какие моменты надо бы еще учесть при продаже квартиры ? Может есть у кого похожая практика продажи квартиры с прописанным в ней предыдущим собственником ?
ps: Если будут требоваться дополнения к вопросу - спрашивайте : оперативно отписываюсь по теме.

ps: В понедельник новый собственник подает исковое заявление в суд - как это можно например сейчас подвязать к срочной продаже ?
ps :И еще момент : если дом попал под реновацию- пропишут ли этого собственника в новую квартиру в последствии если его сейчас не выписывать?
ps 3 : Могут ли новые приобретатели прав -выписать его сами ? тоесть продажа квартиры с прописанным собственником а уже в свою очередь новые собственники каким образом могут действовать ?

То есть вариант получения денег только по факту снятия с регистрационного учета даже не рассматривался?

Это что за новшество у ЦИ?

31.01.18, 22:44
Антон Смолев писал(а):
Это что за новшество у ЦИ?

Может вы, или кто то еще, кто дает много объявлений в ЦИАН о продаже квартир, напишет им по указанному на этом баннере адресу и в качестве эксперимента попробует так рекламировать одну квартиру, через такой их аукцион. Тогда сразу и результатами поделитесь.

Pakster,
Это как раз у конкурента стоит пометка,вижу новая в виде молоточка ( обозначение)

31.01.18, 21:49
Юлия Лурье писал(а):

14.12.17, 13:12
Marmelad1979 писал(а):

14.12.17, 13:09
Olga Tar писал(а):
еньги на лекарс

ой, молодой человек, вы бы правда поучились
как работает статья о недействительности сделки
[/b]

14.12.17, 13:39
Marmelad1979 писал(а):
мне кажется у вас в данном случае практики маловато...

Юлия Владимировна, вы хорошо подумали, осмеливаясь советовать самому великому Мармеладу !!? У вас хотя бы практики достаточно для такой дерзости ?

31.01.18, 23:00
Антон Смолев писал(а):
Это как раз у конкурента стоит пометка,вижу новая в виде молоточка ( обозначение)

Все равно- суть новации с аукционом и изображением молотчка не понятна до конца.

У всех в объявление написано , что прям сегодня завтра переселят

а чего тогда не дождаться и продать квартиру?)
А чем вообще опасны ситуации с прописанными ?
иногда просто квартира с прописанным, А иногда типа люди прописаны , у них есть другое жилье и им ничего не надо , ну разные случаи бывают конечно, друг семьи покупал так, там жила пара пенсионеров будущих , он купил дешевле , но часть денег в ячейке осталась , им нужно было оформить московскую пенсию там оставалось пару месяцев и они выписываются .
Но в объявлениях вряд ли этот случай

почему хозяин не может выписать его ? если тот собственником не является , а иногда и его даже и не знают..или делают вид.

31.01.18, 21:34
Pakster писал(а):
Причем у конкурента ни на одной фотке квартиры срача нет.

Какая разница, все равно снесут, со срачем или без)

01.02.18, 01:10
Арон писал(а):
А чем вообще опасны ситуации с прописанными ?

Тем, что могут быть прописанными отказники от приватизации.