Покупать ли сегодня квартиру , как вложение в арендный бизнес 73 / 2690

04.04.18, 10:16
Сергей Тихоненко писал(а):
Падение более вероятно, чем рост.

К 4 апреля 2020 должны ввести Нордстрим -2.
Думаю здесь расчет на это. Меркель не сдается даже перед Трампом.
внешняя ссылка

04.04.18, 10:22
Сергей Тихоненко писал(а):

04.04.18, 07:24
Юлия Лурье писал(а):

04.04.18, 07:23
Рентополучатель писал(а):

Это конец тренда.
Первые этажи надо было брать 2001-2003 года
Сейчас эра гипермаркетов ,
Магазины у дома будут умирать.
В них уже нет проходимости .
Скоро начнут строить сверх большие ХХХLгипермаркеты с парками и рядами лавочек внутри.
Первые этажи -end
а я не про магазины, я про сдачу в аренду людям
первый этаж - единственное место в многоэтажном доме, где кухню можно перенести в коридор и из кухни сделать комнату
получается ТРЕШКА 45 квм, и ее можно сдать семье с 2-мя детьми за 45 000

Совершенно верно, именно так и сделала одна знакомая вам форумчанка. Еще и дом под реновацию и район хороший.

так многие сделали, но она реально флагман арендной мысли!!

04.04.18, 10:27
Alexsander50 писал(а):

04.04.18, 10:16
Сергей Тихоненко писал(а):
Падение более вероятно, чем рост.
К 4 апреля 2020 должны ввести Нордстрим -2.
Думаю здесь расчет на это. Меркель не сдается даже перед Трампом.
внешняя ссылка

Газпром - это не корпорация, а де факто министерство.
Хотя, если повторять сделки за Витей Зубковым, можно неплохо и без риска заработать.

04.04.18, 08:42
Павел Скрытка писал(а):
70% облигаций США и 30% акций.

Классика наоборот 70% акции и 30% облигации

04.04.18, 08:10
Рентополучатель писал(а):

04.04.18, 07:19
ДядьВася писал(а):
Рентополучатель. Давай встретимся 4 го апреля 2020 года и посмотрим сколько будет стоить золото и сколько акция Газпрома.)))
На сегодняшний день - 1338 против 141
Вы считаете что "империя" победит ? Что клещи сработают? Хартлэнд возьмёт верх ?

Через 2 - 3 года закончатся стройки века сила сибири, тур поток и сев поток 2. Продажи газа в европу бьют рекорды, в норвегиях газ закакчивается...и тп. все это в совокупности должно двинуть акции в верх на 10 - 12 долларов. (In My Humble Opinion)))

04.04.18, 11:22
ДядьВася писал(а):

04.04.18, 08:10
Рентополучатель писал(а):

04.04.18, 07:19
ДядьВася писал(а):
Рентополучатель. Давай встретимся 4 го апреля 2020 года и посмотрим сколько будет стоить золото и сколько акция Газпрома.)))
На сегодняшний день - 1338 против 141
Вы считаете что "империя" победит ? Что клещи сработают? Хартлэнд возьмёт верх ?
Через 2 - 3 года закончатся стройки века сила сибири, тур поток и сев поток 2. Продажи газа в европу бьют рекорды, в норвегиях газ закакчивается...и тп. все это в совокупности должно двинуть акции в верх на 10 - 12 долларов. (In My Humble Opinion)))

В странах золотого миллиарда так бы и было, но у нас специфический дикий рынок. Характерна ситуация, которая была по Газпрому год назад. Инвесторов вводили в заблуждение с высоких трибун, сначала декларируют дивиденды на 50% от прибыли, рынок растет. Затем выступает президент и говорит, что де прибыли то бумажные, на самом деле их нет. Акция падает отвесно, а мем "бумажный президент" надолго поселился на специализированных форумах.
п.с. за год на акциях Газпрома (с учетом дивидендов) сделал где-то +25%

04.04.18, 00:11
Астро4ка писал(а):
Клиенту есть где жить, вложение вырученной суммы он рассматривает , как получение с нее дохода.

Прошу прощения что вмешиваюсь, но мне кажется, что это немного не ваша работа и забота.
Я бы на вашем месте, никакой ответственности за дальнейший выбор вашего клиента не нес. Это его и только его решение и последующий за ним риск, о чем ему стоит сказать сразу четко и ясно. Куда и как инвестировать, это немного не ваша специализация.

Инвестировать процесс не лёгкий.
Ведь вы хотите оказаться в выигрыше купив у человека дав ему бумажки ( мало бумажек)
А продать опять надо другому человеку ( взяв с него много бумажек).
Тут уж кто кого.

04.04.18, 07:23
Рентополучатель писал(а):

04.04.18, 07:15
Юлия Лурье писал(а):
на первом этаже, это тренд
Это конец тренда.
Первые этажи надо было брать 2001-2003 года
Сейчас эра гипермаркетов ,
Магазины у дома будут умирать.
В них уже нет проходимости .
Скоро начнут строить сверх большие ХХХLгипермаркеты с парками и рядами лавочек внутри.
Первые этажи -end

Смотря в каком районе. За стаканчиком кофе, выпечкой, порцией суши и цветами в гипер ходить неудобно.

04.04.18, 08:22
Любите себя в искусстве писал(а):
газпром "сталинские соколы" скорее всего добьют к 2020, уменьшив его капитализацию до стоимости двушки в Капотне, к бабке не ходи
а золотишко ваше, как только шухер начнется просядет как акции гаспрома, потому что в него сейчас и кетай и лапотная вкладываются аки помешанные
нет на сегодняшний день ни одного безопасного актива, так чтобы вложиться и забыть, кроме американских ценных бумаг, да и то, пока не жахнет их супервулкан

$,€,£,¥.
Можно без ¥.