Стоит менять Рязанский проспект на Новокосино? 268 / 6897

Продать Рязанку и купить Таганку под аренду - вернее будет )

05.06.18, 23:15
ir-ka писал(а):
Продать Рязанку и купить Таганку под аренду - вернее будет )

Что же можно приличное на Таганке взять, чтобы "1 в 1 плюс/минус 100 тыщ"?

05.06.18, 23:19
ONSAKL писал(а):

05.06.18, 23:15
ir-ka писал(а):
Продать Рязанку и купить Таганку под аренду - вернее будет )
Что же можно приличное на Таганке взять, чтобы "1 в 1 плюс/минус 100 тыщ"?

Старье страшное с кухней 6 ( и то скорее на Пролетарке)
И сдать за те же 45 после ремонта.

PS В апреле в желтом многоэтажном кирпиче купили на Таганке 42м (+лодждия), но с кухней 9. После ожесточенных боев она отдалась нам за 11,5 млн и то потому, что мы хорошие)) Стартовали они с 12,8 млн.
Так что тут при самом оптимистичном раскладе не хватает на нормальную Таганку где-то 3 млн.

05.06.18, 22:56
Убыр писал(а):

05.06.18, 22:14
figures07 писал(а):
Суть вопроса:что лучше на сдачу-40 м2 на скрябина или 60 м2 в новокосино
Вроде с утра была 50 метровая двушка на Скрябина? Нет? Говорят, там очереди стоят купить этот переселенческий шедевр. За мкад переться не вижу никакого смысла. ВАЩЕ ПЛОХАЯ ИДЕЯ. Чебуреки нынче повсюду. Только там еще реутовский навес.

Да,перепутал
Двушка 50 м2

05.06.18, 23:26
Тататьяна писал(а):

05.06.18, 23:19
ONSAKL писал(а):

05.06.18, 23:15
ir-ka писал(а):
Продать Рязанку и купить Таганку под аренду - вернее будет )
Что же можно приличное на Таганке взять, чтобы "1 в 1 плюс/минус 100 тыщ"?
Старье страшное с кухней 6 ( и то скорее на Пролетарке)
И сдать за те же 45 после ремонта.

PS В апреле в желтом многоэтажном кирпиче купили на Таганке 42м (+лодждия), но с кухней 9. После ожесточенных боев она отдалась нам за 11,5 млн и то потому, что мы хорошие)) Стартовали они с 12,8 млн.
Так что тут при самом оптимистичном раскладе не хватает на нормальную Таганку где-то 3 млн.

Потом тех же 3 млн. будет не хватать на стареньку,но хорошую у чистых прудов..........так и доберемся до одной из башней кремля

05.06.18, 20:58
Убыр писал(а):

05.06.18, 20:45
andre1920 писал(а):
Третьяковская.
А где Кремль на Третьяковской?

Действительно. Вот на Измайловском парке кремль знаю, а на Третьяковской не видел

я очень извиняюсь за глупый вопрос, но в чем глубокий смысл покупать квартиру с целью сдачи в аренду, когда даже депозит однозначно выгоднее, проще и надежнее? И в любой момент денежки можно забрать, если понадобится. Не понимаю

06.06.18, 08:30
Navigator69 писал(а):
я очень извиняюсь за глупый вопрос, но в чем глубокий смысл покупать квартиру с целью сдачи в аренду, когда даже депозит однозначно выгоднее, проще и надежнее? И в любой момент денежки можно забрать, если понадобится. Не понимаю

Это Вы по молодости так думаете.
Иногда люди приходят за своими деньгами а банк закрыт и опечатан.
Недвижимость прежде всего сохраняет деньги.

06.06.18, 08:30
Navigator69 писал(а):
я очень извиняюсь за глупый вопрос, но в чем глубокий смысл покупать квартиру с целью сдачи в аренду, когда даже депозит однозначно выгоднее, проще и надежнее? И в любой момент денежки можно забрать, если понадобится. Не понимаю

Я вот вижу смысл иметь два-три депозита в рублях,не больше.
Давно не смотрел проценты,но мне кажется,что они в данный практически равны проценту от сдачи квартиры.

05.06.18, 13:17
figures07 писал(а):

05.06.18, 12:53
Святослав Теплов писал(а):

05.06.18, 11:42
figures07 писал(а):
Вот у меня тоже душа лежит больше к НК, хотя сдача квартиры-бизнес и холодный расчет.На будующее тоже нравится больше НК.
К такому обмену морально готов, план действий намечен.
За сколько планируете выставить в продажу ?
Я как закончу,напишу тут
Не хочу сглазить

Интересны ваши ожидания и потом реальность.
Если ожидания ошибочны, то и планы - рушатся... и кто потом виноват?
(Обычно - риэлтор)