Вид из окна на Трансформаторную будку, насколько снижает цену??? 189 / 4322

11.07.18, 21:44
Белова Анна писал(а):
У Вас квартира не просто над нежилыми..а над входной группой? Да еще над ВРУ, кя сегодня не гудит, а завтра загудит.
Дисконт за второй
Дисконт за вру
Дисконт за нахождение кв над входной групой
Ну и небольшой за будку
Итого..

Итого - цена этой квартиры равна цене двушки в этом же доме на среднем этаже, как правильно выше заметила Ир-ка.

11.07.18, 21:39
Инна555 писал(а):
а 12,2 там стоит 60 метров, 2ка.

Какие РЕАЛЬНЫЕ цены продаж по ЖК?
Какая разница что где стоит

11.07.18, 21:39
Инна555 писал(а):

11.07.18, 21:27
Юлия Баграмова писал(а):
Много звонит это сколько? Приходит в каком количестве в неделю? Снимаете ли вы обратную связь, спрашиваете ли о впечатлениях? Знаете ли с чем сравнивают?
Звонят в среднем 2-4 звонка в день, приходят ок. 3 в неделю, покупатели смотрят в основном все подряд новостройки у метро(7-10 мин) по центру до 15млн., иногда конкретно этот район. По обратной связи говорят, пока думаем. Почти все ипотечники, были те кто говорит, вот мол мы с деньгами...а за 12 отдадите))) а 12,2 там стоит 60 метров, 2ка.

Воронка 2-4 звонка в день и всего 3 просмотра в неделю может означать, что большая часть звонящих только начинают поиски. Вы спрашиваете по телефону, что они посмотрели в этом районе?

"Подумаем" это неинформативно)) О чем подумают? Что понравилось, что нет? Никто же не заставляет вот прямо сейчас купить, просто впечатлениями поделитесь)))

Ну и ключевое риэлторское: " там стоит")) А продается за сколько знаете?

11.07.18, 21:39
Инна555 писал(а):
Почти все ипотечники, были те кто говорит, вот мол мы с деньгами...а за 12 отдадите))) а 12,2 там стоит 60 метров, 2ка.

А какой адрес у дома?

Инна555,
По какой причине нынешний собственник (?) выбрал именно второй этаж?

Павел_К

11.07.18, 22:24
Душистый Шмель писал(а):
По какой причине нынешний собственник (?) выбрал именно второй этаж?

А что, кроме более низкой цены именно на эту квартиру ( застройщик дал существенную скидку на 2-й этаж+ из за насосной станцией под этой квартирой+ из за вида на трансформаторную будку) , разве могут быть еще какие то варианты?

11.07.18, 22:29
Павел_К писал(а):

11.07.18, 22:24
Душистый Шмель писал(а):
По какой причине нынешний собственник (?) выбрал именно второй этаж?
А что, кроме более низкой цены именно на эту квартиру (дали существенную скидку на 2-й этаж+ из за насосной станцией под этой квартирой) , разве могут быть еще какие то варианты?

Сколько угодно.

11.07.18, 21:39
Инна555 писал(а):
Почти все ипотечники, были те кто говорит, вот мол мы с деньгами...а за 12 отдадите))) а 12,2 там стоит 60 метров, 2ка.

Что и подтверждает мои слова

11.07.18, 21:10
ir-ka писал(а):
Цена вашей квартиры - это цена 2ки средний этаж.
Трешкам вы не конкурент, можете даже не смотреть в их сторону.

11.07.18, 21:25
Инна555 писал(а):
Это на чем основанные данные?

На опыте работы с московской недвижимостью больше 15 лет и не только риелтором.

11.07.18, 21:51
Юлия Баграмова писал(а):
Ну и ключевое риэлторское: " там стоит")) А продается за сколько знаете?

Дом сдался на днях, пока не откуда взять статистику продаж, у Застройщика нет квартир, многие надеются, что с получением собственности цена еще подрастет, поэтому пока думаю, не выставляют на продажу, ждут.

Инна555

11.07.18, 22:35
ir-ka писал(а):
На опыте работы с московской недвижимостью больше 15 лет и не только риелтором.[/quote
А более понятно и конкретно? как может квартира 85 м стоить по цене 60 м, хоть это и 2 эт? Покажите где такое есть?