после оплаты покупателем задолженности продавца по ЖКХ, продавец отказался от продажи 43 / 3844

[Asti495]

Хороший риэлтор в этой сделке.
Надо будет запомнить,
чтоб не дай бог сотрудничать с ним.

Такую фигню как раз без риэлторов делают, а потом прибегают, глазками хлопают "а шо нам делать?"
А что делать? Раньше за ручку двери надо было хвататься с той стороны, а не тогда, когда уже наколбасили.

[Эльфик]

Пригрозите возбуждением уголовного дела о мошенничестве. Вполне можно составить заявление в полицию и показать этому "продавцу".

В чем мошенничество? хотел продать, передумал, готов выплачивать по исполнительному, не отказывается.

[Encsicora]

В чем мошенничество? хотел продать, передумал, готов выплачивать по исполнительному, не отказывается.

Так можно любое мошенничество оправдать.
Умысел был направлен на присвоение чужих денежных средств обманным путем и использование их в своих интересах, что и произошло. Здесь, естественно, сложность в доказывании, но объективная сторона очевидна.

[na-le-vo]

Умысел был направлен на присвоение чужих денежных средств обманным путем и использование их в своих интересах, что и произошло. Здесь, естественно, сложность в доказывании,

Ну и чем доказывать-то собираетесь?* Своим пролетарским происхождением?

[Encsicora]

Вашей аватарой, естественно.
В других уголовных делах делают трепанацию и накручивают мысли на бобину, которую передают судье. Но здесь и первого варианта достаточно.

[na-le-vo]

Вашей аватарой, естественно.

Я знала, что моя ава прекрасна! Но вы уж совсем как-то извращенно решили ее использовать...я даже предположить такое не могла )

[Lana Chereda]

ТС, Вы отпишитесь плиз, чем дело кончится. Дайте нам урок.

[Николай Х]

ТС, Вы отпишитесь плиз, чем дело кончится. Дайте нам урок.

Здесь все ясно. Потратят время и деньги на судебные тяжбы. Выиграют. Но деньги не вернут. У человека с долгами за коммуналку ничего нет. Жильё единственное. Должник кредитов и займов ещё наберёт и обанкротится.

[gunka]

Здесь, естественно, сложность в доказывании, но объективная сторона очевидна.

Вам - очевидна, а УК так не считает. И кому надо преодолевать сложности, доказывая умысел? Придет несостоявшийся продавец в суд, признает, что был неправ, но вот жизненные обстоятельства изменились, и пришлось не продавать. А хотел , был готов продать... Но мама, к примеру, воспротивилась и слегла с сердечным приступом. Здоровье мамы дороже, чем договоренности с чужими людьми. Готов выплачивать полученную сумму частями. Например, по 2 т.р. в месяц!
И размахивайте своей "очевидностью", как знаменем

[Елена Чижова]

.... Придет несостоявшийся продавец в суд, признает, что был неправ, но вот жизненные обстоятельства изменились, и пришлось не продавать. А хотел , был готов продать...

Скажет такой Продавец, что едва не пошел в "кабальную" сделку в связи с тяжелыми обстоятельствами (и долг по коммуналке только подтвердит "тяжесть" его ситуации), - и Покупатель приобретет черный оттенок.