а как лучше деньги передавать при купле /продаже ? 43 / 1313

13.08.18, 16:34
dioldi писал(а):
Дорогие риэлторы, прошу учесть что это моя первая сделка по приобретению. И...!
мне максимально хотелось бы "проложиться" - всеми возможными способами.
13.08.18, 16:28
Николай Тюленев писал(а):
Подозреваете злой умысел контрагентов?
нет - не подозреваю. подразумеваю скорее.

Забейте. )
Слухи о мошенниках на рынке недвижимости распространяются с подачи агентств.
Криминала сейчас, минимум миниморум, по сравнению с лихими 90-ми.
А если дадите немного денег Профи, то вообще будете спать спокойно. )

Николай Тюленев, спасибо. самый весомый ответ. примерно то же хотел спросить на предыдущий ваш пост.
денег немного дал. и пока сплю спокойно. но! что то нарастает волнение, нетипичное для меня.

Оплатите нотариат, нотариус дисциплинирует.
Но съемка не сделает продавца здоровее.
Если у него был инсульт, по мед. карте, то он и останется.
Если он лежал в клинике неврозов, то это ничем не изменишь.

13.08.18, 17:10
dioldi писал(а):
прошу простить. перечитал внимательно. вопроса не увидел.

вот он был:

13.08.18, 15:55
Asti495 писал(а):
с какой целью?))..у Вас что?

а у Вас неизвестно что. просто где-то что-то видели.

13.08.18, 17:10
dioldi писал(а):
документально - объект проверен и опасений не вызывает.

Почему Вы не попросите того, кто Вам его проверил, сопровождение сделать?
Он же в курсе истории и должен знать, что требуется, а что не требуется.

13.08.18, 17:10
dioldi писал(а):
но есть еще человеческий фактор - что, впоследствии, помешает продавцу сказать что это не он (УК) или что он но не совсем (ПНД)...
и как доказывается обратное? сейчас беспокоит именно эта категория рисков. и продавец - "душка"... но!

Вы считаете, что видео гарантирует, что на сделке лично собственник или что по пнд нет проблем?
Если бы оно так было, то все бы просто видео снимали и не парились.
Ну снялся человек какой-то, а собственник не он, но договор подписал.
Или собственник он, но каждый нечетный день у помойки по ночами пляшет с собаками в непотребном виде не приходя в сознание.
От того, что Вы кого-то сняли договор не будет, что ли, расторгнут?)

13.08.18, 16:40
dioldi писал(а):

13.08.18, 16:35
Olga Tar писал(а):
отпечатки взять ещё можно, вдруг пригодятся?
подумаю. как раз в сумке биометрический сканер лежит, портативный)))
13.08.18, 16:37
Сергей Тихоненко писал(а):
Особенно, если читать с выражением, например а ля монолог Гамлета
в монологах не силен, отродясь артистизма не было.
хотя десяток лет проведения психофизиологических обследований- научили слушать людей.
может на полиграфе проверить? имеет смысл? )))

вы еще образцы биологических жидкостей разных попросите, а то мало ли наследники какие объявятся - а тут и экспертизу есть чем проводить...

Агент Джей,
точно. вот что коллективный разум творит... сам бы не додумался. сенькс.

13.08.18, 17:18
dioldi писал(а):
что то нарастает волнение, нетипичное для меня.

Алкоголь и легкие наркотики не предлагаю.
Ибо, это строго индивидуально.
Афобазол.
Дешевле чем собственный риэлтор. Однозначно.

13.08.18, 21:24
dioldi писал(а):
Агент Джей,
точно. вот что коллективный разум творит... сам бы не додумался. сенькс.

И еще не забудьте про пункт в договоре: "Руководствуясь ст. 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) Стороны договорились, что в случае ......." и дальше полет фантазии

У того продавца, который согласится на все ваши условия (видеокамеры, отпечатки пальцев, детектор и т.д...), покупать квартиру точно не стОит.

13.08.18, 22:22
Виктория Парфёнова писал(а):
Стороны договорились, что в случае ......." и дальше полет фантазии

и на органы) на черном рынке неграм продаст)