Покритикуйте. Дом П-44 угловой Новогиревская-Зеленый 345 / 4743

29.10.18, 11:49
Meyer Lansky писал(а):
Состояние? Необходимые вложения?

Дык, не думаю, что там вложений не потребовалось, но эта инфа мне была не слишком интересна, т.к.: квартира нашла счастливого хозяина (для жизни), небось сам выбирал - разберется.

29.10.18, 11:48
gunka писал(а):
Боюсь, столько не скинут. Ну, может, до 6.5 . Цены-то вверх пошли, скажут, что будут ждать.

Мы заплатим золотом

Итак что потенциально имеем в плюсах/минусах.
Плюсы:
1. Относительно свежий кооперативный дом "ходовой" серии П-44.
2. Потенциально "хорошая" история.
3. Приемлемая локация и транспортная доступность.
4. Хороший этаж.
Минусы:
1. Завышенная цена, требует ремонта.
Ремонт и мебель/техника - лям. Потенциальный выхлоп 35 плюс счетчики.

29.10.18, 11:51
чао писал(а):
По теме: в доме магазин и ресторан, значит будут тараканы.
Дом кооперативный, публика приличная.

Как-то не вяжутся эти два утверждения

тараканы и приличная публика.
P.S. Кабак и "Магнит" в другом крыле дома.

29.10.18, 12:05
Meyer Lansky писал(а):

29.10.18, 11:51
чао писал(а):
По теме: в доме магазин и ресторан, значит будут тараканы.
Дом кооперативный, публика приличная.
Как-то не вяжутся эти два утверждения тараканы и приличная публика.
P.S. Кабак и "Магнит" в другом крыле дома.

Прикалываетесь?Тараканы умеют передвигаться)

29.10.18, 12:09
чао писал(а):
Прикалываетесь?Тараканы умеют передвигаться)

Совсем не прикалываюсь. Если жрач-магаз = 100% тараканы нафих такие варианты вааще.

Cвятoслав Tеплов

в доме жск лучше не покупать квартиру под аренду - выжившие из ума пенсионеры, основной контингент таких домов, будут стучать и строчить жалобы во все возможные инстации и жаловаться на любых жильцов, а председатель/бухгалтер будут еще дополнительно накручивать коммуналку за "проживающих"...
И вообще кому нужео новогиреево в аренду - когда море квартир следующее метро Новокосино..

29.10.18, 12:11
Святослав Теплов писал(а):
в доме жск лучше не покупать квартиру под аренду - выжившие из ума пенсионеры, основной контингент таких домов, будут стучать и строчить жалобы во все возможные инстации и жаловаться на любых жильцов, а ненормальный председатель будет еще накручивать коммуналку...

Ну уж прям не покупать. Есть нормальные кооперативы.

29.10.18, 12:12
чао писал(а):

29.10.18, 12:11
Святослав Теплов писал(а):
в доме жск лучше не покупать квартиру под аренду - выжившие из ума пенсионеры, основной контингент таких домов, будут стучать и строчить жалобы во все возможные инстации и жаловаться на любых жильцов, а ненормальный председатель будет еще накручивать коммуналку...
Ну уж прям не покупать. Есть нормальные кооперативы.

в большинстве сейчас в Москве - отжившая свой срок форма управления.
Как повезет с председателем. Очередной м*дак - и не возможно нигде добится ничего пока через год/два его не переизберут.

29.10.18, 12:11
Святослав Теплов писал(а):
И вообще кому нужео новогиреево в аренду - когда море квартир следующее метро Новокосино..

Тут Перово, скорее. На 2 станции ближе. Сдастся без проблем.

29.10.18, 12:11
Святослав Теплов писал(а):
в доме жск лучше не покупать квартиру под аренду - выжившие из ума пенсионеры, основной контингент таких домов, будут стучать и строчить жалобы во все возможные инстации и жаловаться на любых жильцов, а ненормальный председатель будет еще накручивать коммуналку...

Имею личный опыт. Никаких проблем. Отличные соседи. Вполне вменяемая тетенька-председатель, никаких накруток. Хорошее состояние подъездов, регулярная уборка. Может повезло?