Покупка 1 комнатной в Подмосковье 78 / 2092

25.11.18, 23:23
gunka писал(а):

25.11.18, 23:10
T34RUS писал(а):
А...еще это помойка Балашихинская там сифонит.
Вот, кстати, это интересная инфа. Первый раз, по-моему, здесь озвучено...
25.11.18, 23:23
T34RUS писал(а):
Да ничё там не слышно. Живут там знакомые, не жалуются.
Я раньше на Зоологической ул. жила , прямо над 2 территорией зоопарка. Мне тоже ничего не мешало, но впервые засидевшиеся у меня допоздна гости вздрагивали, когда начиналось кормление динго: такая "пресобакия" звучала

Я не вздрагивал. Даже ночью. Не слышно

25.11.18, 23:18
gunka писал(а):
Не, ну кому-то нравиться спать под стук вагонных колес!

Я кстати сейчас в Питере живу вплотную к ж/д станции плюс метро. Электрички не напрягают, думаю, это скорее дело вкуса

25.11.18, 23:28
Артем78 писал(а):
Электрички не напрягают, думаю, это скорее дело вкуса

Я бы все-таки сказала "дело привычки". Меня вон трамвай не напрягает. Если окно закрыто, то и не догадаешься

25.11.18, 23:31
gunka писал(а):

25.11.18, 23:28
Артем78 писал(а):
Электрички не напрягают, думаю, это скорее дело вкуса
Я бы все-таки сказала "дело привычки". Меня вон трамвай не напрягает. Если окно закрыто, то и не догадаешься

Я жил на Каширском шоссе в районе дома 11, вот где ад адовый, круглые сутки, а если окно открыть, то вообще труба.

25.11.18, 23:39
T34RUS писал(а):
Каширском шоссе в районе дома 11,

Сходила, посмотрела на картинке. А на вид так миленько даже - все в зелени, дом не у самой дороги... Вот, если нет личного опыта, но есть возможность спросить, надо консультироваться с тем, кто сам хоть какое-то время жил в районе

Вам продавать через три года. Поэтому, с окнами на жд или шумную улицу не рассматривать. Хрущи тоже лучше не нужно. 1,2 этажи так же. С перепланировка не узаконенными тоже осторожно, если не знаете, то лучше не брать. В общем, Ваша задача взять более или менее ликвидный объект, который можно достаточно быстро продать.
От вышеперечисленных вариантов покупатели нос воротят и продажа может занять достаточно большое время.
Ремонт это месяц.
В хрущи я бы не лезла. Студии в сданном новострое можно смотреть.

25.11.18, 21:54
Артем78 писал(а):
Но как уже написал, на ремонт времени не будет, сразу планирую на работу устраиваться. Поэтому видимо хрущевки с ремонтом - вариант. Правда Железнодорожный, как показалось, недешев, а найти хрущевку с ремонтом недалеко от станции сложно. Все какие то ремонты времен Брежнева продают, а остальное (дома поновее) идет в ценах от 3500

Плохо ищите)))У меня лично за 3,4 есть отменный вариант и не в хруще.Ну а если как следует обработать рынок,то таких вариантов отыщется несколько.

25.11.18, 23:28
Артем78 писал(а):

25.11.18, 23:18
gunka писал(а):
Не, ну кому-то нравиться спать под стук вагонных колес!
Я кстати сейчас в Питере живу вплотную к ж/д станции плюс метро. Электрички не напрягают, думаю, это скорее дело вкуса

Это еще и дело привычки к легкодоступности транспорта
Берите только Подмосковье,где много ж/д коммуникаций,без перерывов на обед и с возможностью пересесть на маршрутку если что.С точки зрения вышеописанного удобства и прибытия в Москву в центр на зеленую ветку,самую пересадочную,рассмотрите это направление.Домодедово же туда прибывает?Есть еще прекрасный город Видное.Есть Одинцово.

Подумал над всеми предложениями, решил еще раз просматривать Железнодорожный, Раменское, Пушкино, включил в список Домодедово и Сходню (там редко, но бывает что-то в моем диапазоне). Подольск иногда мониторю, но что-то там скудно с выбором в Центральном районе.

Новые дома буду рассматривать, но только если есть ремонт. Понимаю, что ремонт можно и быстро сделать, но встанет вопрос с деньгами, которые еще предстоит заработать на этот самый ремонт. К тому же, видимо, потребкредит придется брать чтобы дотянуть желания до реальности, подумал - в новые ремонты вписываться не хочу.
А брать новострой, от которого до станции на собаках ехать - эту ошибку я уже совершал с первой моей квартирой, повторять этот опыт тоже нет желания.
Все же экономия времени тоже важна - электричка плюс метро, не хотелось бы добавлять в эту связку еще и маршрутку/автобус.
Встречаются (хоть и редко) студии у станций, как вариант тоже держу в уме.В плане новых однушек тоже смотрю, но пока что-то не сходится.

Советы учту, стараюсь смотреть все же не хрущевки, 9 этажные кирпичные по возможности, в Пушкино и Раменском вижу такие есть.

Кстати, вопрос знатокам: Винннер платный дает что-то в плане новых вариантов, или это просто агрегатор для удобства?

Белова Анна

25.11.18, 19:03
Артем78 писал(а):
мониторю уже больше полугода ЦИАН

Пол года назад ситуация для покупки бюджетного варианта была значительно лучше чем сейчас. Сейчас в бюджетных вариантах все печальнее, разметено почти все. Может к февралю улучшится ситуевина.
Если область (типа Желек, Раменское).. то дом поновее..станция ближе (макс 15мин пешком), время в электричке минимальное. И здесь скорее Желек. Еще летом центр там можно было купить за 3,3 (и ниже) с муниципалкой.
Так же посмотреть более "древний" фонд в какой дь развилке. И как вариант малогабаритки в Москве (но не доли).
Дорога в Москве выматывает(

26.11.18, 11:10
Артем78 писал(а):
Винннер платный дает

Виннер Вам ничего не даст.