Путь самурая - как оформить земельный участок под многоквартирным домом в Москве. 39 / 1442

[protopopov]

Может я чего не понял...
А какая польза от того, что земля под МКД находится в собственности у ТСЖ ?

я написала - платную парковку хотя бы не сделают
строительный вагон или помойку не поставят посреди двора
кабель к путинскому дому не потянут
ограду можно ставить, а не шлагбаум
благоустраивать можно - деревья высаживать, клумбы, скамейки, беседки и так далее

Да.
Но ответственность за уборку территории, в том числе очистку от снега и наледи, в этом случае уже
с города снимается и переходит к ТСЖ, то есть ложится в квитанцию на оплату жильцов.
А это ведь немалые деньги...

земля не находится в собственности ТСЖ, а принадлежит собственникам помещений в МКД, как написано в Матчасти 1. Не нужно иметь ТСЖ, у нас Жилищник, как УК работает, статус и размер тарифов оформленный перевод собственности на землю из "публично-правовых образований" в "частную" не меняет.

[protopopov]

ничего не грозит - нет земельного налога для собственников помещений в МКД с 01/01/2015.
Отменили.

Вы же умная женщина, должны видеть перспективу.
Они раздадут всю землю в собственность всю и даже красноярские леса и верхоянское нагорье. Это очень удобно . Люди будут сами беспокоиться об уборке, о прибыли и т.п. с участка. А они собирать деньги.
Юра из Финляндии взял на леса за 16000 евро и будет обслуживать эту землю помимо своей основной работы
(Юра с ютуба)

Я - умный мужчина
И знаю, что если всего бояться и ничего не добиваться, ничего у тебя и не будет.
Пока земля вам не принадлежит, на вашем участке могут построить что-нибудь, например. Это частенько бывает в Москве. Риск этого в ЦАО намного выше риска того, что решат нахлобучить все население дополнительным налогом.

[protopopov]

я по одному адресу в БТИ получала архивные документы, путем самостоятельного их изучения, так вот - выдали бумажку под названием "план земельного участка" ПУСТУЮ. с печатью "заверенная копия".

Гы, мне интересно, а кто-нибудь реально в бти искал эту бумашку, тараканов по архивным папкам гонял?
Вся документация не оцифрована, хранится это все в подвалах. Если дом старый и папок много, так это рыться минимум 1 рабочий день. Кто будет это делать?)

и искали, и находили, и на основании "бумашки" выигрывали суды.

[Птифур]

bukinist,
Я про тариф на уборку и благоустройство придомовой территории: московские жилищники обслуживают такие территории по одним и тем же тарифам (и муниципальные участки, и участки, оформленные в собственность собственников МКД).
Но опять же подтвердить ссылкой на НПА не могу. Пока

[Fontanera]

Уборку территории субсдирует УК город, насколько я помню, а как оформишь - эти выплаты идут уже на счёт дома.

Не введут налоги - введут арендную плату или платную парковку (уже разрешили это делать). Оформлять надо.
По поводу БТИ - там дело можно заказать и самому там все читать. Но оттуда бумажки по указанию "сверху" тоже судя по всему "удерживают" нужные, чтоб ты их не увидел и не получил копию

[чао]

я по одному адресу в БТИ получала архивные документы, путем самостоятельного их изучения, так вот - выдали бумажку под названием "план земельного участка" ПУСТУЮ. с печатью "заверенная копия".

Гы, мне интересно, а кто-нибудь реально в бти искал эту бумашку, тараканов по архивным папкам гонял?
Вся документация не оцифрована, хранится это все в подвалах. Если дом старый и папок много, так это рыться минимум 1 рабочий день. Кто будет это делать?)

)) Точно. Нам помогла нач.БТИ., иначе бы швах)

[Kazanskaia]

я по одному адресу в БТИ получала архивные документы, путем самостоятельного их изучения, так вот - выдали бумажку под названием "план земельного участка" ПУСТУЮ. с печатью "заверенная копия".

Гы, мне интересно, а кто-нибудь реально в бти искал эту бумажку, тараканов по архивным папкам гонял?
Вся документация не оцифрована, хранится это все в подвалах. Если дом старый и папок много, так это рыться минимум 1 рабочий день. Кто будет это делать?)

и искали, и находили, и на основании "бумашки" выигрывали суды.

ну, если дом не старый, и архив - одна и та же папка с делом, и лежит на поверхности, то находили.
а вот когда реально дом старый да конфигурации сложной, да с пристройками, как Солянка, 1 , например?
когда надо идти в подвал и пыль глотать? открыли папочку, сверху ковырнули , закрыли "нет ничего" - и кто проверит?

[Kazanskaia]

я по одному адресу в БТИ получала архивные документы, путем самостоятельного их изучения, так вот - выдали бумажку под названием "план земельного участка" ПУСТУЮ. с печатью "заверенная копия".

Гы, мне интересно, а кто-нибудь реально в бти искал эту бумашку, тараканов по архивным папкам гонял?
Вся документация не оцифрована, хранится это все в подвалах. Если дом старый и папок много, так это рыться минимум 1 рабочий день. Кто будет это делать?)

)) Точно. Нам помогла нач.БТИ., иначе бы швах)

нач.может архивариуса попросить папочки привезти, и проситель самостоятельно в ее присутствии архивные документы посмотреть .

[Юлия Битузе]

Ну в Вашем конкретном случае может быть и имеет смысл получить собственность на землю под МКД.
Если жильцы дома согласны платить не 29 руб. с метра квадратного, а скажем рублей 70-100 с метра, тогда да,
смысл в этом есть.
Но в 99 проц. случаев жильцы даже ТСЖ создавать не хотят , не говоря о том, чтобы землю под домом оформить в собственность.
За копейку удавятся.

я таких людей не хочу обсуждать
будем ждать, что неондертальцы вымрут

неандертальцы, госпожа филолог))

в темноте писала, это опечатка, а не ошибка, хотя все равно спасибо
хоть и с нарушением правил форума